Haus zum Verkauf €49.500 460 m²
09669 Frankenberg

Baujahr: 1893

2 Stellplätze

Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt (vermutlich um 1893). Auf dem Grundstück befinden sich ferner zwei Garagen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten einer ehemaligen Kindertagespflege. Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche der derzeit leerstehenden Immobilie beläuft sich auf ca. 191 m².

Das Gebäude wurde zwischen 1993 und 2010 umfangreich modernisiert und saniert, wie z. B.:

- Erneuerung der Fassade, Dacheindeckung und sanitären Anlagen 1993
- Einbau einer neuen Treppe mit Terrazzobelag 1996
- Einbau einer Ölzentralheizung mit 3 Öltanks á 700 Liter Fassungsvermögen im Keller 1997
- teilweise Erneuerung von Fenstern und der Elektro-Installation 2010


Raumaufteilung:

Keller:Abstellraum mit Heizung

Erdgeschoss:2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Treppenhaus

Obergeschoss:2 Zimmer (davon einer mit offener Küche), Bad, Flur, Treppenhaus

Dachgeschoss:5 Zimmer, Flur, Treppenhaus


Laut Gutachten kann der bauliche Zustand des Gebäudes als gut bis befriedigend bezeichnet werden.

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immo-bilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 103.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell (erheblich) unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 49.500,00 € (ca. 48 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 191,00 m², Bundesland: Sachsen

09669 Frankenberg

Das Wohnhaus befindet sich im Norden Frankenbergs im OT Sachsenburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind vereinzelt in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im Stadtgebiet von Frankenberg.
Frankenberg verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit zwei Grundschulen, einer Oberschule, einem Gymnasium sowie einer Förderschule. Die medizinische Versorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. So gibt es im Stadtgebiet ein modernes Krankenhaus, Ärztehäuser, mehrere Arztpraxen und Apotheken.
Die Bundesautobahn A 4 (Aachen - Görlitz) und die Bundesstraße B 169 (Neuensalz - Cottbus) befin-den sich in ca. 5 km Entfernung.