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Häuser zum Verkauf, Nürtingen


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Haus zum Verkauf 559.000 196
72622 Nürtingen

Ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten, bei diesem Objekt kommt alles in Frage. Ende der 70er Jahre wurde diese Immobilie grundsolide und werthaltig errichtet. Der großzügige Wohn-/Essbereich und der schöne Garten sprechen für sich. Das Dachgeschoss wurde als separate Wohnung ausgebaut, wäre aber auch idealerweise als Schlafbereich zu nutzen. Durch die Vollunterkellerung bietet sich viel Platz für Freizeit und Hobby an. Bei diesem schönen Haus dürfen natürlich zwei Garagen nicht fehlen. Bis zum 31.07.2018 ist das Objekt vermietet und erzielt eine Miete in Höhe von 1.425,-- zzgl. NK. Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort, ob diese Immobilie zu Ihnen und Ihrer Familie passt!


EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, zwei Schlafräume, kl. Büro DG: drei Zimmer, Bad, Küche UG: gr. Hobbyraum, Pelletslager, Heizungsraum, zwei Räume, Diele


Das Objekt befindet sich in einer schönen und ruhigen Randlage von Nürtingen.


* Einbauküche * zwei Garagen * Garten und Terrasse in Süd-/Westausrichtung * Teich * Gartenhäuschen * Satellitenempfangsanlage

Haus zum Verkauf 460.000 137
72622 Nürtingen

Freistehendes Ein- bis Zwei-Familienhaus mit großem Garten in guter, ruhiger zentrumsnaher Lage in Einbahnstraße am Fuße des Ersberg, leichte Südhanglage. Von Privat ohne Maklergebühren / provisionsfrei zu verkaufen. Das Baufenster ist erweiterungsfähig. Das Haus wurde mehrfach modernisiert, das Dach ist wärmegedämmt, die Gas-Zentralheizung wurde 2003 neu installiert. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 260 cm, und ist teilweise mit Stuckdecken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche (Zeyko Massivholz, Miele-Geräte) mit separater Speisekammer und Veranda. Im Obergeschoss ist eine weitere Küche mit kleinem Balkon. Das Haus verfügt über 2 kleinere Bäder mit Tageslicht, sowie über 2 separate WC´s. Auf der großen Doppelgarage (6 x 6m) mit elektrischem Torantrieb befindet sich eine ebenso große Terrasse mit hochwertigem Travertinbelag, die mit einem Glasdach halb überdacht, und mit elektrischer Markise zu beschatten ist. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im voll unterkellerten Untergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller mit Natursteinboden, eine große Hobbywerkstatt, eine Waschküche / Heizraum mit separater Dusche, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist als großer Bühnenraum nutzbar. Auf dem Grundstück steht ein großes 1 -geschossiges gemauertes Gartenhaus (3 x 5 m).


Die Küche mit eingebauter Eckbank und Esstisch kann bei Bedarf übernommen werden.


Das Objekt hat eine gute Anbindung an den ÖPNV, die Bushaltestelle ist 150m, der Bahnhof ca. 1km entfernt. Das Stadtzentrum ist in ca. 1km Entfernung. Kindergärten, Schulen, Hochschule, sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 500m.

Haus zum Verkauf 395.000 135
72622 Nürtingen

Dieses familiengerechte Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Platzangebot und eine gute Aufteilung. Das ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Für Liebhaber einer Immobilie die sich noch selbst verwirklichen möchten genau das Richtige!


Öl-Zentralheizung, isolierverglaste Holzfenster, Gewölbekeller, große Terrasse auf dem Dach der Garage. Der Zustand ist überwiegend baujahrtypisch. Dadurch sind umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig.


Auf einem Eckgrundstück in Richtung Frickenhausen wurde dieses Wohnhaus erstellt. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und profitieren von den Annehmlichkeiten Nürtingens. Nürtingen ist nicht nur ein attraktiver Wirtschaftsstandort, sondern auch eine Stadt mit hoher Wohnqualität und hervorragender Verkehrsanbindung.

Haus zum Verkauf 289.000 111
72622 Nürtingen

RUHE - RUHE - RUHE - WALDRAND - SACKSTRASSE - SÜDWESTLAGE - + 6 Zimmer + südwest Terrasse + südwest Garten + Nürtingen Roßdorf + einzel Garage + Stellplatz vor der Garage + einfache Einbauküche


Maler - Bodenbelagsarbeiten sind zu machen


Nürtingen sehen - erleben - genießen! Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach vorne – Sie fahren dann mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Zuverlässig – bodenständig - fair Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach.

Haus zum Verkauf 410.000 175
Kalkoferstr. 10, 72622 Nürtingen, Esslingen (Kreis)

Wenn Sie ein Haus suchen, bei dem viele Renovierungen gemacht sind und welches Sie sofort vermieten oder selbst einziehen können, dann sind sie hier genau richtig! Dieses angebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in zentraler ruhiger Lage von Nürtingen (Kirchheimer Vorstadt) befindet sich aktuell in der Sanierungs-/Renovierungsphase - (Fassade wurde ausgebessert/neu gestrichen, gesamte Wände und Decken in weißem Glattstrich (Putz), komplett neue Laminatböden in allen Wohnungen, neue Beläge im Treppenhaus, Bad im OG neu). Die OG Whg. besitzt einen neuen riesigen Balkon mit ca. 20 m². große integrierte Garage mit Sektionaltor (elektr.) - Altstadt mit sämtl. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Bahnhof in etwa 3-5 Fußmin. erreichbar. Baujahr: unbekannt. Alter wird auf über 100 Jahre geschätzt.


Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Isolierglasfenster mit Alu/Kunststoffrahmen mit Rollläden (im wesentlichen aus dem Jahr 2001) - große Garage mit elektr. Sektionaltor - erneuerte Elektrik - das Dach wurde unlängst neu gedeckt und gedämmt Aufteilung: UG: schöner alter Gewölbekeller mit Natursteinboden EG: hier befindet sich eine 2 1/2 Zi.-Whg. mit ca. 50 m² Wfl.: Wohnzi, Schlafzi., Küche mit Esszimmer, neueres Badezimmer mit Eckwanne, Laminatboden, Zugang zu überdachter Terrasse OG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m² Wfl.) mit Parkettboden, schöner Küche und geräumiges zeitgemässes Tageslichtbadezimmer * Zugang zum Balkon * DG: ausgebautes Dachgeschoss (ca. 45 m² Wfl.) mit 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit mehreren Dachfenstern und eigener Südloggia, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Kochnische (OG u. DG, ca. 125 m² Wfl.) + 2 ausgebaute Bühnen (Dachspitz) begehbar über neue Wendeltreppe Der hintere Hofbereich wurde gepflastert - kleiner Garten müsste noch selbst angelegt werden. - Außenfassade wurde vor wenigen Jahren gedämmt - zentrale Warmwasserbereitung über Heizung (Gastherme) - neuer angebauter Balkon (2017 NEU)


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen,vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Und Sie brauchen keine Makler Provision zahlen. Makleranfragen nicht erwünscht.

Haus zum Verkauf 589.000 245
72622 Nürtingen

In exklusiver Lage, am Rand von Nürtingen, präsentiert sich dieses freistehende 3 Familienhaus, mit großzügigem Grundstück. Im Jahr 1958 erbaut, bietet es einen grandiosen Ausblick über die Stadt. Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, auch der ausgebaute Keller weiß zu überzeugen. Auf drei Stockwerken finden sich drei komplett eigenständige Wohnungen mit eigenem Bad und Küche. Alle drei Einbauküchen sind selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. Im Jahr 1997 wurde das komplette Anwesen kernsaniert. Die zentrale Öl-Heizung, sämtliche Fenster, Bäder, die elektrischen Leitungen, die Wasserleitungen und Balkonbeläge wurden allesamt erneuert und auf moderne Standards gebracht. Ob Sie ein Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie suchen, oder von den attraktiven Möglichkeiten für Vermieter profitieren wollen – dieses Objekt überzeugt. Auf insgesamt 243 m² Wohnfläche bietet sich ausreichend Platz zur Entfaltung. Durch die Hanglage begünstigt erwartet Sie von jedem Stockwerk aus ein weiter Blick über Nürtingen. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum Nürtingens schnell erreichbar. Dieses Objekt schafft den Spagat zwischen idyllischem Wohnerlebnis und zentraler Erreichbarkeit spielend. DAS GRUNDSTÜCK Wem die weitläufige Aussicht nicht ausreicht, der findet seine Entspannung im großzügigen Garten. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 503 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Dennoch ist der gesamte Garten übersichtlich gehalten und einfach zu pflegen. DIE AUFTEILUNG UG: Zimmer (ca. 20 m²), 2 Abstellräume, 2 Keller, Waschküche, Vorplatz EG: 3 Zimmer, Flur, Küche, separates WC, Bad und Balkon (ca. 86 m²) OG: 3 Zimmer, Flur, Küche, separates WC, Bad und Balkon (ca. 86 m²) DG: 2 Zimmer, Wohnküche, Flur, separates WC, Bad (ca. 53 m²) PARKMÖGLICHKEITEN Am Haus befinden sich 2 Garagen, sodass Ihre PKW bequem abgestellt werden können.


KERNSANIERT 1997 - Fenster - Öl-Zentralheizung - Bäder - elektr.Leitungen - Wasser und Abwasserleitungen - Balkonbeläge DIE HIGHLIGHTS - Panoramablick - 3 separate Einheiten - 2 Garagen - zwei Süd-West Balkone und eine Terrasse ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 06.04.2017 Endenergiebedarfswert: 161,0 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Öl, Baujahr Anlagetechnik 1998


In bevorzugter Lage von Nürtingen, am Hang gelegen, bietet dieses Objekt eine direkte Anbindung zum Stadtzentrum. Zu Fuß ist es in nur 10 Minuten bequem zu erreichen. Mehrere Schulen und eine Klinik befinden sich in direkter Umgebung, ein Lebensmittelhandel ist in guten 5 Gehminuten zu finden. Mit dem Auto ist man schnell auf der B313, auf der B297 oder auf der A8. Durch die Lage am Hang bietet sich von den Balkonen ein einmaliger Blick über die lebendige Stadt Nürtingen. ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.


Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendung werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden können.

Haus zum Verkauf 629.000 175
72622 Nürtingen

- Bevorzugte Lage, sehr ruhig gelegen - Baujahr 1972 - Grundstück ca. 596 m² - schöner und sonniger Garten - Wohnfläche ca. 175 m - Großzügiger Essbereich - Großzügiger Wohnbereich - Großzügiger Wintergarten - Holz-Alufenster (teilweise) - drei Schlafzimmer - Terrasse - überdachte Loggia im DG - Sauna - Hobbyraum/Partyraum - Naturkeller - Doppelgarage - 2 - 4 Außenstellplätze - Gartenhäuschen


- Cotto-Böden - Diverse Einbauschränke - Einbauküche inkl. Geräte - offener Kamin - Bäder gefliest - Schlafräume mit Teppichböden - elektrische Markise


Der Stadtteil Nürtingen-Hardt liegt in nordwestlicher Richtung von Nürtingen am Rande der Filderebene. Diese Wohnimmobilie befindet sich am Ortsrand von Hardt, einem kleinen Ortsteil von der großen Kreistadt Nürtingen in einer sehr begehrten und ausgesprochen ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Durch die verkehrsgünstige Lage von Nürtingen erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart mit seinem internationalem Flughafen und die Messe innerhalb von ca. 15 Minuten über die A8. Zudem haben Sie eine gute Anbindung an die Bundesstraße B10 und B313.


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Christof Knödler Immobilienkontor erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haus zum Verkauf 288.000 165
72622 Baden-Württemberg - Nürtingen

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

In ruhiger 30er Zone und dennoch in 5 Gehminuten Entfernung zum Zentrum und Bahnhof befindet sich das 1 oder 2 Familienhaus, welches ab Ende 2008 komplett saniert und renoviert wurde (mit Neubau vergleichbar, Energieausweis mit Energieeffizienzklasse B).
1945 und 1947 wurde der 2. Dachgiebel angebaut.

Im 1. OBERGESCHOSS befinden sich 3,5 Zimmer auf einer Fläche von ca. 88 m², Diele, Tageslichtbad und Küche. Im Wohnbereich ist ein Holzkaminofen vorhanden. Auf dieser Etage können noch 2-3 weitere Zimmer in der Scheune ausgebaut werden.

Die DACHGESCHOSS auf 2 Etagen bietet 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellkammer auf ca. 78 m².
Diese Räume wurden von 2012 bis 2016 hochwertig renoviert und ausgebaut. (Vinyldesignboden, Wände mit Kalk verputzt, offenes Fachwerk, Einbauküche, Tageslichtbad mit Acrylbadewanne und Duschkabine).
Zusätzlich befindet sich auf der 2. Etage noch ein Zimmer in Ausbau, das noch weitere 40 m² Wohnfläche bietet. Auf der selben Ebene gibt es noch üppigen Stauraum bzw. Ausbaumöglichkeiten.
An einem zentral gelegenem 1 Gigabit Ethernet Switch sind 12 hochwertige Netzwerkanschlüsse durch alle 4 Etagen verlegt.

Das große, fernbediente Garagen Sektionaltor bietet Zugang zu der geräumigen Scheune, einer großen Waschküche, Werkstatt, Nebenräumen, einem urigen Gewölbekeller und einem Keller. Mehrer Starkstromanschlüsse sind in der Werkstatt vorhanden.
Durch das 2te Garagentor ist die Scheune flexibel für Autos, Wohnwagen, Motorräder usw. nutzbar.
Auf dem Hof können weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Im Außenbereich animiert der GARTEN mit Natursteinterasse auf der Südseite zu ausgiebigen Grillnachmittagen.

Ausstattung
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK ab Ende 2008:- neue Zentralheizung mit sparsamen Gasbrennwertgerät und 500 l Warmwasserspeicher (Anschluß für alternative Energiequellen verfügbar) - neue Heizkörper (die letzten 2016 eingebaut worden)- neue Fenster und Dachfenster- neues aufgedoppeltes Dach mit Flockdämmung nac
Ausstattung
Einbauküchen, Parkett, Vinyl, Kalkputz, offenes Fachwerk, Kaminofen

Haus zum Verkauf 465.000 148
72622 Nürtingen

Komplett saniertes und modernisiertes 2-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse in Nürtingen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Es verfügt über 2 separate Wohnungen zuzüglich eines voll ausgebauten Dachgeschosses mit zusätzlich ca. 46 m“ Fläche (nicht in der Wohnfläche von 148 m“ enthalten) und ist dadurch optimal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich 3 gut aufgeteilte Zimmer mit Küche und Duschbad, welche aktuell vermietet sind. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz, zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie eine neuwertige, attraktive Einbauküche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich nochmal 3 Zimmer und ein Duschbad. Im Jahre 2015 wurde das Haus umfassend saniert und die Räume geschmackvoll modernisiert. Für die Unterbringung Ihres PKW steht Ihnen eine abschließbare Einzelgarage zur Verfügung.


- 3-fach verglaste Kunststofffenster - Feinsteinzeug, Laminat- und Fliesenböden - Videosprechanlage auf jeder Etage - Gas-Zentralheizung - Einzelgarage - 2 Duschbäder (EG, DG) und 1 Wannenbad (OG) - 2 Abstellräume im Untergeschoss - Sat-Anschluß - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Dachboden - ausgebautes Dachgeschoss (3 Zimmer mit Bad) Sanierung / Modernisierung - 2015: - alle Leitungen (Wasser, Elektro, Heizung) erneuert - Erneuerung aller Fenster - Fassadensanierung inkl. Vollwärmeisolierung - Erneuerung aller Türen - Modernisierung der Sanitärbereiche - Erneuerung der Fußböden in allen Räumen - Dämmung des Daches (Zwischensparrendämmung)


Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Am besten lässt sich die Altstadt bei einem gemütlichen Stadtrundgang oder einer spannenden Stadtführung erkunden. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges. Nürtingen ist mit seinen knapp 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A 8.


Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Haus zum Verkauf 325.000 93
72622 Nürtingen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage,


+ große Küche + gemütlicher Kachelofen + große Terrasse + überlange Garage und Stellplatz vor der Garage + direkter Zugang von der Garage ins Haus + 3 Stellplätze oder eine zweite Garage kann noch gebaut werden. + Hobbyraum + Rauputz + Holzdecken + Holzfenster + Holzlager - Holzschopf + Fliesenböden und Teppichböden ++ Im Dachgeschoss Zwei kann noch ein 5 tes Zimmer ausgebaut werden


+ ruhige höhen Lage Nürtingen sehen - erleben - genießen! Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach vorne – Sie fahren dann mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Zuverlässig – bodenständig - fair Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach.

Haus zum Verkauf 599.000 158
72622 Nürtingen
bisheriger Preis 600.000

Durchdacht und gründlich haben die jetzigen Eigentümer das angebotene Haus 1998 komplett saniert. An das ursprüngliche Baujahr 1938 erinnert nur noch der Tiefkeller im Untergeschoss. Die großzügige 2,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht vor allem im Wohnraum mit einem herrlichem Ausblick in den Garten. Der Kachelofen mit offenem Kamin sorgt im Winter für ein kuscheliges Wohlfühlambiente. Die moderne Einbauküche wurde 2009 für 15.000€ erneuert. Das Tageslichtbad wurde mit viel Liebe zum Detail zur ganz privaten Wellness-Oase geschaffen. Der Zugang zum UG befindet sich direkt in der Wohnung. Die etwas kleinere 2-Zi.-Wohnung im 1.OG mit großer Wohnküche ist ähnlich ausgestattet und verfügt über eine große Terrasse mit ebenfalls tollem Ausblick in den großen Garten. Die leichte Dachschräge erzeugt wohlige Gemütlichkeit. Der von der Wohnung aus zugängliche Bühnenraum wurde zum Ausbau vorbereitet. Die Hobbyräume im UG wurden in den vergangenen Jahren als zusätzlicher Wohnraum genutzt, sind aber nicht in der angegebenen Wohnfläche eingerechnet. Ein separater Eingang zum UG ist vorhanden. Zum Haus gehört eine Garage, die vom Keller aus begehbar ist und ein Außenstellplatz. FAZIT: Ein tolles Haus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus und für Paare !


AUSSTATTUNG: EG (Wfl. ca. 98 m²) * zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich * 2,5-Zi.-Whg. * Gartenterrasse * großer Garten * Tageslichtbad m. Badewanne, Dusche u. Doppelwaschtisch * separates WC * Kachelofen m. offenem Kamin im Wohnraum * Einbauküche (2009) * Fußbodenheizung, Zentralheizung 1.OG (Wfl. ca. 60m²), leichte Dachschräge * 2 Zi.-Whg. mit Wohnküche * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche u. Doppelwaschtisch * WC separat * Terrasse zum Garten * Bühnenraum (ausbaufähig) * Zentralheizung UG (sep. Eingang) * 2 Hobbyräume * Waschküche * Kellerraum * Tiefkeller * Küche mit Dusche (Gartenzugang) * Garagenzugang ALLGEMEIN * SAT-Anlage MOERNISIERUNGEN/SANIERUNGEN * 1998 Dach, Dämmung, Leitungen Wasser und Strom, Bäder, WCs, Fenster, Fassade Anbau im Wohnzimmer * 2011 Heizung erneuert mit Brennwerttherme (Energieausweis wird aktualisiert) MIETEINNAHMEN AKTUELL: EG 500€ warm (Wohnung wird nach Absprache frei) OG 500€ kalt zzgl. 80€ Nebenkosten


Die hohe Lebensqualität der Stadt Nürtingen ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Die Stadtteile und das Umland sind über ein dichtes Busnetz gut angebunden. Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB)  befindet sich unmittelbar am Nürtinger Bahnhof und ermöglicht dadurch eine optimale Verknüpfung von Bus und Bahn. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort.


Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht gehaftet werden kann, da der Makler diese lediglich vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Haus zum Verkauf 519.000 140
Lange Straße 58, 72622 Nürtingen OT Neckarhausen, Nürtingen

Das Anwesen wurde im Jahr 1929 ursprünglich als Bauernhaus mit Scheune auf einem 3,97 Ar großem Grundstück in Nürtingen Neckarhausen erbaut. Ruhig gelegen in der "Langen Straße" oberhalb und parallel zur Hauptstraße gelegen. Das Haus befindet sich im linken Teil des Grundstückes, auf der rechten Seite befinden sich zwei Doppelgaragen mit elektischem Torantrieb und noch einem zusätzlichen Stellplatz, z.B. für ein Wohnmobil. Der Hof wurde komplett mit Öko-wasserdurchläßigen Pflastersteinen ausgelegt. Zum Einen hat das Haus einen besondern Charme durch den baujahrestypischen Stil, wie z.B. diesen sofort ins Auge fallender, wundervoller Erker und dem stilvollen Krüppelwalmdach. Zum Anderen finden Sie im Anwesen alles was das Herz begehrt mit neuester Technik ( Heizanlage, usw. ) Zu den Wohnräumen, wir treten durch die neue Eingangstür ein und gehen über die Treppe ins Erdgeschoß ( Hochparterre ). Auf der rechten Seite gelangen wir auf eine ca. 20 qm große Terrasse, die zum Sonnentanken einlädt. Zur linken Seite geht es in den Wohnbereich durch eine Glas-Schiebetür, diese praktischen Türen finden wir im ganzen Objekt. Durch den Flur, am Bad mit großer Dusche und Badewanne vorbei, kommen wir im Wohn-Essbereich an. Die offene Küche mit viel Platz läßt keine Wünsche übrig, über den Wohnbereich kommt man in den nächsten Raum. Dieser wird im Augenblick als Schlafzimmer genutzt, kann jedoch noch zur Erweiterung des Wohnzimmers verwendet werden. Ein kleiner Wintergarten rundet das gemütliche Umfeld ab. Auf gehts in den nächsten Stock, hier finden wir ein Gästezimmer, als nächstes eine Kombination aus Gästebad und Ankleideraum. Weiter geht es über ein weiteres Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Zurück zum Eingang, wir gehen die Treppe hinunter und kommen im Keller an, nicht irgend ein Keller, ein traumhaft anglegtes Fernsehzimmer im Gewölbekeller. Desweiteren gibt es ein drittes WC, Lagerfläche, Technikraum mit modernen Heizungsanlagen, Platz für Waschmaschine/Trockner


Im Jahre 2014 wurde ein komplette Sanierung des Anwesens durchgeführt! Außen wurde ein Vollwärmeschutz der Firma Weber angebracht. ( Therm EPS 035 ) Neue Fenster mit Wärmeschutzglas Ug. 1.1 Wolf Ölbrennwertkessel COB 20 Comfortline 2000 Liter Heizöltank Wolf Hochleistungs Sonnenkollektoren Top Sun F3-1 Wolf Schichtenspeicher BSP 800 Wasserführender Pelletofen Fa. Extraflame 14 KW Dachbodenisolierung 120 mm begehbar. Klimaanlage Im Objekt wurde bis auf die Bäder ( Fliesen ) ein im Trend liegender robuster, strapazierbarer Vinylbodern verlegt. Neue Elektrik, Kabel und Sicherungskasten. Neue Wasserrohre. Balkon / Terrasse wurde neu erbaut, nach unten geschlossen mit einem elektrischen Rolltor. Abstellraum z.B. für Motorräder, Fahrräder, Gartenmöbel usw. Die 2 neuen Doppelgaragen Typ EBK 60 sind mit fernbedienbaren Toren der Fa. Hörmann ausgestattet. Küche mit allen Geräten ebenfalls aus 2014. Schnelles Internet dank Kabel BW Sie können hier sofort einziehen, ohne Renovierungsarbeiten. Es ist alles erledigt.


Das Haus befindet sich in Nürtingens Teilort Neckarhausen. Ruhig gelegen in Halbhöhenlage, parallel zur Hauptstraße. Neckarhausen verfügt über die wichtigsten Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Discounter, Apotheke, Banken, Kindergärten, Grundschule und Sportvereine die bequem und schnell auch zu Fuss zu erreichen sind. Nach Nürtingen ist es nur ein Katzensprung. Zur Autobahn A8 sind es nur ein paar Minuten, ebenso schnell zu erreichen vom Standort geht es in Richtung Reutlingen / Tübingen.


Das Anwesen bietet noch Raum für mehr Wohnfläche, ein Ausbau des Dachgeschosses wäre noch ein Option. Ansonsten ist das Objekt bestens geeignet für Familien und Freiberufler. Grundrisse der Zimmer sind leider nur Alte vorhanden Energieausweis wird bei Bedarf nachgereicht Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung und glaubhaftem Interesse. Reiner Privatverkauf, keine anfallende Maklergebühr! Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank!

Haus zum Verkauf 474.900 204
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 489.900 172
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 290.000 85
72622 Nürtingen-Reudern

Ort: Nürtingen ist eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg - im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Der Ortsteil Reudern hat ca. 2.700 Einwohner. Er liegt auf einer Anhöhe rund 3 km östlich des Stadtzentrums von Nürtingen. Die Bundesautobahn A 8 Stuttgart-München erreichen Sie bequem nach 3 km. Beschreibung/Aufteilung: Das opulente landwirtschaftliche Anwesen umfasst (mit 4 Flurstücken) eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.829 m² und grenzt in einer Sackgasse direkt an Wiesen und Felder an. Das Wohnhaus mit ca. 85m² Wohnfläche verteilt sich auf 3,5-Zimmer, Wohnküche und Veranda. Die Scheune mit Stall und Schuppen ist linksseitig angebaut. Eine weitere Ausbaumöglichkeit besteht im Dachgeschoss und/oder auf der Ebene der Scheune. Anmerkung: Diese Immobilie befindet sich im Außenbereich (nach §35) und ist primär für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Eine Nutzungsänderung kann (u. U.) beantragt bzw. genehmigt werden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Bezug/Sonstiges: Die ganze Liegenschaft grenzt umfangreich an Wiesen und Felder an. Hier wird Ihnen pure Natur und ein Stück vom Paradies geboten! Ob für die Pferdehaltung oder für einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb, so ein Idyll finden Sie nicht alle Tage! Das Objekt ist für Sie sofort frei!

Haus zum Verkauf 430.900 133
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 456.900 173
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 438.900 143
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 519.000 140
72622 Baden-Württemberg - Nürtingen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Das Anwesen wurde im Jahr 1929 ursprünglich als Bauernhaus mit Scheune auf einem 3,97 Ar großem Grundstück in Nürtingen Neckarhausen erbaut. Ruhig gelegen in der "Langen Straße" oberhalb und parallel zur Hauptstraße gelegen. Das Haus befindet sich im linken Teil des Grundstückes, auf der rechten Seite befinden sich zwei Doppelgaragen mit elektischem Torantrieb und noch einem zusätzlichen Stellplatz, z.B. für ein Wohnmobil. Der Hof wurde komplett mit Öko-wasserdurchläßigen Pflastersteinen ausgelegt.
Zum Einen hat das Haus einen besondern Charme durch den baujahrestypischen Stil, wie z.B. diesen sofort ins Auge fallender, wundervoller Erker und dem stilvollen Krüppelwalmdach. Zum Anderen finden Sie im Anwesen alles was das Herz begehrt mit neuester Technik ( Heizanlage, usw. )
Zu den Wohnräumen, wir treten durch die neue Eingangstür ein und gehen über die Treppe ins Erdgeschoß ( Hochparterre ). Auf der rechten Seite gelangen wir auf eine ca. 20 qm große Terrasse, die zum Sonnentanken einlädt. Zur linken Seite geht es in den Wohnbereich durch eine Glas-Schiebetür, diese praktischen Türen finden wir im ganzen Objekt. Durch den Flur, am Bad mit großer Dusche und Badewanne vorbei, kommen wir im Wohn-Essbereich an. Die offene Küche mit viel Platz läßt keine Wünsche übrig, über den Wohnbereich kommt man in den nächsten Raum. Dieser wird im Augenblick als Schlafzimmer genutzt, kann jedoch noch zur Erweiterung des Wohnzimmers verwendet werden. Ein kleiner Wintergarten rundet das gemütliche Umfeld ab. Auf gehts in den nächsten Stock, hier finden wir ein Gästezimmer, als nächstes eine Kombination aus Gästebad und Ankleideraum. Weiter geht es über ein weiteres Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Zurück zum Eingang, wir gehen die Treppe hinunter und kommen im Keller an, nicht irgend ein Keller, ein traumhaft anglegtes Fernsehzimmer im Gewölbekeller. Desweiteren gibt es ein drittes WC, Lagerfläche, Technikraum mit modernen Heizungsanlagen, Platz für Waschmaschine/Trockner

Ausstattung:

Im Jahre 2014 wurde ein komplette Sanierung des Anwesens durchgeführt!
Außen wurde ein Vollwärmeschutz der Firma Weber angebracht.
( Therm EPS 035 )
Neue Fenster mit Wärmeschutzglas Ug. 1.1
Wolf Ölbrennwertkessel COB 20 Comfortline
2000 Liter Heizöltank
Wolf Hochleistungs Sonnenkollektoren Top Sun F3-1
Wolf Schichtenspeicher BSP 800
Wasserführender Pelletofen Fa. Extraflame 14 KW
Dachbodenisolierung 120 mm begehbar.
Klimaanlage
Im Objekt wurde bis auf die Bäder ( Fliesen ) ein im Trend liegender robuster, strapazierbarer Vinylbodern verlegt.
Neue Elektrik, Kabel und Sicherungskasten.
Neue Wasserrohre.
Balkon / Terrasse wurde neu erbaut, nach unten geschlossen mit einem elektrischen Rolltor. Abstellraum z.B. für Motorräder, Fahrräder, Gartenmöbel usw.
Die 2 neuen Doppelgaragen Typ EBK 60 sind mit fernbedienbaren Toren der Fa. Hörmann ausgestattet.
Küche mit allen Geräten ebenfalls aus 2014.
Schnelles Internet dank Kabel BW
Sie können hier sofort einziehen, ohne Renovierungsarbeiten.
Es ist alles erledigt.

Sonstiges:

Das Anwesen bietet noch Raum für mehr Wohnfläche, ein Ausbau des Dachgeschosses wäre noch ein Option. Ansonsten ist das Objekt bestens geeignet für Familien und Freiberufler.
Grundrisse der Zimmer sind leider nur Alte vorhanden
Energieausweis wird bei Bedarf nachgereicht
Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung und glaubhaftem Interesse.
Reiner Privatverkauf, keine anfallende Maklergebühr!
Bitte keine Makleranfragen.
Vielen Dank!

Haus zum Verkauf 325.000 93
72622 Nürtingen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage,


+ große Küche + gemütlicher Kachelofen + große Terrasse + überlange Garage und Stellplatz vor der Garage + direkter Zugang von der Garage ins Haus + 3 Stellplätze oder eine zweite Garage kann noch gebaut werden. + Hobbyraum + Rauputz + Holzdecken + Holzfenster + Holzlager - Holzschopf + Fliesenböden und Teppichböden ++ Im Dachgeschoss Zwei kann noch ein 5 tes Zimmer ausgebaut werden


+ ruhige höhen Lage Nürtingen sehen - erleben - genießen! Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach vorne – Sie fahren dann mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Zuverlässig – bodenständig - fair Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach.

Haus zum Verkauf 595.000 173
72649 Wolfschlugen

Im Preis enthalten: - Grundstück - Haus - Bodenplatte - Dienstleistungspaket Freetime (beinhaltet Trockenausbau, Estrich, Elektro- und Sanitärrohrinstallation, Heizung- und Be- und Entlüftungsanlage) Ihre Eigenleistung (Auf Wunsch auch durch uns ausführbar): - Innentürmontage - Spachtelarbeiten - Malerarbeiten - Bodenverlegearbeiten - Endmontage Sanitär Zuzüglich Baunebenkosten in Höhe von ca. 30.000€.


Sonderbonus: - Wahl zwischen Einzelgarage, Gartenpaket, elektrische Rollläden, weitere Geschenke sind möglich! - DGBN Serienzertifizierung Inklusive: Architektenleistung KfW-Effizienzhaus 55 Blower-Door-Test 3-fach-Verglasung Rollläden Echtholztreppe Bau-Sicherheitspaket Innenausbaupakete Haustechnik iPad mit Ausbauanleitung Solaranlage zur Brauchwasserwärmung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Bodengutachten Vollwärmeschutz 100 mm Außenputz (Farbe weiß) Dachdeckung mit Beton-Dachsteine (verschiedene Farben) Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Transport und Aufbau uvm.


Wir planen auf einem reellen Grundstück in dem angegeben Ort. Das familienfreundliche Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Liebenzell. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten können in wenigen Gehminuten erreicht werden! ***** Bitte jedoch um Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben. ***** Selbstverständlich bauen wir dieses oder ein anderes Haus auch auf IHREM Grundstück.


allkauf haus - seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis. Wir feiern unser 30-jähriges Jubiläum. Profitieren Sie von 30 Jahren Erfahrung und 25.000 gebauten Häusern. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Es sind Darlehenszinsen bis zu 0,75% möglich! Sprechen sie uns darauf an!! Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. ***Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten***

Haus zum Verkauf 576.300 150
72622 Nürtingen

Am Ortsrand gelegen – Sie wohnen im Grünen, ruhig und sonnig. Freier unverbaubarer Blick auf die Schwäbische Alb. Nürtingen sehen - erleben - genießen! RUHIG – SONNIG – ZENTRAL - BAULÜCKE Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete.


Zehn massive BAUMEISTER-HAUS Vorteile BAUMEISTER-HAUS liefert Ihnen zehn gute Gründe, die dafür sprechen, Ihr Grundstück mit uns zu bebauen. Wir verschaffen Ihnen Vorteile in folgenden Bereichen: Planungs-Vorteil Vor der Planung hören wir Ihnen aufmerksam zu. Denn individuelles Bauen heißt, Ihren persönlichen Wohnideen und Wünschen Raum zu geben. Festpreis-Vorteil Wir bieten Ihnen den Vorteil fester Preise. Sie werden Ihr Festpreisangebot von BAUMEISTER-HAUS für alle finanziellen Angelegenheiten einsetzen können. Wertbeständigkeits-Vorteil Massive und natürliche Materialien werden Ihnen ein angenehmes Raumklima und eine vermögenssichere Investition garantieren – ein Leben lang. Bauzeit-Vorteil Jetzt schon wissen, wann Einzug ist. Mit der festgelegten Bauzeitgarantie werden Sie den Umzug in aller Ruhe vorbereiten können. Einkaufs-Vorteil Wenn unsere Partnerunternehmen gemeinsam einkaufen, profitieren in letzter Konsequenz die Endverbraucher – nämlich Sie. Baubetreuungs-Vorteil Sie haben feste Ansprechpartner und sind bis zur schlüsselfertigen Übergabe bei uns garantiert in allerbesten Händen. Erfahrungs-Vorteil Sie profitieren vom gebündelten Produkt-Know-how einer starken Gruppe, die sich seit über 50 Jahren als Qualitätsgemeinschaft bewährt. Eigenleistungs-Vorteil Sie können bis hin zum schlüsselfertigen Haus zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen wählen und durch Eigenleistungen zusätzliche Preisvorteile nutzen. Vertrags-Vorteil Sie haben nur einen Vertragspartner, der für die vereinbarte Leistung die volle Verantwortung übernimmt und alle Hindernisse aus dem Weg räumt. Aus-einer-Hand-Vorteil Wer ist zuständig für den Stromanschluss im Haus? Was, der Kaminfeger weiß noch nicht Bescheid? Diese und alle anderen Fragen mit Behörden, öffentlichen Ämtern werden für Sie organisiert. So, dass Sie am Ende sicher sein können, das Beste bekommen zu haben. Das Beste, wie Sie es für sich definieren, wie Sie es sich wünschen. Planung und Ausführung Ihres persönlichen Lebenstraumes. Dank der lückenlosen Betreuung durch Ihren persönlichen festen regionalen Ansprechpartner, versichern wir Ihnen zertifizierte und stetig kontrollierte Qualität aus einer Hand - von der ersten Idee über den Bau zur schlüsselfertigen Übergabe bis zum glücklichen Einzug und darüber hinaus. Und damit meinen wir nicht nur die technische und handwerkliche Umsetzung, denn auch organisatorische und behördliche Anforderungen Überzeugend ist die architektonische Handschrift mit lichtdurchfluteten Innenräumen. Harmonisch integriert sich der Neubau in diese noch verbliebene Baulücke. Das Baugrundstück ist überwiegend Süd-West ausgerichtet. Ihre Wohlfühloase besticht durch eine sonnenverwöhnte Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine herrliche Wohlfühlatmosphäre. Auch eine größere Bebauung ist machbar. Energiekonzept: Eine moderne Wärmepumpenzentralheizung mit Fußbodenheizung, sorgt für niedrige Heizkosten. DAS HAUS IST VOLLUNTERKELLERT


Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach Vorne – Sie fahren alle 15 Minuten mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihr Haus so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an und sie müssen eine neue Bleibe suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Ein bezahltes Haus ist eine gute Altersvorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Hauskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis ihnen bei Hausübergabe übergeben. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank

Haus zum Verkauf 699.000 170
72663 Großbettlingen

HERZLICH WILLKOMMEN am Ortsrand von Großbettlingen mit toller Aussicht, empfängt Sie dieses neuwertige Domizil, welches bereits auf den ersten Blick begeistert. HEREINSPAZIERT das Erdgeschoss mit seinen zeitlos edlen Böden begrüßt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich und Platz für Garderobe und Co.. Ein Traum für Hobbyköche ist mit Sicherheit die exklusive offene Einbauküche. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit dem behaglichen Schwedenofen, seinen bodentiefen Fenstern und den raffinierten Lichtakzenten in Wand und Boden begeistern jeden Tag aufs Neue. Ein Gästezimmer, sowie ein Badezimmer und diverse Einbauschränke vollenden diese Etage. Eine dekorative Treppe führt von der Diele aus ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie der Schlafbereich mit separatem Ankleidezimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer überwältigt mit seiner hochwertigen Eleganz ebenso wie mit dem bemerkenswerten Ausblick. Von dem offenen Entspannungsraum auf der Galerie, können Sie den Blick über Wälder und Wiesen schweifen lassen. DEN SOMMER GENIESSEN können Sie auf einer der beiden Terrassen, der Dachterrasse und dem herrlich angelegten Garten. Hier ist Wohlfühlen angesagt: die beeindruckende Außenanlage lässt jedes Herz höher schlagen. PARKEN Zwei Carports stehen ihrem Fuhrpark zur Verfügung.


DIE HIGHLIGHTS - elektrische Rollläden - exklusive Küche - diverse Einbauschränke - edle Böden - Fotovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - LED Fußbodenbeleuchtung im Wohnbereich - tolle Aussichtslage ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 20.04.2017 Endenergieverbrauchswert: 66,1 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger) Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2013


Großbettlingen liegt in herrlicher landschaftlicher Umgebung, zwischen dem Neckartal und der Schwäbischen Alb. In Fußnähe befinden sich ausgezeichnete Kindergärten und 2 Schulen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Großbettlingen erhältlich. ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.


Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendung werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden können.

Haus zum Verkauf 653.000 150
72622 Nürtingen

Am Ortsrand gelegen – Sie wohnen im Grünen, ruhig und sonnig. Freier unverbaubarer Blick auf die Schwäbische Alb. Nürtingen sehen - erleben - genießen! RUHIG – SONNIG – ZENTRAL - BAULÜCKE Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete.


Zehn massive BAUMEISTER-HAUS Vorteile BAUMEISTER-HAUS liefert Ihnen zehn gute Gründe, die dafür sprechen, Ihr Grundstück mit uns zu bebauen. Wir verschaffen Ihnen Vorteile in folgenden Bereichen: Planungs-Vorteil Vor der Planung hören wir Ihnen aufmerksam zu. Denn individuelles Bauen heißt, Ihren persönlichen Wohnideen und Wünschen Raum zu geben. Festpreis-Vorteil Wir bieten Ihnen den Vorteil fester Preise. Sie werden Ihr Festpreisangebot von BAUMEISTER-HAUS für alle finanziellen Angelegenheiten einsetzen können. Wertbeständigkeits-Vorteil Massive und natürliche Materialien werden Ihnen ein angenehmes Raumklima und eine vermögenssichere Investition garantieren – ein Leben lang. Bauzeit-Vorteil Jetzt schon wissen, wann Einzug ist. Mit der festgelegten Bauzeitgarantie werden Sie den Umzug in aller Ruhe vorbereiten können. Einkaufs-Vorteil Wenn unsere Partnerunternehmen gemeinsam einkaufen, profitieren in letzter Konsequenz die Endverbraucher – nämlich Sie. Baubetreuungs-Vorteil Sie haben feste Ansprechpartner und sind bis zur schlüsselfertigen Übergabe bei uns garantiert in allerbesten Händen. Erfahrungs-Vorteil Sie profitieren vom gebündelten Produkt-Know-how einer starken Gruppe, die sich seit über 50 Jahren als Qualitätsgemeinschaft bewährt. Eigenleistungs-Vorteil Sie können bis hin zum schlüsselfertigen Haus zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen wählen und durch Eigenleistungen zusätzliche Preisvorteile nutzen. Vertrags-Vorteil Sie haben nur einen Vertragspartner, der für die vereinbarte Leistung die volle Verantwortung übernimmt und alle Hindernisse aus dem Weg räumt. Aus-einer-Hand-Vorteil Wer ist zuständig für den Stromanschluss im Haus? Was, der Kaminfeger weiß noch nicht Bescheid? Diese und alle anderen Fragen mit Behörden, öffentlichen Ämtern werden für Sie organisiert. So, dass Sie am Ende sicher sein können, das Beste bekommen zu haben. Das Beste, wie Sie es für sich definieren, wie Sie es sich wünschen. Planung und Ausführung Ihres persönlichen Lebenstraumes. Dank der lückenlosen Betreuung durch Ihren persönlichen festen regionalen Ansprechpartner, versichern wir Ihnen zertifizierte und stetig kontrollierte Qualität aus einer Hand - von der ersten Idee über den Bau zur schlüsselfertigen Übergabe bis zum glücklichen Einzug und darüber hinaus. Und damit meinen wir nicht nur die technische und handwerkliche Umsetzung, denn auch organisatorische und behördliche Anforderungen Überzeugend ist die architektonische Handschrift mit lichtdurchfluteten Innenräumen. Harmonisch integriert sich der Neubau in diese noch verbliebene Baulücke. Das Baugrundstück ist überwiegend Süd-West ausgerichtet. Ihre Wohlfühloase besticht durch eine sonnenverwöhnte Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine herrliche Wohlfühlatmosphäre. Auch eine größere Bebauung ist machbar. Energiekonzept: Eine moderne Wärmepumpenzentralheizung mit Fußbodenheizung, sorgt für niedrige Heizkosten. DAS HAUS IST VOLLUNTERKELLERT


Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach Vorne – Sie fahren alle 15 Minuten mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihr Haus so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an und sie müssen eine neue Bleibe suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Ein bezahltes Haus ist eine gute Altersvorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Hauskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis ihnen bei Hausübergabe übergeben. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank

Haus zum Verkauf 488.000 165
Schafstr. 12, 72622 Nürtingen, Esslingen (Kreis)
bisheriger Preis 508.000

In ruhiger 30er Zone und dennoch in 5 Gehminuten Entfernung zum Zentrum und Bahnhof befindet sich das 2 Familienhaus /Mehrgenerationenhaus, welches ab Ende 2008 komplett saniert und renoviert wurde (mit Neubau vergleichbar, Energieeffizienzklasse B). 1945 und 1947 wurde der 2. Dachgiebel erweitert und angebaut. Im 1. OBERGESCHOSS befinden sich 3,5 Zimmer auf einer Fläche von ca. 88 m², Diele, Tageslichtbad und Küche. Im Wohnbereich ist ein Holzkaminofen vorhanden. Auf dieser Etage können noch 2-3 weitere Zimmer in der Scheune ausgebaut werden. Die DACHGESCHOSS-WOHNUNG auf 2 Etagen bietet 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellkammer auf ca. 78 m². Diese Wohnung wurde von 2012 bis 2016 hochwertig renoviert und ausgebaut. (Vinyldesignboden, Wände mit Kalk verputzt, offenes Fachwerk, Einbauküche, Tageslichtbad mit Acrylbadewanne und Duschkabine). Zusätzlich befindet sich auf der 2. Etage noch ein Zimmer in Ausbau, das noch weitere 40 m² Wohnfläche bietet. Auf der selben Ebene gibt es noch üppigen Stauraum bzw. Ausbaumöglichkeiten. An einem zentral gelegenem 1 Gigabit Ethernet Switch sind 12 hochwertige Netzwerkanschlüsse durch alle 4 Etagen verlegt. Das große, fernbediente Garagen Sektionaltor bietet Zugang zu der geräumigen Scheune, einer großen Waschküche, Werkstatt, Nebenräumen, einem urigen Gewölbekeller und einem Keller. Mehrer Starkstromanschlüsse sind in der Werkstatt vorhanden. Durch das 2te Garagentor ist die Scheune flexibel für Autos, Wohnwagen, Motorräder usw. nutzbar. Auf dem Hof können weitere Fahrzeuge geparkt werden. Im Außenbereich animiert der GARTEN mit Natursteinterasse auf der Südseite zu ausgiebigen Grillnachmittagen. Ausstattung ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK ab Ende 2008:- neue Zentralheizung mit sparsamen Gasbrennwertgerät und 500 l Warmwasserspeicher (Anschluß für alternative Energiequellen verfügbar) - neue Heizkörper (die letzten 2016 eingebaut worden)- neue Fenster und Dachfenster- neues aufgedoppeltes Dach mit Flockdämmung nac


Einbauküche, Parkett, Vinyl, Kalkputz, offenes Fachwerk, Kaminofen


30er Zohne Einbahnstrasse, zentrale Lage, 5 Gehminuten ins Zentrum


2 Familienhaus oder Gewerbetreibende mit Laggeraum und Werkstatt

Haus zum Verkauf 508.000 164
72622 Nürtingen

Dieses interessante und attraktive Fachwerkhaus wurde ab ca. Ende 2008 komplett renoviert und aufwendig und stilvoll saniert. Der eigene Charakter ist schon beim Betreten des Hauses spür- und sichtbar. Die charmante Mischung aus Alt und moderner Wohnkultur wird untermalt durch das innen freigelegte Fachwerk sowie die mit Kalk verputzten Wände und vermittelt ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen. Die Aufteilung ist interessant und individuell. Im Erdgeschoss bietet das große, fernbediente Sektionaltor Zugang zur geräumigen Scheune, einer großen Waschküche, Werkstatt, Nebenräumen, einem urigen Gewölbekeller und einem weiteren Keller. Mit einem weiteren Garagentor ist die Scheune für Autos nutzbar. Auf der Südseite des Hauses bietet der Garten mit der Natursteinterrasse eine Oase der Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer, Einbauküche, ein Tageslichtbad mit WC. Auf dieser Etage besteht in der Scheune ein Ausbaupotential von 2-3 weiteren Zimmern. Das Dachgeschoss bietet über 2 Ebenen 4,5 Zimmer, eine offene Einbauküche, Tageslichtbad und Abstellkammer, viele Staumöglichkeiten. Auf der 2. Ebene ist ein Zimmer mit ca. 40qm im Ausbau. Ein 1 Gigabit Ethernet Switch versorgt alle Etagen mit 12 hochwertigen Netzwerkanschlüssen. Durch die Südausrichtung und die vielen Fenster ist das Haus hell, die angenehme Atmosphäre kommt dadurch noch stärker zum Vorschein. Das Haus ist ideal für Liebhaber von stilvollen modernisierten Altbauten und bietet alle Optionen: für eine große Familie, für ein Generationenwohnen oder für ein "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach".


EG Scheune mit fernbedienten Sektionaltor und 2. Garagentor Waschküche Werkstatt Nebenraum mit Ausgang zum Garten Gewölbekeller Keller Obergeschoss 78,5qm Flur Diele Einbauküche Wohnzimmer mit Kaminofen 2 Schlafzimmer TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC Laminat DG 78qm 1. Etage Wohnraum offene Einbauküche TL-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC 2. Etage Flur Vorraum 2 Zimmer Zimmer im Ausbau 40qm Stauraum in den Schrägen Vinyldesignboden Garten mit Natursteinterasse Rolläden Gigabit Ehernet Switch, Verlegung von 12 hochwertigen Netzwerkanschlüssen über alle Etagen Sanierung Ende 2008 neue Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik neue Heizkörper neue Fenster neues aufgedoppeltes Dach mit Dämmung Fassadendämmung neue Alu-Haustür neues Bad DG neue Böden Kalkputzwände mit offenem Fachwerk


Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in einer 30-er Zone. Abseits und doch unweit des Zentrums. Alles ist fußläufig erreichbar - Einkaufen, Dienstleistungen wie Arzt, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten. In ca. 10 Minuten ist schon das grüne Tiefenbachtal erreicht. In Nürtingen gibt es ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. 4 Grund- und Hauptschulen, zum Teil mit Werkrealschule, 3 Gymnasien, einige Berufsschulen, eine freie Walddorfschule, Fachhochschulen und eine freie Kunstakademie. Mit dem Bahnhof und dem zentralen Busbahnhof besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die BAB8 ist nur 5km, der Flughafen Stuttgart ca. 15km entfernt. Nürtingen ist eine große Kreisstadt im Südosten der Region Stuttgart, etwa 19km von Stuttgart entfernt und liegt an der Württembergischen Weinstraße und der Römerstraße Neckar-Alb-Aare mit vielen Sehenswürdigkeiten. Die evangelishe Stadtkirche St. Laurentius ist das Wahrzeichen der Stadt. Wer sportlich aktiv sein möchte findet in Nürtingen eine breite Auswahl an Vereinsangeboten im Leistungs- und Breitensport. Durch die besondere Atmosphäre der historischen Altstadt und dem landschaftlichen Reiz des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb ist Nürtingen als Wohnort sehr beliebt.


Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt über die Firma SCHWARZ und SAUER IMMOBILIEN. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den notariellen Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer bzw. der Mieter ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB´s.

Haus zum Verkauf 325.000 93
72622 Nürtingen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage,


+ große Küche + gemütlicher Kachelofen + große Terrasse + überlange Garage und Stellplatz vor der Garage + Rauputz + Holzdecken + Holzfenster + Holzlager - Holzschopf + Fliesenböden und Teppichböden


+ ruhige höhen Lage Nürtingen sehen - erleben - genießen! Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach vorne – Sie fahren dann mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Zuverlässig – bodenständig - fair Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach.

Haus zum Verkauf 649.900 140
72622 Nürtingen-Reudern

Edition 21plus Satteldach Klassik: Das klassische Haus, eine Kombination aus traditioneller Hausform und zeitlosem Schick. Entwerfen Sie Ihr individuelles Haus, mit einer Vielzahl an Gestaltungselementen (Abbildung zeigt Sonderausstattung)


Edition 21 inkl. Bodenplatte von LUXHaus, Abbildung zeigt Sonderausstattung (Unterkellerung mit Aufpreis möglich) hochwertige Ausstattung mit deutschen Markenprodukten Preise fast fertig inkl. 15 m2 Teilkeller, zzgl. Baunebenkosten


Baulücke mit großem Garten


Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst bestimmen! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis. Baubeginn sofort möglich. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

Haus zum Verkauf 498.000 257
72622 Nürtingen

Nähere Angaben folgen nach Ostern


ruhige Lage, voll unterkellert, Einliegerwohnung, Keller, offene Küche, Speisekammer, Wasch-/Trockenraum, Sat-TV, Laminatboden, Kunststoff-Isolierglasfenster, Balkon, Garten/-mitbenutzung, Terrasse, Wintergarten, Wärmepumpe, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Garage, Carport, Putz


Die vom Käufer nur im Erfolgsfalle zu zahlende Provision, für die Vermittlung oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags, beträgt 4,76% aus dem effektiven Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite. Vorstehende Angaben sind Circa-Werte und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Weitere Angebote und Informationen unter Tel. 07123 42026 oder auf www.LutzImmo.de

Haus zum Verkauf 799.000 220
72622 Nürtingen

Freistehendes Einfamilienhaus mit 1 Zimmer-Einliegerwohnung in unverbaubarer Aussichtslage. Hochwertige Einbauküche und Doppelgarage inklusive. Besonders angenehmes Wohnklima durch Bauweise in Holzfachwerk und Verwendung hochwertiger und biologischer Baumaterialien. Holz und Glas prägen hier überwiegend den gesunden und gemütlichen Baustil und vermitteln so ein ansprechendes Wohngefühl. Alle Holzbauteile sind im Zuge der Sanierung neu imprägniert worden. Umfassende Sanierung und Renovierung für ca. € 300.000.- in den Jahren 2014 / 2015. Moderne Öl-Brennwertheizung mit Unterstützung durch eine Solar-Thermieanlage. Fußbodenheizung. Isolierverglaste Holzfenster. Naturholz-/ und Glastüren. Im Haus sind überwiegend ausgesuchte Bodenfliesen sowie Parkettboden verlegt. Im DG liegt hochwertiger Teppichboden. Insgesamt verfügt das Haus über drei große Tages-lichtbäder. Die Einbauküche mit BORA-Absaugung entspricht den höchsten Erwartungen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom schönen Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Ausblick über Nürtingen bis hin zur schwäbischen Alb. Zur Winterzeit sorgt ein offener Kamin für behagliche Wärme.


Gerne erhalten Sie weitere Informationen und ein Exposé zu dieser Immobilie. Bitte geben Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage, Ihre komplette Postanschrift und eine Telefonnummer für eventuelle Rückfragen an.

Haus zum Verkauf 345.000 153
72622 Nürtingen

Das Wohnhaus in der Vorstadt von Nürtingen bietet die idealen Voraussetzungen als Kapitalanlage. Kleines Grundstück, viel Wohnfläche und alles renoviert und modernisiert. Das Angebot zeichnet sich durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis aus und garantiert durch die gute Stadtlage eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und Rendite. Das Gebäude wurde im Jahre 2014/2015 komplett im Innenbereich saniert. So ist ein 2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss entstanden. Das Dachgeschoss kann wie bisher als Wohnung oder als WG an Studenten vermietet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne über unser Expose oder in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen.


Die reizvolle Lage am Ufer des Neckars sowie die historische Altstadt machen Nürtingen zu einem begehrten Wohnort. Die Stadt Nürtingen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Alters- und Pflegeheim, verschiedene Schulen und Schularten, Kindergärten, Gesundheitswesen mit Krankenhaus und ein sich ständig erweiterndes kulturelles Angebot. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in kürze die BAB A8, den Flughafen Stuttgart und die Bundesstraße B 297 und B 313. Hervorzuheben ist noch der Bahnanschluss Richtung Stuttgart und Tübingen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.nuertingen.de


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt- Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposé an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensansprüche aus. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Haus zum Verkauf 479.000 220
72622 Nürtingen

- Ein-Zweifamilienhaus - Komplettsanierung - Hauptwohnung 1.OG ca. 127 m² Wfl. - Wohnung 2.OG ca. 93 m² Wfl. - 9 Zimmer - ca. 901 m² Grundstück (inkl. Baugrundstück) - 2004 Gas Zentralheizung - 2006 Schallschutz-Thermofenster - 2007 Fassadendämmung 16 cm - Garage doppelt lang - zusätzl. Stellplatz - Breitbandanschluss 2017


- zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten - Laminatböden - Bäder gefliest - Küche gefliest


Diese Immobilie befindet sich in dem Teilort Oberensingen. Nürtingen ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern eine lebenswerte Stadt und Wirtschaftsstandort mit Zukunft. Die hohe Lebensqualität ist geprägt von den landschaftlichen Reizen der nahe gelegenen schwäbischen Alb und u. a. der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Nürtingen bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten, von der betreuten Ganztagsschule bis hin zur Fachhochschule. Nürtingens Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naheliegenden Verkehrsadern A8 und die Bundesstraßen B10 und B313 sorgen hierbei für kurze und bequeme Reiseverbindungen. Die Nähe zum internationalen Flughafen in der schwäbischen Hauptstadt Stuttgart ist ein großer Vorteil. Die hervorragende Infrastruktur macht die Stadt Nürtingen zu einem beliebten Standort.


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Christof Knödler Immobilienkontor erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haus zum Verkauf 675.000 141
72622 Nürtingen

Lage: Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Das von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Halbhöhenlage in einer ruhigen Wohnstraße im Teilort Nürtingen Neckarhausen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Beschreibung: Ursprünglich 1956 in massiver Bauweise erstellt wurde das Einfamilienhaus seit 1999 in liebevoller und aufwendiger Weise renoviert und umgebaut (Fassadendämmung, Dach, Gas-Zentralheizung mit Sonnenkollektoren für Brauchwasser, Regenwassertank für Gartenbewässerung und Toilette, Sanitär, Fenster ..). Ebenfalls sehr hochwertig wurden die Außenanlagen angelegt. Bezug/Sonstiges: Planen Sie schon heute Ihren Wohntraum. Ab Sommer 2018 ist das Gebäude verfügbar. Angaben zum Energieausweis: Energie : Bedarfsausweis Kennwert : 60,6 kWh/m²·a Effizienzklasse : B Energieträger : Gas

Haus zum Verkauf 570.320 170
Reuderner Straße -, 72622 Nürtingen-Reudern, Nürtingen

Exclusiv absolut individuell und einzigartig. mit moderner Heiztechnik und Belüftung. Die bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Räume, großzügige Kinderzimmer zum Spielen und Wohnen. Alle Räume erlauben, durch Ihre Großzügigkeit, eine individuelle Einrichtung. Ein großes Wohlfühlbad mit besonderen Extras lassen Sie Wellness zu Hause erleben, weitere Ausstattungsextras betonen das besondere Ambiente dieses Haus. Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen, hier handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag.


Massiv gebaut " Stein auf Stein " Hausgröße 10m x 10,75m Inkl. Architekt, Statik, Baugesuch und Werkplanung Inkl. Neutraler Bauleitung und Bauüberwachung Inkl. DEKRA Immobiliensiegel Baucontrolling Inkl. Aushub, Drainage und Wiederanfüllung bei Keller Inkl. Fliesen, Maler und Bodenbeläge Inkl. Moderner Luft-Wasserwärmepumpe von Viessmann Fußbodenheizung im EG und DG Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Viessmnn Inkl. Multimediaverkablung Inkl. Haussprechanlage von Siedle Inkl. Fenster mit dreifachverglasung UWert 0,7 Wm²/k Inkl. Weiterer hochwertiger Ausstattungsextras entsprechend unserer Bau - Leistungsbeschreibung Gerne bieten wir Ihnen das Haus mit ca. 98 m² Keller an, der Preis für den Keller beträgt € 49.000,00


Bei diesem ca. 781 m² große Grundstück handelt es sich um eine Baulücke durch Abriss eines bestehenden älteren Wohnhauses. Der Abrisskosten sind im Angebotspreis einkalkuliert. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in zentrumsnaher Lage an einer Tempo 30 Straße in Nürtingen-Reudern. Kurze Wege zum Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Nur wenige Fahrminuten nach Nürtingen, Reutlingen, Stuttgart und Esslingen.


Bauen ohne Bauträgerrisiko, mit dem BUNDESVERBAND HAUS DER HANDWERKER e.V. eröffnen sich für Sie als Bauherr neue Möglichkeiten und Standards zum transparenten, sicheren und partnerschaftlichen bauen. Wir vereinen Architekten, Planer, Handwerksbetriebe, Banken, Baustoffhändler, Industrie und Partnerverbände zu einer leistungsstarken Gemeinschaft. Erklärtes Ziel ist es, einer breiten Bevölkerungsschicht den Bau und Erwerb von Eigenheimen in massiver Bauweise mit einem Maximum an Qualität, Sicherheit und finanzieller Effizienz zu ermöglichen. Der Verband koordiniert und realisiert die Interessen seiner Mitglieder und zukünftigen Bauherren. Vom Bauplatz bis zur Einrichtung erhält der Bauherr, perfekt aufeinander abgestimmt, sämtliche Leistungen von Mitgliedern des Verbandes, die schon über lange Zeit Ihre wirtschaftliche Solidität bewiesen haben. Ein ausgereiftes und strenges Bewertungssystem prüft die Mitglieder vor und während Ihrer Verbandszugehörigkeit. Schulungen und Seminare halten die Partner auf hohem Qualitätsniveau und dem neuesten Stand der Technik. Ob Bauplatzsuche, realisierbare Finanzierung oder Planung und Bau Ihres Wunschhauses - erstklassige Fachleute, Architekten und Bauleiter kümmern sich in jeder Phase um das gelingen Ihres Projekts. Alle Bauleistungen werden von neutralen Bauleitern und von Sachverständigen der DEKRA lückenlos kontrolliert und bei Hausübergabe per persönlichem Zertifikat bescheinigt. Eine Aufschlüsselung der Investitionssumme nach Gewerken sorgt für eine transparente Vertragsgestaltung. Ein detailierter Zahlungsplan sorgt für Gewissheit nur Leistungen zu vergüten die auch tatsächlich auf der Baustelle erbracht wurden. So stand neben dem hohen Qualitäts- und Sicherheitsanspruch beim Bau von Wohneigentum, eine neue, vertrauensbildende, Geschäftsphilosopie als Triebkraft zur Gründung des BUNDESVERBAND HAUS DER HANDWERKER e.V. Pate.

Haus zum Verkauf 319.000 119
72622 Nürtingen

Das familienfreundliche Reiheneckhaus beeindruckt durch ein großzügiges Raumangebot und einer großen Terrasse mit ebenem Garten. Das Haus wurde laufend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde u.a. erneuert: Hochwertige Einbauküche 1994 Flachdach 1995 Kunststofffenster mit Rollläden 2004 Markise 2004 Garten mit Beleuchtung 2004/2005 Dach Lichtkuppel 2013 Modernisierungen sind erforderlich.


Gas-Fernwärme-Heizung, isolierverglaste Kunststofffenster in weiß/braun mit Kunststoffrollläden, Fliesen-, Parkett-, Laminat-und Teppichböden, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Einbauküche (teilw. neue Geräte (2014-2016), Balkon, Hobbyraum, Keller, Kelleraußentreppe, Markise, große Terrasse, Garten.


Die Immobilie liegt ruhig, sonnig und dennoch zentral im Stadtteil Roßdorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kinderspielplatz, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar.


Die vorgenannten Angaben sind ca.-Werte. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, kann von uns nicht übernommen werden.

Haus zum Verkauf 329.000 164
72622 Nürtingen
bisheriger Preis 355.000

Das Haus wurde massiv erstellt, mit über 60 cm dicken Grundmauern und bietet eine gute Bausubstanz. In den 80-er Jahren erfolgte eine Sanierung - alle Leitungen, Fenster, Sanitär, Heizung, Dachdämmung, Fassade. 2004 wurde Laminat verlegt. Inzwischen besteht ein gewisser Renovierungsstau. Aktuell ist das Haus in 3 2-.Zimmerwohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Obergeschoss ist noch vermietet. Für den Kapitalanleger bieten sich verschiedene Optionen der Aufteilung an - die 3 Wohnungen beibehalten, das gesamte Haus oder als Wohngemeinschaft mit einzelnen Zimmern vermieten. Auch die Bühne könnte noch ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume, Heizungs-, Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder mit einem Ausgang. Durch die Fachhochschulen besteht bei den Studenten ein großer Bedarf an Wohnraum. Eine sichere und gute Rendite ist gewährleistet. In der Umgebung sind Parkplätze mit Berechtigungsschein möglich.


Untergeschoss 3 Keller Heizungs-, Waschraum Abstellraum für Fahrräder mit Ausgang Erdgeschoss 57,26qm Flur Wohn-, Essbereich Schlafzimmer Küche TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Obergeschoss 59,24qm Flur Wohn-, Essbereich Schlafzimmer Küche TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss 47,84qm Vorraum Flur Wohn-, Essbereich Küche Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Bühne Kabel-TV Klappläden


Das Haus liegt mitten im Stadtzentrum, in der romantischen Altstadt von Nürtingen. Alle Besorgungen, Dienstleistungen wie Arzt, Apotheke, Banken sind fußläufig erreichbar. Shoppen, Weinstuben, Restaurants, Cafes alles ohne Auto möglich. Es gibt ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen - 4 Grund- und Hauptschulen, zum Teil mit Werkrealschule, 3 Gymnasien, einige Berufsschulen, eine freie Walddorfschule, Fachhochschulen und eine freie Kunstakademie. In Nürtingen besteht mit dem Bahnhof und dem zentralen Busbahnhof eine gute Verkehrsanbindung. Die BAB8 ist nur 5km entfernt, der Flughafen Stuttgart ca. 15km. Nürtingen ist eine große Kreisstadt im Südosten der Region Stuttgart, etwa 19km von Stuttgart entfernt und liegt an der Württembergischen Weinstraße und der Römerstraße Neckar-Alb-Aare mit vielen Sehenswürdigkeiten. Die evangelische Stadtkirche St. Laurentius ist das Wahrzeichen der Stadt. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in Nürtingen eine breite Auswahl an Vereinsangeboten im Leistungs- und Breitensport.Das Kulturangebot ist vielfältig. Durch die besondere Atmosphäre der historischen Altstadt und der landschaftliche Reiz des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb ist Nürtingen als Wohnort sehr beliebt.


Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt über die Firma SCHWARZ und SAUER IMMOBILIEN. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den notariellen Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer bzw. der Mieter ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB´s.

Haus zum Verkauf 599.000 292
72636 Frickenhausen

Fussbodenheizung im EG Holzkamin Elektrorolladen teilweise Marmor Stufen Kunststofffenster doppelverglast 3 Bäder, 2 WC´s


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Hausverwalter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEN ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Haus zum Verkauf 329.000 164
72622 Nürtingen
bisheriger Preis 355.000

Für den Stadtmenschen bietet sich hier eine seltene Gelegenheit - ein interessanter Altbau mitten in der romantischen Altstadt von Nürtingen. Massiv gebaut, mit einer guten Bausubstanz und über 60cm dicken Grundmauern. Das Haus wurde in den 80-er Jahren grundlegend saniert - alle Leitungen, Fenster, Sanitär, Heizung, Dachdämmung, Fassade. 2004 wurde Laminat verlegt. Inzwischen besteht ein gewisser Renovierungsstau. Aktuell ist das Haus in 3 2-.Zimmerwohnungen aufgeteilt. Mit entsprechenden Änderungen und Baumaßnahmen können jedoch eigene Ideen verwirklicht werden und damit ein ausreichendes Raumangebot für eine größere Familie geschaffen werden. Oder die Aufteilung wird für ein "Generationenwohnen angepasst. Auch die Bühne könnte noch ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume, Heizungs-, Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder mit einem Ausgang. Genießen Sie die besondere Atmosphäre der historischen Altstadt mit den alten Weinstuben, Cafes und Restaurants. In der Umgebung sind Parkplätze mit Berechtigungsschein möglich.


Untergeschoss 3 Keller Heizungs-, Waschraum Abstellraum für Fahrräder mit Ausgang Erdgeschoss 57,26qm Flur Wohn-, Essbereich Schlafzimmer Küche TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Obergeschoss 59,24qm Flur Wohn-, Essbereich Schlafzimmer Küche TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss 47,84qm Vorraum Flur Wohn-, Essbereich Küche Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Bühne Kabel-TV Klappläden


Das Haus liegt mitten im Stadtzentrum, in der romantischen Altstadt von Nürtingen. Alle Besorgungen, Dienstleistungen wie Arzt, Apotheke, Banken sind fußläufig erreichbar. Shoppen, Weinstuben, Restaurants, Cafes alles ohne Auto möglich. Es gibt ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen - 4 Grund- und Hauptschulen, zum Teil mit Werkrealschule, 3 Gymnasien, einige Berufsschulen, eine freie Walddorfschule, Fachhochschulen und eine freie Kunstakademie. In Nürtingen besteht mit dem Bahnhof und dem zentralen Busbahnhof eine gute Verkehrsanbindung. Die BAB8 ist nur 5km entfernt, der Flughafen Stuttgart ca. 15km. Nürtingen ist eine große Kreisstadt im Südosten der Region Stuttgart, etwa 19km von Stuttgart entfernt und liegt an der Württembergischen Weinstraße und der Römerstraße Neckar-Alb-Aare mit vielen Sehenswürdigkeiten. Die evangelische Stadtkirche St. Laurentius ist das Wahrzeichen der Stadt. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in Nürtingen eine breite Auswahl an Vereinsangeboten im Leistungs- und Breitensport.Das Kulturangebot ist vielfältig. Durch die besondere Atmosphäre der historischen Altstadt und der landschaftliche Reiz des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb ist Nürtingen als Wohnort sehr beliebt.


Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt über die Firma SCHWARZ und SAUER IMMOBILIEN. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den notariellen Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer bzw. der Mieter ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB´s.

Haus zum Verkauf 399.500 184
72622 Nürtingen

sonniger südwest Garten


2000 neue Kunsstoffenster 2000 neue Heizanlage Garage im Haus 2 - 3 Stellplätze in der privaten Zuwegung Erdtank 2 Zimmer können noch im Dach ausgebaut werden Sauna Einbauküche


sonnige ebene Lage Nürtingen sehen - erleben - genießen! RUHIG – SONNIG – ZENTRAL - BAULÜCKE Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach Vorne – Sie fahren alle 15 Minuten mit dem Zug in 8 Minuten nach zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihr Haus so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an und sie müssen eine neue Bleibe suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Ein bezahltes Haus ist eine gute Alter Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Hauskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Zuverlässig – bodenständig - fair

Haus zum Verkauf 245.000 85
72622 Nürtingen

Lage: Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Das von uns angebotene Reiheneckhaus befindet sich im Stadtteil Nürtingen-Braike. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Beschreibung: Das ursprünglich 1958 erbaute Reiheneckhaus wurde zuletzt im Jahre 1997 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 545m² (davon 2 separate Garagengrundstücke mit 16m² bzw. 18m²). Bezug/Sonstiges: Das Gebäude ist ab Mai 2017 verfügbar. Angaben zum Energieausweis: Energie : Bedarfsausweis Kennwert : 223 kWh/m²·a Effizienzklasse : G Energieträger : Gas

Haus zum Verkauf 780.000 195
72622 Nürtingen

Die Ausstrahlung dieses stilvollen, individuellen Anwesens wird Sie von Anfang an begeistern. Die Architektur ist zeitlos, klar und funktional. Der ganzheitliche Ansatz aus durchgängiger Formensprache, Offenheit, natürlicher Materialästhetik (z.B. Sichtmauerwerk) und gezielt gesetzter Einbaumöblierung vermittelt Harmonie und Entfaltungsraum. Das Haus befindet sich in ruhiger Hanglage in zweiter Baureihe, in einem gehobenen Wohngebiet und ist umgeben von einem großen Grundstück mit idyllischem, terrassiertem Hanggarten mit altem Baumbestand. Das Haus ist sehr wertig ausgestattet und gefällt durch seine außergewöhnliche Raumteilung. Der Wohnbereich ist äußerst großzügig, hell, sowie mit viel Holz und Glas stimmig gestaltet und verfügt über eine Galerie. Die ohnehin weitläufige, angenehme Atmosphäre wird noch durch den traumhaften Fernblick durch die raumhohe Fensterschiebetürenfront oder direkt vom vorgelagerten Balkon aus unterstrichen (Südausrichtung zur Schwäbischen Alb). Der stimmungsvolle offene Kamin, dessen Sichtmauerwerk sich bis zum Dach erstreckt, ist zentral im Wohnbereich angeordnet. Die hohe Decke ist im gesamten Giebelbereich von einem hellen Lichtband durchzogen. Auf der Galerie befinden sich ein zum Wohnbereich hin offen gestalteter Essbereich, der sich mit einer großen Fensterschiebetüre zu einem angrenzenden Außensitzplatz auf der Rückseite des Hauses öffnet, sowie ein angeschlossener Arbeitsbereich, an dessen Zugang sich eine Fenstertüre zu einem weiteren Sitzplatz auf einer Terrasse mit herrlichem Ausblick befindet (Süd- / Ostausrichtung). Die Küche bietet viel Platz für eine komfortable Einbauküche und wird ergänzt durch den direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das gehoben und ansprechend ausgestaltete Bad bietet in natürlich modernem Ambiente eine Badewanne für wunderbare Entspannung und ergänzend eine moderne Waschbecken- / Waschtisch-Kombination mit Spiegelschrank, sowie eine Toilette. Kinder- und Schlafzimmer sind großzügig bemessen; das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum mit Zugang zum Bad. Im Eingangsbereich befinden sich die Gästetoilette / Duschbad und ein Vorratsraum. Das anschließende Untergeschoss bietet noch einen Abstellraum, einen Hobbyraum, einen großen Heiz- und Technikraum sowie einen Lagerraum. Die zum Haus gehörende Doppelgarage rundet das Anwesen ab.


Eingangs-Zwischengeschoss: ------------------------------------- Aufteilung: - Eingangsdiele, Duschbad mit Gäste-Toilette, Flur und Vorratsraum Ausstattung: - Eingangsdiele, Flur und Treppen mit Terrazzo-Steinplattenboden - Gäste-Toilette / Duschbad und Vorratsraum, wandgefliest und mit Terrazzo-Steinplattenboden Wohngeschoss (EG): ------------------------------------- Aufteilung: - Wohnbereich mit Balkon, Galerie, Essbereich, Arbeitsbereich, Terrasse - Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur - Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Kinderzimmer Ausstattung: - Wohn-, Ess-, Arbeitsbereich, Galerie, Schlafzimmer, Ankleide mit Eichenholz-Stabparkettboden und Hemlockholzdecken (Palisanderton); als Bibliothek ausgebildete Balustrade entlang der Galerie in Palisanderholz - Flur, Treppen, Küche und Hauswirtschaftsraum (wandgefliest) mit Terrazzo-Steinplattenboden und Hemlockholzdecken (Palisanderton) - Bad mit Natursteinverkleidung, Eichenholzfußboden (geölt) mit Fußbodenheizung, Badewanne, Toilette und Waschtisch mit Spiegelschrank Hanggeschoss (UG): ------------------------------------- Aufteilung: - Abstellraum, Hobbyraum, Heiz- / Technikraum und Lagerraum Ausstattung: - Abstellraum mit Terrazzo-Steinplattenboden - Hobbyraum, Heizraum und Lagerraum mit Fliesenboden Garage/Stellplätze: - Doppelgarage, einseitig mit elektrischem Torantrieb


Idyllisch am Stadtrand, in Halbhöhenlage mit phantastischem, unverbaubarem Blick, im Nürtinger Stadtteil Zizishausen gelegen (ca. 3.222 Einwohner). Vom Grundstück aus ist direkt der Zizishäuser Berg erreichbar, der zu Rundwanderungen oder Freizeitsport einlädt. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule (bis Klasse 5). Mit der Inselhalle steht eine Sport- und Festhalle zur Verfügung und mit dem Inselbad ein Hallenbad. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, dadurch sind nahezu sämtliche Belange des täglichen Bedarfs fußläufig bzw. mit kurzem Weg zu erreichen. Ideale Anbindung an die B313, B10 und A8 Richtung Stuttgart (Flughafen) sowie an die B297 Richtung Reutlingen und Tübingen. Nürtingen selbst ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsgunst und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Die Stadt bietet zudem kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zu Hochschuldiplomen (BWL, Kunsttherapie, etc.). Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges.


Durchgeführte Modernisierungen innerhalb der letzten 15 Jahre: - 2005 Lift (Außentreppe), letzte Überholung 2014 - 2007 Sanierung Duschbad / Gäste-Toilette - 2010 Sanierung Bad - 2010 Sanierung Warm- / Kaltwasserrohre - 2012 Wärmepumpe für Warmwassererzeugung Notwendige Modernisierungen: - Heizanlage (gemäß EnEV 2014/2016 innerhalb. 24 Monaten zu ersetzen) - Fenster (teilw. blind) Die Einbauküche und diverse Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca.-Angaben. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarungen und in unserer Begleitung.

Haus zum Verkauf 170.000 100
72622 Nürtingen-Raidwangen

Das ursprünglich ca. 1925 an die Hausrückseite eines Bauernhauses angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Nürtingens Ortseil Raidwangen, ruhig gelegen in 2. Baureihe, die Grundstücksgröße beträgt 2 Ar zuzüglich ¼ Anteil an der mit den 3 Nachbarhäusern gemeinschaftlichen Zufahrt von 1,14 Ar. Das Haus befindet sich insgesamt in einem recht guten und gepflegten Zustand, 1963 wurde es um- und ausgebaut, 1974 wurde der baufällige Schuppen erneuert, seit Ende der 90er Jahre wurde es dann successive nochmals renoviert/modernisiert (z.B. 1999 Erneuerung Bad, WC und Einbauküche sowie Ausbau von Schuppen/Werkstatt zu einem Hobby-/Wohnraum, ca. 2000 neue Dacheindeckung (ohne Dämmung), 2002 wurden (mit Ausnahme von 2 Fenstern im EG) neue Kunststoff-Isolierglasfenster und eine neue Haustür eingebaut, ca. 2005 wurde in Essbereich, Küche und Flur neu gefliest, 2008 wurde der Boiler für die zentrale Warmwasserversorgung und 2013 der Brenner der Ölheizung erneuert. Bei einer Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich das Haus wie folgt auf: im Unter-/Gartengeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein ca. 21 m² großer Hobby-/Wohnraum (ausgebauter ehemaliger Schuppen) sowie ein Abstellraum/Waschküche mit Abgang in den Gewölbekeller; im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich der Flur, das Bad, das WC, die Küche (ca. 9,3 m² groß, inkl. Einbauküche ausgenommen Herd) - von der Küche gelangt man in eine Abstell-/Speisekammer mit Abgang in den Heizöltankraum) - und ein Wohn-/Esszimmer (ca. 9 m²); im Obergeschoss befinden sich ein recht großzügiger Flur/Garderobenbereich sowie 2 Zimmer (ca. 12 und 13,5 m² groß, das 2. ist über das 1. zugänglich); im Dachgeschoss befindet sich schließlich nochmals ein Flur sowie ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer, über eine Auszugstreppe im Flur gelangt man auf die Bühne. Zum Haus gehört ferner eine recht großzügige Garage (ca. 3,50 m x 7,75 m) mit entsprechender Zufahrt, die vom Grundstück verbleibenden Freiflächen (ca. 1 Ar) sind mit Pflanzenrabatten, Rasen und einem Sitzplatz angelegt.


Das Objekt befindet sich in Nürtingens Ortsteil Raidwangen, relativ im Ortskern (Talstraße), es liegt dort abgewandt von der Straße in 2. Baureihe sehr ruhig und sonnig (Südausrichtung). Raidwangen selbst verfügt über die wichtigsten Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Bank, ansonsten befinden sich die Stadt Nürtingen mit ihrer sehr guten Infrastruktur sowie auch die größeren Nachbargemeinden Großbettlingen und Neckartailfingen mit guten Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (2 bis 4 km) und sind somit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und zügig zu erreichen. Generell ist die Verkehrsanbindung Raidwangens in sämtliche Richtungen günstig.


Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann zügig innerhalb von ca. 2 bis 3 Monaten nach Kaufvertragsabschluß übergeben werden. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die den Charme dieses schnuckligen älteren Häuschens zu schätzen wissen und hinsichtlich Renovierungs-/Modernisierungsbedarf gerne auch mal selbst Hand anlegen. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und ohne Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Angebot ist streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei Hinweisen auf das Objekt an Dritte oder Weitergabe des Angebots an Dritte behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatz in Höhe des Provisionsausfalls vor. Im Falle des Kaufs erhalten wir vom Käufer als Entgelt für unsere Nachweis- und/oder Vermittlertätigkeit eine mit dem Abschluß des Kaufvertrags verdiente und zahlungsfällig werdende Vermittlungsprovision in oben genannter Höhe.

Haus zum Verkauf 549.000 136
72622 Nürtingen

Das frei stehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Fertigbauweise auf einem ca. 712 m² großen, leichten Hanggrundstück mit tollem Blick zur Schwäbischen Alb erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem großzügigen und sehr gut durchdachten Grundriss. Der Wohn-Essbereich mit ca. 50 m² ist zum Garten ausgerichtet und wird durch die großen Fenster mit Licht und Sonne durchflutet. Alle 4 Zimmer befinden sich auf einer Ebene, wobei die Schlafbereiche und das Hauptbadezimmer vom Rest abgetrennt sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie Doppelwaschtisch und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Das Haus verfügt des Weiteren über eine Einbauküche inkl. elektrischer Geräte, wie Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank und zusätzlicher Tiefkühltruhe im Keller. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der großzügigen Einzelgarage und dem Hobbyraum zwei Abstellräume, von denen der größere zu einer Sauna mit Ruheraum und einem Duschbereich umgebaut wurde. Der überdachte Freisitz verfügt über viel Platz, im Sommer bieten zwei Markisen angenehmen Schatten. Die Terrasse wurde 2006 mit Natursteinen gestaltet und verfügt zudem über einen offenen Kamin, der zum Grillen einlädt. Der Dachboden bietet ausreichenden zusätzlichen Stauraum und ist über eine Einschubtreppe im Eingangsbereich zu erreichen.


Böden teilweise Teppich und Fliesen Hobbyraum (2015 neu gefliest) und Sauna mit begehbarer Dusche im UG Große Einzelgarage innerhalb des Hauses, Stellmöglichkeit für zweiten PKW in der Garagenzufahrt Großer Keller Ölheizung (1997) Dachboden mit Einschubtreppe Alarmanlage


Nürtingen

Haus zum Verkauf 399.000 138
72644 Oberboihingen

Diese Doppelhaushälfte wird Ihnen gefallen. In sehr ruhiger Randlage! Es liegt gegenüber die Eisenbahn, aber davon hören Sie im Haus nichts. Die Schallschutzfenster nach dieser Seite sorgen für 0 Geräusche. Ihre Wohfühloase liegt hinter dem Haus. In der Sackgasse fahren nur Anlieger vorbei. Blick direkt auf die Felder ! Das Haus ist sehr gepflegt und durch den gemütlichen Heizkamin spraren Sie jede Menge Heizkosten.Sind Sie ein Freund der Natur, dann empfehlen wir dieses Haus. Keine stinkenden Autoabgase, eine Perle im Grünen!


Ebenerdig Zufahrt Garage, Waschraum, Hobbyraum, Heizraum, Eingangsbereich. im 1. OG befinden sich Gästetoiliette, Küche, Eßzimmer in einem gemütlichen Erker, Heizkamin, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Erdterrasse, Grillecke und Zugang zum Biotop, sehr gemütliche Ecke! 2. OG: Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres riesiges Zimmer, Badezimmer mit Tageslicht! 3. OG: Schönes großes Zimmer und gegenüber liegt der Bühnenraum! Er kann ausgebaut werden, es liegen alle Leitungen bereit!


Sehr ruhige Lage am Rande von Oberboihingen in einer Sackgasse. Es liegt am Radweg von Wendlingen nach Oberboihingen. Um die Ecke erreichen sie ruhige Spazierwege. Das Haus befindet sich direkt an einer Baumwiese, die sie auf Wunsch mitbenützen können. Von den Obstbäumen dürfen Sie auch ernten. Über der Straße befindet sich die Bahnlinie, aber das Haus besitzt Schallschutzfenster zur Straße hin, und Ihr Wohlfühlbereich befindet sich hinter dem Haus!


Da wir auf die Angaben der Verkäufer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen.

Haus zum Verkauf 550.000 250
Duttenhoferstrasse 42, 72622 Nürtingen, Esslingen (Kreis)
bisheriger Preis 650.000

Toplage – perfekte Aussicht – nahe Krankenhaus, Natur und beruflichen Schulen --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 (3) Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Einbauküche, Balkon, Keller und Waschraum, Abstellraum, Nebenraum, Dachgauben, Einbauschränke, Doppelgarage, Ölheizung, inkl. separate 2-Zi.-ELW. mit Terrasse. Perfekte SW-Aussicht über Nürtingen und auf schwäbische Alb. Umfangreicher Umbau (Wände, Fenster, 2. Stockwerk, Dachgauben / –fenster), sowie Erweiterungen / Renovierung (z.B. Haus-Isolation). Wohnfläche (250 qm bisher nur grob geschätzt) : muss noch ermittelt werden. Grundfläche brutto pro Stockwerk : 10,50 * 8,80 lt. Bauplan (siehe Bilder) Idyllischer und ruhiger Garten abseits der Straße. Verkauf : - von PRIVAT NUR AN PRIVAT ! - keine Dringlichkeit (Verkauf 2017 angestrebt, aber auch 2018 möglich) - verkauft wird gesamtes Haus mit (aktuell vermieteter) ELW Allgemeines : - Angaben ohne Gewähr / Informationen und Daten werden ergänzt - Besichtigungstermin nach Vereinbarung - Energieausweis in Arbeit - Handy 0157-74040258 (Anrufbeantworter) - Allg. Informationen über PRIVATE Interessenten werden per Mail (AmPfarrgarten2.nufringen@gmail.com) oder über Handy vor Besichtigung erwartet. - Antwort per Mail oder Rückruf von uns erfolgt nicht zeitnah und nur nach Angaben von Informationen über den Interessenten ! - Flächenangaben sind grob geschätzt - nach Vermessung werden die Zahlen angepasst - Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich / Vorabfragen per Mail oder Handy möglich WICHTIG : Bei dem angegebenen Preis handelt es sich lediglich um eine Zahlenbasis. Die Anzeigenannahme erfordert die Eingabe eines Wertes. Der Preis wird sich final aus den Angeboten der Interessenten ergeben.


Toplage – perfekte Aussicht – nahe Krankenhaus, Natur und beruflichen Schulen

Haus zum Verkauf 895.000 374
72622 Nürtingen

Dieses von der PlanetHome Group GmbH angebotene Stadthaus wurde im Jahre 1956 gebaut. Die Lage, die Größe des Hauses und das damit verbundenen Grundstück bieten viele Freiräume; eine seltene Kombination für eine Innenstadtlage. Das Haus liegt vollkommen ruhig in sonniger Südlage im Grünen; dennoch sind die Innenstadt und der Bahnhof in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses vollunterkellerte Stadthaus über drei Geschosse wurde durch die zwei separaten Hauseingänge als Familienwohnsitz mit eigener Arztpraxis bewohnt und genutzt. Die Verwendung der ca. 113 m² großen Räume als Arztpraxis ist nicht vorgeschrieben, eignet sich aber besonders gut dafür, da in fast allen Räumen Wasseranschlüsse installiert sind. Sie können aber auch anderweitig, z. B. als Kanzlei, Büro oder Einliegerwohnung, genutzt werden. Im Erdgeschoss liegt die Praxis mit einem separaten Eingangsbereich und mit drei großen, hellen Besprechungsräumen und einer Toilette. An einen der Besprechungsräume grenzt ein kleinerer Raum mit einem Fenster und einem Wasseranschluss an. Der Haupteingang liegt an der Nordseite, der Praxiseingang an der Ostseite. Somit lassen sich diese beiden Bereiche absolut unabhängig voneinander betreten und nutzen. Das Wohnhaus ist geprägt durch die großzügige Raumaufteilungen auf insgesamt ca. 374 m². Breite Holztreppen verbinden die Wohngeschosse miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich vom Haupteingang zugänglich eine Toilette, ein kleineres Zimmer mit Waschraum und ein großes Zimmer mit Waschbecken. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einer Küche mit angrenzendem Abstellraum ein Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, ein sonniges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein Elternschlafzimmer mit kleinem Ostbalkon, ein helles mit zwei Fenstern ausgestattetes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und eine separate Toilette. Im Wohnzimmer sowie im Esszimmer ist Parkett verlegt. Das Dachgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer. Dabei ist ei...


Nürtingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Sie ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Bezogen auf die Fläche ist Nürtingen mit knapp 47 km² die größte Stadt des Landkreises. Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern, wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Am besten lässt sich die Altstadt bei einem gemütlichen Stadtrundgang oder einer spannenden Stadtführung erkunden. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichleiten sind in unmittelbarer Nähe.

Haus zum Verkauf 135.000 61
72622 Nürtingen

Lage: Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Das von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Nürtingen-Braike. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Beschreibung: Oma´s Häusle wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt. 1982 wurde ein Vollwärmeschutz (60mm) angebracht. Die Heizung erfolgt über einen Warmluftkachelofen (Gas). Insgesamt befindet sich das Haus in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand (Fenster, Elektro, Sanitär, Böden, Wände ). Das Reihenhaus verfügt über ca. 61,58m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Bezug/Sonstiges: Das Haus steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Angaben zum Energieausweis: Energie : Bedarfsausweis Kennwert : 185 kWh/m²·a Effizienzklasse : F Energieträger : Gas

Haus zum Verkauf 540.000 220
72622 Nürtingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das freistehende Zweifamilienhaus überzeugt in allen Bereichen: Grundriss, Lage, Zustand und vieles mehr. Das Haus wird momentan als Einfamilienhaus genutzt. Die beiden Räume im Erdgeschoss dienen als Büro. Es ist allerdings möglich, das Erdgeschoss und das Obergeschoss als zwei voneinander getrennte Wohnungen zu nutzen. Die beiden Geschosse verfügen bereits über getrennte Wohnungseingänge. Lassen Sie sich von den gut geschnittenen, hellen Räumen überzeugen. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zur Garage. Der Balkon im Obergeschoss lässt Sie den gepflegten Garten und das schöne Grundstück überblicken. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Auch das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon zum Garten hin.


Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Neckartailfingen. Hier wohnen Sie in guter Gesellschaft. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit wenig Verkehr. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten.


Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herr Cirocco: Telefon 0711/93933-15.

Haus zum Verkauf 449.360 153
72622 Nürtingen

Ihr Haus wird "Stein auf Stein" von erfahrenen Handwerkern aus der Region für Sie gebaut. Es befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung und den Grundrissen mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Natürlich ist das Haus auch mit Keller erhältlich. Die hier vorgestellte Variante ist nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 konzipiert. Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie es z.B. auch als KfW 55 - Haus bauen. Für mehr Informationen rufen Sie uns an – gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung: Tel.: 0711 50 65 90 50.


Im hier angezeigten Hauspreis sind enthalten: • Schlüsselfertiges gemauertes Massivhaus ("Stein auf Stein") nach EnEV 2016 • Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Dreischeiben-Wärmeschutzfenster • Bad und Gäste-WC gefliest und mit Sanitäreinrichtung (Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, WC) • Rollläden mit Funk-Motorbedienung • Tegalit-Dacheindeckung Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe, verlegen die Böden – und ziehen in Ihr Traumhaus! Weitere oder andere Ausstattungen sind ebenfalls erhältlich.


Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage in einem Ortsteil von Nürtingen. Natürlich bauen wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück. Unsere Bauherren, die noch kein eigenes Grundstück haben, unterstützen wir gerne bei der Suche.


Unser Sicherheitspaket für Sie Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem umfangreichen Schutzpaket gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. So ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie - vor, während und nach dem Bau! Im Festpreis enthalten sind: • FinanzierungsSumme-Garantie: Manchmal können unvorhersehbare Kosten das Bauen teurer machen als geplant. Um Sie davor zu schützen, lassen wir Ihre Finanzierung und unsere Kostenberechnung unabhängig überprüfen und zertifizieren. Auf dieser Basis erhalten Sie eine zusätzliche Bürgschaft über 15.000 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000 EUR aufgefangen. • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter: Sie bekommen bei uns genau das, was Verbraucherschützer zu Recht empfehlen - unabhängige Qualitätskontrollen. Jedes Town & Country Haus wird durch einen unabhängigen Baugutachter (z.B. Dekra) mit einer Endkontrolle vor der Endabnahme gezielt geprüft. • Baufertigstellungs-Bürgschaft: Wir möchten, dass Sie die Bauzeit Ihres Traumhauses ohne Sorgen erleben können. Deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. • Bauzeitgarantie: Wir garantieren für 6 Monate Bauzeit ab "Spatenstich" • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Prüfung auf Winddichtigkeit ("Blower-Door-Test") • Verwendung von Markenprodukten • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 12 Monate Festpreisgarantie Service • Kostenloser und unabhängiger Finanzierungsservice • Hilfestellung bei den Bauantragsunterlagen • Kostenlose Grundstückssuche für unsere Bauherren Das Grundstück wird nicht von uns angeboten, sondern ist direkt vom Eigentümer zu erwerben; insofern können wir für die sich darauf beziehenden Angaben keinerlei Gewähr übernehmen. Der angegebene Preis beinhaltet den Hauspreis und den Kaufpreis für das Grundstück. Hinzu kommen die üblichen Nebenkosten (Nebenkosten für des Erwerb des Grundstücks und Baunebenkosten).

Haus zum Verkauf 437.180 152
72622 Nürtingen

Ihr Haus wird "Stein auf Stein" von erfahrenen Handwerkern aus der Region für Sie gebaut. Es befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung und den Grundrissen mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Das Flair 152 spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten, das natürlich ebenso als Gäste-Zimmer dienen kann. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Natürlich ist das Haus auch mit Keller erhältlich. Die hier vorgestellte Variante ist nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 konzipiert. Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie es z.B. auch als KfW 55 - Haus bauen. Für mehr Informationen rufen Sie uns an – gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung: Tel.: 0711 50 65 90 50.


Im hier angezeigten Hauspreis sind enthalten: • Schlüsselfertiges gemauertes Massivhaus ("Stein auf Stein") nach EnEV 2016 • Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Dreischeiben-Wärmeschutzfenster • Bad und Gäste-WC gefliest und mit Sanitäreinrichtung (Dusche, Wanne, Waschbecken, WC) • Rollläden mit Funk-Motorbedienung Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe, verlegen die Böden – und ziehen in Ihr Traumhaus! Weitere oder andere Ausstattungen sind ebenfalls erhältlich.


Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage in einem Ortsteil von Nürtingen. Natürlich bauen wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück. Unsere Bauherren, die noch kein eigenes Grundstück haben, unterstützen wir gerne bei der Suche.


Unser Sicherheitspaket für Sie Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem umfangreichen Schutzpaket gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. So ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie - vor, während und nach dem Bau! Im Festpreis enthalten sind: • FinanzierungsSumme-Garantie: Manchmal können unvorhersehbare Kosten das Bauen teurer machen als geplant. Um Sie davor zu schützen, lassen wir Ihre Finanzierung und unsere Kostenberechnung unabhängig überprüfen und zertifizieren. Auf dieser Basis erhalten Sie eine zusätzliche Bürgschaft über 15.000 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000 EUR aufgefangen. • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter: Sie bekommen bei uns genau das, was Verbraucherschützer zu Recht empfehlen - unabhängige Qualitätskontrollen. Jedes Town & Country Haus wird durch einen unabhängigen Baugutachter (z.B. Dekra) mit einer Endkontrolle vor der Endabnahme gezielt geprüft. • Baufertigstellungs-Bürgschaft: Wir möchten, dass Sie die Bauzeit Ihres Traumhauses ohne Sorgen erleben können. Deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. • Bauzeitgarantie: Wir garantieren für 6 Monate Bauzeit ab "Spatenstich" • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Prüfung auf Winddichtigkeit ("Blower-Door-Test") • Verwendung von Markenprodukten • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 12 Monate Festpreisgarantie Service • Kostenloser und unabhängiger Finanzierungsservice • Hilfestellung bei den Bauantragsunterlagen • Kostenlose Grundstückssuche für unsere Bauherren Das Grundstück wird nicht von uns angeboten, sondern ist direkt vom Eigentümer zu erwerben; insofern können wir für die sich darauf beziehenden Angaben keinerlei Gewähr übernehmen. Der angegebene Preis beinhaltet den Hauspreis und den Kaufpreis für das Grundstück. Hinzu kommen die üblichen Nebenkosten (Nebenkosten für des Erwerb des Grundstücks und Baunebenkosten).