Haus zum Verkauf €399.000 117 m²
72622 Nürtingen

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

- 2 getrennte Wohneinheiten
- 7 Zimmer
- 3 Tageslichtbäder
- 2 Gäste-WCs
- Abstellraum innerhalb der Wohnung im OG
- überdachter Balkon im OG
- Hobbyraum im EG
- Abstellräume im EG
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Heizung (ca. 2020)
- neue Fenster (2014)
- neue Bäder mit neuen Wasserleitungen (2014)
- neue Böden (2014)
- neue Stromleitungen (2014)


ENERGIEAUSWEIS

Energiebedarfsausweis (04.11.2021): Endenergieverbrauchswert: 225,6 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2000.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wartet auf neue Eigentümer, die hier Ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Das Haus wurde 2014 innen renoviert und befindet sich in einen gepflegten Zustand.

Dank zwei separater Wohnungen stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob als Generationenhaus, oder um Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen - hier ist vieles möglich.

Über den ebenerdigen Zugang gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo Ihnen ein großer Hobbyraum, ein schönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein Abstellraum und ein Heizraum zur Verfügung stehen.

Im Obergeschoss befindet sich eine helle und weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück und kann nach Ihren Vorstellungen gestalten werden. Das Tageslichtbad lässt dank Dusche und Eckbadewanne keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Auch die zweite Wohnung kann sich sehen lassen. Drei lichtdurchflutete Zimmer sorgen für Geborgenheit unter dem Dach. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen die stilvolle Dachgeschosswohnung.

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

72622 Nürtingen

Das Haus liegt im Herzen von Neckarhausen.
Neckarhausen ist einer von fünf Stadtteilen der großen Kreisstadt Nürtingen. Kindergarten und Schule sowie die schöne Natur liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Neckarhausen liegt sehr verkehrsgünstig an der B297 sowie B313 und wenige Fahrminuten von der A8 entfernt.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.