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Häuser zum Verkauf, Nürtingen


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Haus zum Verkauf 378.000 156
72622 Nürtingen

Herrlich gepflegtes REH mit wunderschönem Garten, in absolut ruhiger, zentraler Halbhöhen - Stadtrandlage von Nürtingen und 2 Einzelgaragen. Das REH wurde 1968 erbaut und bietet eine Grundstücksgröße von ca. 515 m², ca. 156 m² Wfl. und ca. 47 m² Nfl. Das Anwesen befindet sich im Nürtinger Ortsteil Enzenhardt und grenzt äußerst idyllisch an Streuobstwiesen.


Das Haus wurde teilweise renoviert, neue Kunstofffenster und Dachfenster wurden eingebaut, der Balkon im OG wurde aufwendig erneuert. Parkett, Fliesen und Kork sind als Bodenbelag fast in allen Räumen vorhanden. Das Bad im OG ist mit Wanne / Dusche und WC ausgestattet. Aufteilung: Im EG befinden sich Windfang, Gäste WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse und ein wunderschöner Garten. Im OG sind Flur, Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer und Bad mit WC. Im DG sind Flur, 2 Zimmer und ein kleiner Bühnenraum, im UG Flur, Keller, Waschküche, Tankraum und der Heiz-/Technikraum vorhanden. Das EG bietet ca. 64 m², das OG ca. 63 m², das DG ca. 20 m² und das UG ca. 9 m² Wohnfläche, gesamt somit ca. 156 m² Wfl. Der Bühnenraum im DG, sowie Keller, Waschküche, Tank- und Heiz / Technikraum im UG bieten zusammen ca. 47 m² Nfl.


Sehr ruhige und zentrale Halbhöhenlage von Nürtingen, OT Enzenhardt. Das Objekt grenzt äußerst idyllisch an Streuobstwiesen.


Der OT Enzenhardt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich die Lebensmitteldiscounter Aldi und Netto, sowie das Backhaus Veit.

Haus zum Verkauf 229.000 143
Reudernerstrasse 98, 72622 Nürtingen-Reudern, Nürtingen

1905 erbautes Bauernhaus, welches in den 60er Jahren um Wohnraum, Garage und Süd-Balkon erweitert wurde. Besonderheit im Untergeschoss ist der große Gewölbekeller. Highlight ist die Fernsicht im Obergeschoss. An das Haus grenzen eine große Scheune und eine weitere Garage an. Ein Garten mit altem Obstbaumbestand, überdachtem Sitzplatz und ein Schuppen runden das Grundstück ab. Glasfaseranschluss ist gelegt und kann bei den Stadtwerken mit einer Datenübertragung von bis zu 100Mbit/s beantragt werden. Objekteinteilung: EG: Wohn-/Ess-/Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon, Veranda OG: drei Zimmer, Veranda, Treppe zur Bühne UG: Gewölbekeller, Waschküche, Vorratsraum, Garage Insgesamt drei große Garagen sowie zwei öffentliche Parkplätze.


Ortsrand Reudern in Richtung Kirchheim/Teck. Anbindung an die A8 (Kirchheim/West) in unter fünf Minuten, zum Stuttgarter Flughafen sind es knapp 20 Minuten. Nürtingen (ca.4km) und Kirchheim/Teck (ca.5km) sind die beiden nächst größeren Städte. Stuttgart und Ulm sind bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn/S-Bahn) sowie dem Auto erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Sportgelände, Bäcker, Metzger und die Bank sind bequem zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb, das Neckar- und z.B. das Lenninger Tal bieten ein äußerst attraktives Freizeitangebot und Raum zur Erholung.

Haus zum Verkauf 395.000 197
72622 Nürtingen

* beständiges Restaurant mit einem sehr angenehmen Pächter * freistehendes Wohn- und Geschäftshaus * ideal auch für Restaurant + Fremdenzimmer * denkbar wäre auch eine Wohnbebauung * Sonnenterrasse am Restaurant * großer Parkplatz mit 12 Stellplätzen neben dem Haus * Garage hinterm Haus * momentan gut und nachhaltig vermietet * angenehme, ruhige Ortsrandlage * Anwesen mit vielen Möglichkeiten


* gepflegter Zustand


* ruhige Ortsrandlage im Nürtinger Ortsteil * 3 km zur A8 * 5 km zur S-Bahn (S1 Kirchheim u. Teck) * 20 km zum Flughafen Stuttgart (17 Min. mit PKW) * 35 km bis Stuttgart-Hbf mit PKW (30 Min.) * ca. 1 Std. mit Bus und S-Bahn bis Stuttgart-Mitte


UG: Kellerräume, Kellerbar im Gewölbe EG: Restaurant mit Nebenzimmer, Restaurantküche OG: 1 Zimmer-Wohnung - ca. 43 qm 3 Zimmer-Wohnung - ca. 70 qm DG: 3 Zimmer-Wohnung - ca. 84 qm * ca. 6,9 % Rendite * Unterlagen/Pläne/Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage * detaillierte Mieteinnahmen auf Anfrage * Um den laufenden Betrieb des Restaurants nicht zu stören, bitten wir Sie die Besichtigungen nur mit uns durchzuführen und vorher abzusprechen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis!

Haus zum Verkauf 320.000 92
72622 Nürtingen

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial befindet sich in zentraler Lage in Nürtingen-Braike. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise voll unterkellert erstellt und 2003 modernisiert. Im Haus wurden die Zimmer mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Absolutes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem schönen Garten - hier genießen Sie im Sommer den ganzen Tag Sonne! Lassen sie ihrer Fantasie freien Lauf und lassen sie sich bei einem persönlichen Besichtigung für das Haus begeistern. Wir freuen uns auf Sie!


Das Haus verfügt über vier Zimmer mit gutem Schnitt. Empfangen werden Sie in der schnuckeligen Diele und erreichen stirnseitig das Wohn- und Esszimmer zum Zugang zur sonnigen Terrasse. Bodentiefe Fenster lassen hier viel Licht in den Raum und vermitteln eine absolut gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche die zur rechten Hand über das Wohn-und Esszimmer zu erreichen ist bietet Ihnen ausreichend Platz. Auf dieser Ebene befindet sich noch eine Gäste-Toilette. Über eine Holztreppe erreichen Sie die erste Etage die als Schlafebene dient. Hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Westausrichtung und ein weiteres Zimmer das aktuell als Büro genutzt wird. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Bild dieser Etage perfekt ab. Weiter über die Treppe gelangen Sie in Ihr ausgebautes Dachgeschoss. Aktuell wird dies als Hobbyraum (Näh- und Musikzimmer) genutzt. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Licht auf dieser Ebene. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort haben sie in einem Raum Platz für ihre Waschmaschine, Trockner und Wäsche. Zwei weitere Räume könne sie als Lagerraum nutzen.


Nürtingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Nürtigen - Braike. Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Es liegt an der Neckar-Alb-Bahn Stuttgart–Tübingen. Mindestens stündlich (nachmittags halbstündlich) verkehrt der Regionalexpress zwischen Tübingen und Stuttgart, eine Viertelstunde versetzt dazu die Regionalbahn zwischen Plochingen und Tübingen bzw. Herrenberg. Außerdem führt vom Nürtinger Bahnhof die Tälesbahn – eine Nebenbahn der WEG – nach Neuffen. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), über den Nürtingen mit den Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden verbunden ist. Direkt gegenüber vom Haus befindet sich die Bushaltestelle. Die Bundesautobahn 8 Stuttgart–München verläuft rund 5 km nördlich der Stadt. Nürtingen ist über die Anschlussstellen Wendlingen (55) und Kirchheim/Teck-West (56) zu erreichen. Außerdem führen die Bundesstraßen 297 (Lorch–Tübingen), sowie 313 (Plochingen–Reutlingen) durch die Stadt. Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 15 km von Nürtingen entfernt.


Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.immo-team.de

Haus zum Verkauf 320.000 92
72622 Nürtingen

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial befindet sich in zentraler Lage in Nürtingen-Braike. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise voll unterkellert erstellt und 2003 modernisiert. Im Haus wurden die Zimmer mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Absolutes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem schönen Garten - hier genießen Sie im Sommer den ganzen Tag Sonne! Lassen sie ihrer Fantasie freien Lauf und lassen sie sich bei einem persönlichen Besichtigung für das Haus begeistern. Wir freuen uns auf Sie!


Das Haus verfügt über vier Zimmer mit gutem Schnitt. Empfangen werden Sie in der schnuckeligen Diele und erreichen stirnseitig das Wohn- und Esszimmer zum Zugang zur sonnigen Terrasse. Bodentiefe Fenster lassen hier viel Licht in den Raum und vermitteln eine absolut gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche die zur rechten Hand über das Wohn-und Esszimmer zu erreichen ist bietet Ihnen ausreichend Platz. Auf dieser Ebene befindet sich noch eine Gäste-Toilette. Über eine Holztreppe erreichen Sie die erste Etage die als Schlafebene dient. Hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Westausrichtung und ein weiteres Zimmer das aktuell als Büro genutzt wird. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Bild dieser Etage perfekt ab. Weiter über die Treppe gelangen Sie in Ihr ausgebautes Dachgeschoss. Aktuell wird dies als Hobbyraum (Näh- und Musikzimmer) genutzt. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Licht auf dieser Ebene. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort haben sie in einem Raum Platz für ihre Waschmaschine, Trockner und Wäsche. Zwei weitere Räume könne sie als Lagerraum nutzen.


Nürtingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Nürtigen - Braike. Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Es liegt an der Neckar-Alb-Bahn Stuttgart–Tübingen. Mindestens stündlich (nachmittags halbstündlich) verkehrt der Regionalexpress zwischen Tübingen und Stuttgart, eine Viertelstunde versetzt dazu die Regionalbahn zwischen Plochingen und Tübingen bzw. Herrenberg. Außerdem führt vom Nürtinger Bahnhof die Tälesbahn – eine Nebenbahn der WEG – nach Neuffen. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), über den Nürtingen mit den Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden verbunden ist. Direkt gegenüber vom Haus befindet sich die Bushaltestelle. Die Bundesautobahn 8 Stuttgart–München verläuft rund 5 km nördlich der Stadt. Nürtingen ist über die Anschlussstellen Wendlingen (55) und Kirchheim/Teck-West (56) zu erreichen. Außerdem führen die Bundesstraßen 297 (Lorch–Tübingen), sowie 313 (Plochingen–Reutlingen) durch die Stadt. Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 15 km von Nürtingen entfernt.


Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.immo-team.de

Haus zum Verkauf 320.000 92
72622 Nürtingen

HERZLICH WILLKOMMEN in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958. Es wurde ständig modernisiert und zuletzt sind 2016 die Fenster und Türen erneuert worden. Die 4 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen und sind somit ideal für eine kleine Familie um es sich gemütlich einzurichten. RAUMAUFTEILUNG UG: 2 Abstellräume, Waschküche, Flur und Tankraum EG: 1 Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC OG: 2 Zimmer, Bad und Balkon DG: Studio DIE SOMMERZEIT können Sie auf der großzügigen Terrasse und in Ihrem Garten unter freiem Himmel genießen. FÜR DIES UND DAS gibt es genügend Abstellfläche im Untergeschoss


HIGHLIGHTS - 4 Zimmer - Tageslicht-Bad - Balkon - große Terrasse - schöner, sonniger Garten - Geräteschuppen - ruhige Wohnlage ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 31.07.2017 Endenergieverbrauchswert: 116,8 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Öl, Baujahr Anlagetechnik 2002


Das Haus befindet sich im bevorzugtem Nürtinger Stadtteil Braike. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe. Sie wohnen ruhig und dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Nürtingen. Nürtingen bietet eine sehr gute Anbindung an die A8, B27 und B313. In Kürze erreichen Sie sowohl die Schwäbischen Alb, als auch Tübingen, Metzingen und Flughafen. ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.


Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden können!

Haus zum Verkauf 430.900 133
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 474.900 204
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 320.000 92
72622 Nürtingen

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial befindet sich in zentraler Lage in Nürtingen-Braike. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise voll unterkellert erstellt und 2003 modernisiert. Im Haus wurden die Zimmer mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Absolutes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem schönen Garten - hier genießen Sie im Sommer den ganzen Tag Sonne! Lassen sie ihrer Fantasie freien Lauf und lassen sie sich bei einem persönlichen Besichtigung für das Haus begeistern. Wir freuen uns auf Sie!


Das Haus verfügt über vier Zimmer mit gutem Schnitt. Empfangen werden Sie in der schnuckeligen Diele und erreichen stirnseitig das Wohn- und Esszimmer zum Zugang zur sonnigen Terrasse. Bodentiefe Fenster lassen hier viel Licht in den Raum und vermitteln eine absolut gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche die zur rechten Hand über das Wohn-und Esszimmer zu erreichen ist bietet Ihnen ausreichend Platz. Auf dieser Ebene befindet sich noch eine Gäste-Toilette. Über eine Holztreppe erreichen Sie die erste Etage die als Schlafebene dient. Hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Westausrichtung und ein weiteres Zimmer das aktuell als Büro genutzt wird. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Bild dieser Etage perfekt ab. Weiter über die Treppe gelangen Sie in Ihr ausgebautes Dachgeschoss. Aktuell wird dies als Hobbyraum (Näh- und Musikzimmer) genutzt. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Licht auf dieser Ebene. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort haben sie in einem Raum Platz für ihre Waschmaschine, Trockner und Wäsche. Zwei weitere Räume könne sie als Lagerraum nutzen.


Nürtingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Nürtigen - Braike. Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Es liegt an der Neckar-Alb-Bahn Stuttgart–Tübingen. Mindestens stündlich (nachmittags halbstündlich) verkehrt der Regionalexpress zwischen Tübingen und Stuttgart, eine Viertelstunde versetzt dazu die Regionalbahn zwischen Plochingen und Tübingen bzw. Herrenberg. Außerdem führt vom Nürtinger Bahnhof die Tälesbahn – eine Nebenbahn der WEG – nach Neuffen. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), über den Nürtingen mit den Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden verbunden ist. Direkt gegenüber vom Haus befindet sich die Bushaltestelle. Die Bundesautobahn 8 Stuttgart–München verläuft rund 5 km nördlich der Stadt. Nürtingen ist über die Anschlussstellen Wendlingen (55) und Kirchheim/Teck-West (56) zu erreichen. Außerdem führen die Bundesstraßen 297 (Lorch–Tübingen), sowie 313 (Plochingen–Reutlingen) durch die Stadt. Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 15 km von Nürtingen entfernt.


Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.immo-team.de

Haus zum Verkauf 456.900 173
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 489.900 172
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 438.900 143
72622 Nürtingen

Dieses traumhafte Energiesparhaus (EnEV 55) bietet ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Mit stilsicherer Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige Raumkonzept spiegelt sich im Grundriss wieder. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Stimmung im inneren und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.


Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1 o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2 o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung. Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus(KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück. Optional können sie den Innenausbau durch Allkauf ausführen lassen. Zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Haus zum Verkauf 475.000 220
72622 Nürtingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das freistehende Zweifamilienhaus in Neckartailfingen überzeugt in allen Bereichen: Grundriss, Lage, und vieles mehr. Das Haus wird momentan als Einfamilienhaus genutzt. Die beiden Räume im Erdgeschoss dienen als Büro. Es ist allerdings möglich, das Erdgeschoss und das Obergeschoss als zwei voneinander getrennte Wohnungen zu nutzen. Die beiden Geschosse verfügen bereits über getrennte Wohnungseingänge. Lassen Sie sich von den gut geschnittenen, hellen Räumen überzeugen. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zur Garage. Der Balkon im Obergeschoss lässt Sie den gepflegten Garten und das schöne Grundstück überblicken. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Auch das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon zum Garten hin.


Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Neckartailfingen. Hier wohnen Sie in traumhaft idyllischer Lage in guter, kinderfreundlicher Gesellschaft. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit kaum Verkehr. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten.


Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herrn Cirocco: Telefon 0711/93933-15. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Haus zum Verkauf 669.000 165
72622 Nürtingen

Das offen gestaltete Einfamilienhaus am Ortsrand von Großbettlingen begeistert durch seine hellen Räume und die hochwertige Ausstattung.


Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige Einbauküche von der aus Sie freien Blick in den offenen WohnEssbereich haben. Ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten sorgt für die richte Work-Life-Balance. Ebenso finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Vom EG aus gelangen Sie über die DesignerTreppe in das zweite Geschoss des Hauses. Im Obergeschoss genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf Felder und Wiesen. Die Bodentiefen Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das exklusive Badezimmer lässt keine Wünsche offen und lädt mit freistehender Badewanne dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer wird durch ein angeschlossenes Ankleidezimmer vervollständigt. Über eine Galerie gelangen Sie auf den Balkon von dem aus Sie die herrliche Aussicht genießen können. In den Grundrissvarianten zeigen wir Ihnen, wie Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer verwirklichen können. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten läd zum gemütlichen Grillen mit Freunden und zum Entspannen ein. Auf der uneinsehbaren Terrasse können Sie Ihre Privatsphäre genießen. Die zwei Carports bieten Ihren Fahrzeugen genügend Platz und Schutz vor Witterung.


Das neuwertige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Neubaugebiets. Hier wohnen Sie in guter, familienfreundlicher Gesellschaft. Großbettlingen liegt in schöner landschaftlicher Umgebung zwischen Neckartal und Schwäbischer Alb. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.


Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herr Cirocco. Telefon 0711/93933-15.

Haus zum Verkauf 599.000 158
72622 Nürtingen

Hier erwartet Sie ein großes, charmantes Haus, das vor ca. 20 Jahren kernsaniert wurde! Im Moment befinden sich auf den beiden Etagen jeweils zwei eigenständige Wohnungen mit Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Im Keller befinden sich nochmals zwei weitere Zimmer, Küche und ein kleines Bad. Dieses Haus können Sie entweder als Zweifamilienhaus oder als großes Einfamilienhaus nutzen. Das Haus besticht durch großzügig geschnittene, helle Räume. Im Winter können Sie es sich vor dem Kachelofen so richtig gemütlich machen. Den Sommer genießen Sie hier in dem großen Garten mit Terrasse. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz!


UG: Waschküche, Küche mit Dusche, zwei Zimmer, WC mit Waschbecken, ein Kellerraum, ein Gewölbekeller EG: Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei separate WC's OG: zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC Bühne: kann zusätzlich noch ausgebaut werden


Dieses gepflegte Haus wurde von 1998-2000 kernsaniert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Oberensingen. Der Ort Oberensingen verfügt über eine gute Infrastruktur, ein weiterer Pluspunkt ist die schnelle Anbindung an die B 313.


* Haus wurde 1998-2000 kernsaniert * 2011 wurde die Heizung erneuert * Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb * Stellplatz im Freien * Satellitenempfangsanlage * zwei Bäder mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne * großer Garten, Terrasse, Dachterrasse * Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (neu 2009) * Fußbodenheizung * Kachelofen im Wohnzimmer * Keller ca. 40 qm Wohnfläche * EG ca. 98 qm Wohnfläche * OG ca. 60 qm Wohnfläche

Haus zum Verkauf 258.000 127
72622 Nürtingen-Neckarhausen

Wer auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus ist, ist hier richtig. Eingebettet in den alten Ortskern von Nürtingen-Neckarhausen steht dieses einseitig angebaute Haus in reizvoller Lage nahe dem Neckar. Es wurde in den Jahren 2005-2007 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung wurde 2005 erneuert, die gesamte Elektrik 2012. Fenster und Böden wurden teilweise erneuert. Das Haus hat eine kleine Veranda, eine Terrasse und ist unterkellert. 2 Stellplätze stehen zur Verfügung.


Mit viel Liebe zum Detail wurde der Flair des alten Hauses erhalten. Schöne Böden, verputzte Wände und teils offenes Gebälk verbreiten Gemütlichkeit. Im EG befindet sich der Essbereich, die offene Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Im OG sind zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad sowie ein sep. WC. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Giebel.


Neckarhausen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Stadt Nürtingen ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem PkW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Haus zum Verkauf 340.000 141
72622 Nürtingen

Objektbeschreibung: Wir bauen 4 Reihenhäuser, ++ mit hochwertiger Ausstattung (deutsche Markenprodukte).


Ausstattung: Bereits im Festpreis enthalten sind: ++ Bauplatzkaufpreis ++ Erdarbeiten inklusive - Aushub ++ Erdarbeiten inklusive - Abtransport ++ Erdarbeiten inklusive - Deponie- ++ Erdarbeiten inklusive - Wieder- verfüllen der Arbeitsräume ++ inklusive Zuwege ++ inklusive fix und fertig angelegter Terrasse ++ inklusive Autoabstellplatz ++ inklusive Vollunterkellerung ++ inklusive Malerarbeiten ++ inklusive Tapezierarbeiten ++ inklusive Parkettboden im Wohnzimmer ++ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan- zink ++ inklusive pflegeleichte Kunststofffenster ++ hochwertige Hauseingangstür mit Sicherheitsmehrfachverriegelung ++ energiesparendes Vollwärmeverbundsystem ++ jedes Haus erhält ein eigene energiesparende Gaszentralheizung + Großzügige Elektroinstallation in den einzelnen Räumen + inklusive Fliesenarbeiten


Ruhiges, zentrales gewachsenes Wohngebiet + Wenig Lärm, wenig Verkehr + Schöne Wohngegend + Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr + Schöne Landschaftliche Lage + Gute Schulen in der Nähe + Nähe zum Arbeitsplatz Pressemitteilung Wohnraum kann bezahlbar sein VolkHaus-Konzept wird auch in Neckarhausen umgesetzt Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien – das scheint heute eine Rarität geworden zu sein. Nicht jedoch beim VolkHaus-Konzept von Brändle-Immobilien und der Weisenburger-Gruppe. Demnächst entstehen im Nürtingen Ortsteil Neckarhausen vier Reihenhäuser. Kostengünstig soll das Eigenheim werden. Freilich: Das ist etwas völlig anderes als billig. Denn Christian und Nils Brändle legen großen Wert darauf: „Hochwertig sollen die eigenen vier Wände sein.“ Da macht man keine Abstriche. Stattdessen wird auf überflüssigen Schnickschnack verzichtet. Sonderwünsche sind es ja oft, die den Baupreis in die Höhe treiben. Und oft sind die in der Realität gar nicht nötig, wissen die VolkHaus-Experten. Ein typisches VolkHaus hat fünf oder sechs Zimmer: Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer sowie Küche untergebracht, im Stock drüber gibt es drei Schlafzimmer plus das Bad, und das Dach eignet sich darüber hinaus noch für zwei Zimmer oder ein Studio. Platz für eine Familie ist also wahrlich genug. Lebensqualität muss also keineswegs teuer erkauft werden, sie kann auch durchaus erschwinglich sein. Mit 900 Euro monatlicher Belastung über 30 Jahre hinweg lässt sich dabei nach Auffassung der Brändles etwas Schönes schaffen. Wohlgemerkt: inclusive Grundstück (je nach Objekt zwischen 95 und 155 Quadratmeter) plus Garage und Stellplatz. All inclusive also. So viel muss eine Familie ja heutzutage in der Regel schon an Miete zahlen – mit dem VolkHaus-Konzept kann man damit niveauvolles Eigentum schaffen. Denn bei Qualität, Gestaltung und Ausstattung werden keine Kompromisse gemacht. Preiswert werden die eigenen vier Wände allein durch die standardisierte Ausführung. Verzichtet werden muss auf nichts. Und VolksHaus-Kunden können sich auf noch etwas verlassen: Der Preis gilt. Weil das Angebot keine versteckten Kosten enthält, drohen keine bösen Überraschungen. Auch der schön angelegte Garten, der Endausbau und die Baunebenkosten – alles ist inclusive. Da baut es sich doch gleich mit einem viel besseren Gefühl. Zumal sich nach dem Einzug die Miete in Vermögen verwandelt. Übrigens: Auch für Städte und Gemeinden ist das VolkHaus-Konzept attraktiv. Junge Familien bedeuten ja auch höhere Zuweisungen aus dem Einkommensteuer-Topf. Und so profitiert letztlich auch die Kommune und ihr Angebot für die Bürger vor Ort. Und so gewinnen letztlich alle.


Mit modernen Baustoffen durch regionale Handwerker gebaut. Und das ist bei uns "Standard": ++ Festpreisgarantie ++ Vertraglich vereinbarte Bauzeitgarantie ++ Komplette Planungsleistungen, ++ amtlicher Lageplan durch den Vermesser ++ das auspflocken der Baugrube durch den Vermesser ++ das einschneiden des Schurgerüstes durch den Vermesser ++ Genehmigungsplanung ++ Statikplanung ++ Werkplanung Ihr Anruf ist jederzeit herzlich willkommen. Rufen Sie gleich an. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. +++ ENERGIEAUSWEIS +++ Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis nach Fertigstellung und Übergabe ihres Hauses übergeben wird. Ich sehe die niedrigen Zinsen für Kredite, Hypotheken positiv. Wer mit dem Gedanken spielt, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, sollte jetzt einen Kredit aufnehmen. So günstig kommt man in Zukunft nicht mehr an einen Kredit.

Haus zum Verkauf 383.000 141
72622 Nürtingen

Objektbeschreibung: Wir bauen 4 Reihenhäuser, ++ mit hochwertiger Ausstattung (deutsche Markenprodukte).


Ausstattung: Bereits im Festpreis enthalten sind: ++ Bauplatzkaufpreis ++ Erdarbeiten inklusive - Aushub ++ Erdarbeiten inklusive - Abtransport ++ Erdarbeiten inklusive - Deponie- ++ Erdarbeiten inklusive - Wieder- verfüllen der Arbeitsräume ++ inklusive Zuwege ++ inklusive fix und fertig angelegter Terrasse ++ inklusive Autoabstellplatz ++ inklusive Vollunterkellerung ++ inklusive Malerarbeiten ++ inklusive Tapezierarbeiten ++ inklusive Parkettboden im Wohnzimmer ++ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan- zink ++ inklusive pflegeleichte Kunststofffenster ++ hochwertige Hauseingangstür mit Sicherheitsmehrfachverriegelung ++ energiesparendes Vollwärmeverbundsystem ++ jedes Haus erhält ein eigene energiesparende Gaszentralheizung + Großzügige Elektroinstallation in den einzelnen Räumen + inklusive Fliesenarbeiten


Ruhiges, zentrales gewachsenes Wohngebiet + Wenig Lärm, wenig Verkehr + Schöne Wohngegend + Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr + Schöne Landschaftliche Lage + Gute Schulen in der Nähe + Nähe zum Arbeitsplatz Pressemitteilung Wohnraum kann bezahlbar sein VolkHaus-Konzept wird auch in Neckarhausen umgesetzt Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien – das scheint heute eine Rarität geworden zu sein. Nicht jedoch beim VolkHaus-Konzept von Brändle-Immobilien und der Weisenburger-Gruppe. Demnächst entstehen im Nürtingen Ortsteil Neckarhausen vier Reihenhäuser. Kostengünstig soll das Eigenheim werden. Freilich: Das ist etwas völlig anderes als billig. Denn Christian und Nils Brändle legen großen Wert darauf: „Hochwertig sollen die eigenen vier Wände sein.“ Da macht man keine Abstriche. Stattdessen wird auf überflüssigen Schnickschnack verzichtet. Sonderwünsche sind es ja oft, die den Baupreis in die Höhe treiben. Und oft sind die in der Realität gar nicht nötig, wissen die VolkHaus-Experten. Ein typisches VolkHaus hat fünf oder sechs Zimmer: Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer sowie Küche untergebracht, im Stock drüber gibt es drei Schlafzimmer plus das Bad, und das Dach eignet sich darüber hinaus noch für zwei Zimmer oder ein Studio. Platz für eine Familie ist also wahrlich genug. Lebensqualität muss also keineswegs teuer erkauft werden, sie kann auch durchaus erschwinglich sein. Mit 900 Euro monatlicher Belastung über 30 Jahre hinweg lässt sich dabei nach Auffassung der Brändles etwas Schönes schaffen. Wohlgemerkt: inclusive Grundstück (je nach Objekt zwischen 95 und 155 Quadratmeter) plus Garage und Stellplatz. All inclusive also. So viel muss eine Familie ja heutzutage in der Regel schon an Miete zahlen – mit dem VolkHaus-Konzept kann man damit niveauvolles Eigentum schaffen. Denn bei Qualität, Gestaltung und Ausstattung werden keine Kompromisse gemacht. Preiswert werden die eigenen vier Wände allein durch die standardisierte Ausführung. Verzichtet werden muss auf nichts. Und VolksHaus-Kunden können sich auf noch etwas verlassen: Der Preis gilt. Weil das Angebot keine versteckten Kosten enthält, drohen keine bösen Überraschungen. Auch der schön angelegte Garten, der Endausbau und die Baunebenkosten – alles ist inclusive. Da baut es sich doch gleich mit einem viel besseren Gefühl. Zumal sich nach dem Einzug die Miete in Vermögen verwandelt. Übrigens: Auch für Städte und Gemeinden ist das VolkHaus-Konzept attraktiv. Junge Familien bedeuten ja auch höhere Zuweisungen aus dem Einkommensteuer-Topf. Und so profitiert letztlich auch die Kommune und ihr Angebot für die Bürger vor Ort. Und so gewinnen letztlich alle.


Mit modernen Baustoffen durch regionale Handwerker gebaut. Und das ist bei uns "Standard": ++ Festpreisgarantie ++ Vertraglich vereinbarte Bauzeitgarantie ++ Komplette Planungsleistungen, ++ amtlicher Lageplan durch den Vermesser ++ das auspflocken der Baugrube durch den Vermesser ++ das einschneiden des Schurgerüstes durch den Vermesser ++ Genehmigungsplanung ++ Statikplanung ++ Werkplanung Ihr Anruf ist jederzeit herzlich willkommen. Rufen Sie gleich an. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. +++ ENERGIEAUSWEIS +++ Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis nach Fertigstellung und Übergabe ihres Hauses übergeben wird..

Haus zum Verkauf 340.000 141
72622 Nürtingen

Objektbeschreibung: Wir bauen 4 Reihenhäuser, ++ mit hochwertiger Ausstattung (deutsche Markenprodukte).


Ausstattung: Bereits im Festpreis enthalten sind: ++ Bauplatzkaufpreis ++ Erdarbeiten inklusive - Aushub ++ Erdarbeiten inklusive - Abtransport ++ Erdarbeiten inklusive - Deponie- ++ Erdarbeiten inklusive - Wieder- verfüllen der Arbeitsräume ++ inklusive Zuwege ++ inklusive fix und fertig angelegter Terrasse ++ inklusive Autoabstellplatz ++ inklusive Vollunterkellerung ++ inklusive Malerarbeiten ++ inklusive Tapezierarbeiten ++ inklusive Parkettboden im Wohnzimmer ++ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan- zink ++ inklusive pflegeleichte Kunststofffenster ++ hochwertige Hauseingangstür mit Sicherheitsmehrfachverriegelung ++ energiesparendes Vollwärmeverbundsystem ++ jedes Haus erhält ein eigene energiesparende Gaszentralheizung + Großzügige Elektroinstallation in den einzelnen Räumen + inklusive Fliesenarbeiten


Ruhiges, zentrales gewachsenes Wohngebiet Pressemitteilung Wohnraum kann bezahlbar sein VolkHaus-Konzept wird auch in Neckarhausen umgesetzt Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien – das scheint heute eine Rarität geworden zu sein. Nicht jedoch beim VolkHaus-Konzept von Brändle-Immobilien und der Weisenburger-Gruppe. Demnächst entstehen im Nürtingen Ortsteil Neckarhausen vier Reihenhäuser. Kostengünstig soll das Eigenheim werden. Freilich: Das ist etwas völlig anderes als billig. Denn Christian und Nils Brändle legen großen Wert darauf: „Hochwertig sollen die eigenen vier Wände sein.“ Da macht man keine Abstriche. Stattdessen wird auf überflüssigen Schnickschnack verzichtet. Sonderwünsche sind es ja oft, die den Baupreis in die Höhe treiben. Und oft sind die in der Realität gar nicht nötig, wissen die VolkHaus-Experten. Ein typisches VolkHaus hat fünf oder sechs Zimmer: Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer sowie Küche untergebracht, im Stock drüber gibt es drei Schlafzimmer plus das Bad, und das Dach eignet sich darüber hinaus noch für zwei Zimmer oder ein Studio. Platz für eine Familie ist also wahrlich genug. Lebensqualität muss also keineswegs teuer erkauft werden, sie kann auch durchaus erschwinglich sein. Mit 900 Euro monatlicher Belastung über 30 Jahre hinweg lässt sich dabei nach Auffassung der Brändles etwas Schönes schaffen. Wohlgemerkt: inclusive Grundstück (je nach Objekt zwischen 95 und 155 Quadratmeter) plus Garage und Stellplatz. All inclusive also. So viel muss eine Familie ja heutzutage in der Regel schon an Miete zahlen – mit dem VolkHaus-Konzept kann man damit niveauvolles Eigentum schaffen. Denn bei Qualität, Gestaltung und Ausstattung werden keine Kompromisse gemacht. Preiswert werden die eigenen vier Wände allein durch die standardisierte Ausführung. Verzichtet werden muss auf nichts. Und VolksHaus-Kunden können sich auf noch etwas verlassen: Der Preis gilt. Weil das Angebot keine versteckten Kosten enthält, drohen keine bösen Überraschungen. Auch der schön angelegte Garten, der Endausbau und die Baunebenkosten – alles ist inclusive. Da baut es sich doch gleich mit einem viel besseren Gefühl. Zumal sich nach dem Einzug die Miete in Vermögen verwandelt. Übrigens: Auch für Städte und Gemeinden ist das VolkHaus-Konzept attraktiv. Junge Familien bedeuten ja auch höhere Zuweisungen aus dem Einkommensteuer-Topf. Und so profitiert letztlich auch die Kommune und ihr Angebot für die Bürger vor Ort. Und so gewinnen letztlich alle.


Mit modernen Baustoffen durch regionale Handwerker gebaut. Und das ist bei uns "Standard": ++ Festpreisgarantie ++ Vertraglich vereinbarte Bauzeitgarantie ++ Komplette Planungsleistungen, ++ amtlicher Lageplan durch den Vermesser ++ das auspflocken der Baugrube durch den Vermesser ++ das einschneiden des Schurgerüstes durch den Vermesser ++ Genehmigungsplanung ++ Statikplanung ++ Werkplanung Ihr Anruf ist jederzeit herzlich willkommen. Rufen Sie gleich an. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. +++ ENERGIEAUSWEIS +++ Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis nach Fertigstellung und Übergabe ihres Hauses übergeben wird..

Haus zum Verkauf 465.000 165
72622 Nürtingen

Sind Sie auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Möchten Sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Oder sind Sie vielleicht auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus? Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Werkstatt bietet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten! Die massiv gebaute Immobilie wurde im Jahr 1912 erbaut und besitzt eine Wohnfläche vom ca.165 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Im Jahr 1945 und 1947 wurde der 2. Dachgiebel nach Süden ausgebaut, 1974 wurde nach Westen um ca. 1 m angebaut. Das Haus befindet sich in einem komplett renovierten Zustand und wurde energetisch umfangreich saniert. Lassen Sie sich von der unscheinbaren, fast zurückhaltenden, Fassade nicht täuschen. Hinter den Mauern verbirgt sich ein wahrhaftiges Wohnparadies. Öffnet man die Eingangstür sticht das offene Fachwerk sofort ins Auge. Eine Treppe führt direkt in die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. In der 88 m² großen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohn-, Esszimmer, in welchem ein Kaminofen vorhanden ist, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne ausgestattet ist. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 4,5-Zimmern verteilt 78 m² (inkl. 40m² Wohnfläche, die sich aktuell noch im Ausbau befindet) Wohnfläche. Aus der zusätzlich gewonnenen Wohnfläche können nach dem Ausbau zwei weitere Zimmer entstehen. Zwischen 2012 und 2016 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und ausgebaut, hierbei wurde viel Wert auf Hochwertigkeit und Exklusivität gelegt (Vinyldesignboden, Wände mit Kalk verputzt, offenes Fachwerk, Einbauküche, Tageslichtbad mit Acrylbadewanne und Duschkabine). An einem zentral gelegenem 1 Gigabit Ethernet Switch sind 12 hochwertige Netzwerkanschlüsse durch alle vier Etagen verlegt. Das große, fernbediente Garagensektionaltor bietet Zugang zu der geräumigen Scheune, einer großen Waschküche, Werkstatt, die sich auf vier Etagen erstreckt, Nebenräumen, einem urigen Keller und einem weiteren Keller, der viel Stauraum bietet. Durch das zweite Garagentor ist die Scheune flexibel für Autos, Wohnwagen, Motorräder usw. nutzbar. Auf dem Hof können weitere Fahrzeuge geparkt werden. Im Außenbereich animiert der Garten mit Natursteinterrasse, der zum Süden hin ausgerichtet ist, zu ausgiebigen Grillnachmittagen. Rustikal und dennoch modern - die perfekte Symbiose für Individualisten, die sich nicht mit Durchschnittlichem zufrieden geben!


- teilmöbliert - Terrasse - Einbauküchen - Badewanne, Dusche - Gäste-WC - Keller - Dachboden - Garage / Stellplatz - Garten - Energieeffizienzklasse B - neue Zentralheizung mit sparsamen Gasbrennwertgerät und 500 l Warmwasserspeicher - Anschluss für alternative Energiequellen verfügbar - neue Heizkörper - neue Fenster - neues aufgedoppeltes Dach mit Flockdämmung - Parkett, Vinyl - Kalkputz - offenes Fachwerk - Kaminofen - Bauart: Massivbau, Fachwerk, Naturstein, Mauersteine


In Stadtnähe und dennoch ruhig gelegen befindet sich das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus. Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Am besten lässt sich die Altstadt bei einem gemütlichen Stadtrundgang oder einer spannenden Stadtführung erkunden. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges. Nürtingen ist mit seinen knapp 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A 8.


Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Haus zum Verkauf 383.000 141
72622 Nürtingen

Objektbeschreibung: Wir bauen 4 Reihenhäuser, ++ mit hochwertiger Ausstattung (deutsche Markenprodukte).


Ausstattung: Bereits im Festpreis enthalten sind: ++ Bauplatzkaufpreis ++ Erdarbeiten inklusive - Aushub ++ Erdarbeiten inklusive - Abtransport ++ Erdarbeiten inklusive - Deponie- ++ Erdarbeiten inklusive - Wieder- verfüllen der Arbeitsräume ++ inklusive Zuwege ++ inklusive fix und fertig angelegter Terrasse ++ inklusive Autoabstellplatz ++ inklusive Vollunterkellerung ++ inklusive Malerarbeiten ++ inklusive Tapezierarbeiten ++ inklusive Parkettboden im Wohnzimmer ++ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan- zink ++ inklusive pflegeleichte Kunststofffenster ++ hochwertige Hauseingangstür mit Sicherheitsmehrfachverriegelung ++ energiesparendes Vollwärmeverbundsystem ++ jedes Haus erhält ein eigene energiesparende Gaszentralheizung + Großzügige Elektroinstallation in den einzelnen Räumen + inklusive Fliesenarbeiten


Ruhiges, zentrales gewachsenes Wohngebiet Pressemitteilung Wohnraum kann bezahlbar sein VolkHaus-Konzept wird auch in Neckarhausen umgesetzt Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien – das scheint heute eine Rarität geworden zu sein. Nicht jedoch beim VolkHaus-Konzept von Brändle-Immobilien und der Weisenburger-Gruppe. Demnächst entstehen im Nürtingen Ortsteil Neckarhausen vier Reihenhäuser. Kostengünstig soll das Eigenheim werden. Freilich: Das ist etwas völlig anderes als billig. Denn Christian und Nils Brändle legen großen Wert darauf: „Hochwertig sollen die eigenen vier Wände sein.“ Da macht man keine Abstriche. Stattdessen wird auf überflüssigen Schnickschnack verzichtet. Sonderwünsche sind es ja oft, die den Baupreis in die Höhe treiben. Und oft sind die in der Realität gar nicht nötig, wissen die VolkHaus-Experten. Ein typisches VolkHaus hat fünf oder sechs Zimmer: Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer sowie Küche untergebracht, im Stock drüber gibt es drei Schlafzimmer plus das Bad, und das Dach eignet sich darüber hinaus noch für zwei Zimmer oder ein Studio. Platz für eine Familie ist also wahrlich genug. Lebensqualität muss also keineswegs teuer erkauft werden, sie kann auch durchaus erschwinglich sein. Mit 900 Euro monatlicher Belastung über 30 Jahre hinweg lässt sich dabei nach Auffassung der Brändles etwas Schönes schaffen. Wohlgemerkt: inclusive Grundstück (je nach Objekt zwischen 95 und 155 Quadratmeter) plus Garage und Stellplatz. All inclusive also. So viel muss eine Familie ja heutzutage in der Regel schon an Miete zahlen – mit dem VolkHaus-Konzept kann man damit niveauvolles Eigentum schaffen. Denn bei Qualität, Gestaltung und Ausstattung werden keine Kompromisse gemacht. Preiswert werden die eigenen vier Wände allein durch die standardisierte Ausführung. Verzichtet werden muss auf nichts. Und VolksHaus-Kunden können sich auf noch etwas verlassen: Der Preis gilt. Weil das Angebot keine versteckten Kosten enthält, drohen keine bösen Überraschungen. Auch der schön angelegte Garten, der Endausbau und die Baunebenkosten – alles ist inclusive. Da baut es sich doch gleich mit einem viel besseren Gefühl. Zumal sich nach dem Einzug die Miete in Vermögen verwandelt. Übrigens: Auch für Städte und Gemeinden ist das VolkHaus-Konzept attraktiv. Junge Familien bedeuten ja auch höhere Zuweisungen aus dem Einkommensteuer-Topf. Und so profitiert letztlich auch die Kommune und ihr Angebot für die Bürger vor Ort. Und so gewinnen letztlich alle.


Mit modernen Baustoffen durch regionale Handwerker gebaut. Und das ist bei uns "Standard": ++ Festpreisgarantie ++ Vertraglich vereinbarte Bauzeitgarantie ++ Komplette Planungsleistungen, ++ amtlicher Lageplan durch den Vermesser ++ das auspflocken der Baugrube durch den Vermesser ++ das einschneiden des Schurgerüstes durch den Vermesser ++ Genehmigungsplanung ++ Statikplanung ++ Werkplanung Ihr Anruf ist jederzeit herzlich willkommen. Rufen Sie gleich an. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. +++ ENERGIEAUSWEIS +++ Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis nach Fertigstellung und Übergabe ihres Hauses übergeben wird..

Haus zum Verkauf 349.000 125
Grubwasen 29, 72622 Nürtingen -Oberensingen, Nürtingen

Sanierunsgbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Garten, Gewoelbekeller, gut auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kindergarten, Schule ca 2 km , Einkaufsmöglichkeiten 2 km, Nur an einer Seite Nachbarn


Verkehrsgünstig, nur an einer Seite Nachbarn, Naturnah


ideal für Familien mit Kindern, Ausbau Möglichkeiten,

Haus zum Verkauf 170.000 106
72622 Nürtingen

Zum Verkauf steht eine schnuckelige Doppelhaushälfte mit Balkon im Stadtteil Neckarhausen. Das heimelige und gemütliche Objekt wartet auf neue Eigentümer, die mit Ideen und Kreativität das Schätzchen zu neuem Glanz verhelfen. Die letzten Sanierungsarbeiten wurden 1999 vorgenommen. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich das kuschelige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste WC, sowie der Zugang zum Balkon, welchen man über den Flur erreicht. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß welches zwei weitere Schlafzimmer, das Haupt- sowie das Duschbad mit WC beherbergt. Von einem Schlafzimmer gelangen Sie über eine kleine Holzleiter zu einem weiteren Schlafgemach unter dem Dach. Die sanitären Räume und die Küche sind gefliest, die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Bitte beachten Sie die baujahrtypische niedere Deckenhöhe mit 2 Meter.


- großer Balkon - Böden: Fliesen und Laminat - unterkellert, Keller, Abstellraum - Gas-Zentralheizung - 2 Tageslichtbäder (Hauptbad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss; Duschbad - mit WC und Handtuchtrockner) - Gäste-WC - SAT Anschluss - Kunststofffenster mit Rollläden


Die DHH befindet sich in Nürtingen-Neckarhausen. Neckarhausen ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Nürtingen im Landkreis Esslingen.


Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen individuelle Beratung? Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: Büro Festnetz: 07231 4625250 Öffnungszeiten Büro: Mo-Fr: 09.30 Uhr – 18.00 Uhr, Samstag von 10.00 Uhr – 14.00 Uhr E-Mail: info@bl-immobilien.net Weitere Objekte und Informationen unter www.bl-immobilien.net

Haus zum Verkauf 383.000 141
72622 Nürtingen

Objektbeschreibung: Wir bauen 4 Reihenhäuser, ++ mit hochwertiger Ausstattung (deutsche Markenprodukte).


Ausstattung: Bereits im Festpreis enthalten sind: ++ Bauplatzkaufpreis ++ Erdarbeiten inklusive - Aushub ++ Erdarbeiten inklusive - Abtransport ++ Erdarbeiten inklusive - Deponie- ++ Erdarbeiten inklusive - Wieder- verfüllen der Arbeitsräume ++ inklusive Zuwege ++ inklusive fix und fertig angelegter Terrasse ++ inklusive Autoabstellplatz ++ inklusive Vollunterkellerung ++ inklusive Malerarbeiten ++ inklusive Tapezierarbeiten ++ inklusive Parkettboden im Wohnzimmer ++ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan- zink ++ inklusive pflegeleichte Kunststofffenster ++ hochwertige Hauseingangstür mit Sicherheitsmehrfachverriegelung ++ energiesparendes Vollwärmeverbundsystem ++ jedes Haus erhält ein eigene energiesparende Gaszentralheizung + Großzügige Elektroinstallation in den einzelnen Räumen + inklusive Fliesenarbeiten


Ruhiges, zentrales gewachsenes Wohngebiet Pressemitteilung Wohnraum kann bezahlbar sein VolkHaus-Konzept wird auch in Neckarhausen umgesetzt Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien – das scheint heute eine Rarität geworden zu sein. Nicht jedoch beim VolkHaus-Konzept von Brändle-Immobilien und der Weisenburger-Gruppe. Demnächst entstehen im Nürtingen Ortsteil Neckarhausen vier Reihenhäuser. Kostengünstig soll das Eigenheim werden. Freilich: Das ist etwas völlig anderes als billig. Denn Christian und Nils Brändle legen großen Wert darauf: „Hochwertig sollen die eigenen vier Wände sein.“ Da macht man keine Abstriche. Stattdessen wird auf überflüssigen Schnickschnack verzichtet. Sonderwünsche sind es ja oft, die den Baupreis in die Höhe treiben. Und oft sind die in der Realität gar nicht nötig, wissen die VolkHaus-Experten. Ein typisches VolkHaus hat fünf oder sechs Zimmer: Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer sowie Küche untergebracht, im Stock drüber gibt es drei Schlafzimmer plus das Bad, und das Dach eignet sich darüber hinaus noch für zwei Zimmer oder ein Studio. Platz für eine Familie ist also wahrlich genug. Lebensqualität muss also keineswegs teuer erkauft werden, sie kann auch durchaus erschwinglich sein. Mit 900 Euro monatlicher Belastung über 30 Jahre hinweg lässt sich dabei nach Auffassung der Brändles etwas Schönes schaffen. Wohlgemerkt: inclusive Grundstück (je nach Objekt zwischen 95 und 155 Quadratmeter) plus Garage und Stellplatz. All inclusive also. So viel muss eine Familie ja heutzutage in der Regel schon an Miete zahlen – mit dem VolkHaus-Konzept kann man damit niveauvolles Eigentum schaffen. Denn bei Qualität, Gestaltung und Ausstattung werden keine Kompromisse gemacht. Preiswert werden die eigenen vier Wände allein durch die standardisierte Ausführung. Verzichtet werden muss auf nichts. Und VolksHaus-Kunden können sich auf noch etwas verlassen: Der Preis gilt. Weil das Angebot keine versteckten Kosten enthält, drohen keine bösen Überraschungen. Auch der schön angelegte Garten, der Endausbau und die Baunebenkosten – alles ist inclusive. Da baut es sich doch gleich mit einem viel besseren Gefühl. Zumal sich nach dem Einzug die Miete in Vermögen verwandelt. Übrigens: Auch für Städte und Gemeinden ist das VolkHaus-Konzept attraktiv. Junge Familien bedeuten ja auch höhere Zuweisungen aus dem Einkommensteuer-Topf. Und so profitiert letztlich auch die Kommune und ihr Angebot für die Bürger vor Ort. Und so gewinnen letztlich alle.


Mit modernen Baustoffen durch regionale Handwerker gebaut. Und das ist bei uns "Standard": ++ Festpreisgarantie ++ Vertraglich vereinbarte Bauzeitgarantie ++ Komplette Planungsleistungen, ++ amtlicher Lageplan durch den Vermesser ++ das auspflocken der Baugrube durch den Vermesser ++ das einschneiden des Schurgerüstes durch den Vermesser ++ Genehmigungsplanung ++ Statikplanung ++ Werkplanung Ihr Anruf ist jederzeit herzlich willkommen. Rufen Sie gleich an. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. +++ ENERGIEAUSWEIS +++ Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis nach Fertigstellung und Übergabe ihres Hauses übergeben wird..

Haus zum Verkauf 395.000 135
Rainweg 4, 72622 Nürtingen, Esslingen (Kreis)
bisheriger Preis 415.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage, Gewölbekeller und rundherum Garten.


Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin, ein großer Flur mit Fliesenboden, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC und eine Küche mit einem angrenzenden kleinen Essraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad und vier Zimmer, eines davon besitzt Wasseranschlüsse somit kann man ggf. eine zweite Küche im Dachgeschoss einrichten und eine zweite Wohneinheit im Haus schaffen. Im Untergeschoss gibt es eine große Garage (34,12 m²), einen Gewölbekeller, einen Heizraum und ein Wäschezimmer. Der Antrieb des elektrischen Garagentors wurde 1998 erneuert. Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt. Die Ölzentralheizung ist von 2001. Die Pumpe wurde im März 2013 erneuert. Der 7000 l Heizöltank wurde im April 2014 zuletzt geprüft. Die Heizung wurde im März 2016 das letzte mal gewartet. Das Gebäude wurde erstmals 1966 bezugsfertig. 1973 wurde ein kleiner Anbau gemacht. 1978/1979 ein großer Anbau. Die Fenster wurden 1979 alle erneuert. Im Erdgeschoss wurden im Oktober 1993 neue Fenster eingebaut. Der große Garten wird vom jetzigen Grundstück mit Gebäude abgeteilt und anderweitig verkauft und bebaut.


Der Rainweg 4 liegt am Ortsrand von Nürtingen in Richtung Reudern. Die Infrastruktur ist gut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Zur Naherholung lädt das nahe Tiefenbachtal ein. Das Nürtinger Zentrum ist in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Kirchheim/Tech sowie Nürtingen/Wendlingen sind ca. 10 km entfernt. Der Rainweg 4 sowie die Zufahrtsstraße Randweg sind Sackgassen.


Gerne können Sie mir eine Nachricht schreiben. Wir werden uns dann bei Ihnen melden.

Haus zum Verkauf 170.000 72
72622 Nürtingen

Lage: Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Das von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Nürtingen-Braike. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Beschreibung: Oma´s Häusle wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt. Die Fenster (Kunststoff-Isoglas) wurden bereits erneuert. Eine Fassadendämmung wurde in den 80er Jahren angebracht. Die Heizung erfolgt über einen Warmluftkachelofen (Gas). Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Reihenhaus verfügt über ca. 72m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 103m² + Garagengrundstück mit ca. 30m². Bezug/Sonstiges: Das Haus steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Haus zum Verkauf 479.000 140
72622 Nürtingen

Der Garten und die überdachte Terrasse werden sicher gerne genutzt. Das Obergeschoss besitzt ein eigenes Badezimmer mit Dusche, und sogar eine kleine Küche. Dadurch könnten zwei Generationen sehr gut im Haus leben. Das Haus wurde in Fertigbauweise qualitativ hochwertig erstellt.

Haus zum Verkauf 550.000 280
72622 Nürtingen

Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt. Eine im EG mit 5 Zimmer, Küche und direktem Zugang zur Wohnterrasse, die andere im OG und DG mit insgesamt 6 Zimmer sowie einer großen Wohnterrasse.


2 hochwertige Einbauküchen mit sämtlichen Elektrogeräten. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen 3 Badezimmer zum Teil mit Eckbadewanne und Fenster 2 Seperate WC mit Fenster Die Zimmer haben alle eine angenehme Größe große Kellerräume mit zusätzlichem großem Gewölbekeller Gastherme mit 300 L. Warmwasserboiler neuwertig Isolierglasfenster neuwertig Waschküche 2 rießengrosse, überdachte Wohnterrassen.


Ruhige Lage in der Nürtinger Vorstadt. Fußläufig zur Stadtmitte und Bahnhof ca. 6 min. Optimale Verkehrsanbindung. Alle öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.


Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Plandarstellungen sowie die Größenangaben.

Haus zum Verkauf 390.000 230
72622 Nürtingen

Wohn-und Geschäftshaus 5 Wohnungen eine Ladeneinheit


einfach


INNENSTADTLAGE - HANGKANTENLAGE AUF DEM STADTHÜGEL- RUHIGE LAGE Nürtingen sehen - erleben - genießen! Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach vorne – Sie fahren dann mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Zuverlässig – bodenständig - fair Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach.

Haus zum Verkauf 425.000 120
72622 Nürtingen-Raidwangen
bisheriger Preis 439.000

- Stein auf Stein (Poroton-Thermoziegel) - 1 Vollbad mit Badewanne + begehbare Dusche - 1 Duschbad - 1 Gäste-WC - 3 Stellplätze - 1 Garage (ausreichend Platz für Kleinwagen) mit elektr. Rolltor - 2 Terrassen - Technikraum mit Staumöglichkeit - Dachspitz mit Staumöglichkeit - Abstellkammer - Speisekammer - Aussenanlagen fertiggestellt (grossteils in Granit) - nicht unterkellert


- Luft-Wärmepumpe - Fussbodenheizung - vollständig gefliest - Innentreppe in Edelstahl & Massivholzstufen - Aussentreppe in Granit - Geländer in Edelstahl und Glas - Kunststofffenster 3-fach verglast - bis auf 2 Fenster: elektrische Rolläden - Innen Feinputz - Bidet


- Südlage (ehemaliger Weinberg) - wenig befahrene Anliegerstrasse


- Erstbezug Telefonische Anfragen unter 0157 8475 9123 ab 13.00 Uhr; bei schriftliche Anfragen bitte um Zusendung der Kontaktdaten. Makleranfragen: Besichtigungstermin mit kauffähigem, konkreten Interessent möglich (allgemeine Anfragen sind nicht möglich)

Haus zum Verkauf 559.000 196
72622 Nürtingen

Ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten, bei diesem Objekt kommt alles in Frage. Ende der 70er Jahre wurde diese Immobilie grundsolide und werthaltig errichtet. Der großzügige Wohn-/Essbereich und der schöne Garten sprechen für sich. Das Dachgeschoss wurde als separate Wohnung ausgebaut, wäre aber auch idealerweise als Schlafbereich zu nutzen. Durch die Vollunterkellerung bietet sich viel Platz für Freizeit und Hobby an. Bei diesem schönen Haus dürfen natürlich zwei Garagen nicht fehlen. Bis zum 31.07.2018 ist das Objekt vermietet und erzielt eine Miete in Höhe von 1.425,-- zzgl. NK. Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort, ob diese Immobilie zu Ihnen und Ihrer Familie passt!


EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, zwei Schlafräume, kl. Büro DG: drei Zimmer, Bad, Küche UG: gr. Hobbyraum, Pelletslager, Heizungsraum, zwei Räume, Diele


Das Objekt befindet sich in einer schönen und ruhigen Randlage von Nürtingen.


* Einbauküche * zwei Garagen * Garten und Terrasse in Süd-/Westausrichtung * Teich * Gartenhäuschen * Satellitenempfangsanlage

Haus zum Verkauf 289.000 111
72622 Nürtingen

RUHE - RUHE - RUHE - WALDRAND - SACKSTRASSE - SÜDWESTLAGE - + 6 Zimmer + südwest Terrasse + südwest Garten + Nürtingen Roßdorf + einzel Garage + Stellplatz vor der Garage + einfache Einbauküche


Maler - Bodenbelagsarbeiten sind zu machen


Nürtingen sehen - erleben - genießen! Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach vorne – Sie fahren dann mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Zuverlässig – bodenständig - fair Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach.

Haus zum Verkauf 629.000 175
72622 Nürtingen

- Bevorzugte Lage, sehr ruhig gelegen - Baujahr 1972 - Grundstück ca. 596 m² - schöner und sonniger Garten - Wohnfläche ca. 175 m - Großzügiger Essbereich - Großzügiger Wohnbereich - Großzügiger Wintergarten - Holz-Alufenster (teilweise) - drei Schlafzimmer - Terrasse - überdachte Loggia im DG - Sauna - Hobbyraum/Partyraum - Naturkeller - Doppelgarage - 2 - 4 Außenstellplätze - Gartenhäuschen


- Cotto-Böden - Diverse Einbauschränke - Einbauküche inkl. Geräte - offener Kamin - Bäder gefliest - Schlafräume mit Teppichböden - elektrische Markise


Der Stadtteil Nürtingen-Hardt liegt in nordwestlicher Richtung von Nürtingen am Rande der Filderebene. Diese Wohnimmobilie befindet sich am Ortsrand von Hardt, einem kleinen Ortsteil von der großen Kreistadt Nürtingen in einer sehr begehrten und ausgesprochen ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Durch die verkehrsgünstige Lage von Nürtingen erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart mit seinem internationalem Flughafen und die Messe innerhalb von ca. 15 Minuten über die A8. Zudem haben Sie eine gute Anbindung an die Bundesstraße B10 und B313.


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Christof Knödler Immobilienkontor erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haus zum Verkauf 599.000 158
72622 Nürtingen
bisheriger Preis 600.000

Durchdacht und gründlich haben die jetzigen Eigentümer das angebotene Haus 1998 komplett saniert. An das ursprüngliche Baujahr 1938 erinnert nur noch der Tiefkeller im Untergeschoss. Die großzügige 2,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht vor allem im Wohnraum mit einem herrlichem Ausblick in den Garten. Der Kachelofen mit offenem Kamin sorgt im Winter für ein kuscheliges Wohlfühlambiente. Die moderne Einbauküche wurde 2009 für 15.000€ erneuert. Das Tageslichtbad wurde mit viel Liebe zum Detail zur ganz privaten Wellness-Oase geschaffen. Der Zugang zum UG befindet sich direkt in der Wohnung. Die etwas kleinere 2-Zi.-Wohnung im 1.OG mit großer Wohnküche ist ähnlich ausgestattet und verfügt über eine große Terrasse mit ebenfalls tollem Ausblick in den großen Garten. Die leichte Dachschräge erzeugt wohlige Gemütlichkeit. Der von der Wohnung aus zugängliche Bühnenraum wurde zum Ausbau vorbereitet. Die Hobbyräume im UG wurden in den vergangenen Jahren als zusätzlicher Wohnraum genutzt, sind aber nicht in der angegebenen Wohnfläche eingerechnet. Ein separater Eingang zum UG ist vorhanden. Zum Haus gehört eine Garage, die vom Keller aus begehbar ist und ein Außenstellplatz. FAZIT: Ein tolles Haus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus und für Paare !


AUSSTATTUNG: EG (Wfl. ca. 98 m²) * zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich * 2,5-Zi.-Whg. * Gartenterrasse * großer Garten * Tageslichtbad m. Badewanne, Dusche u. Doppelwaschtisch * separates WC * Kachelofen m. offenem Kamin im Wohnraum * Einbauküche (2009) * Fußbodenheizung, Zentralheizung 1.OG (Wfl. ca. 60m²), leichte Dachschräge * 2 Zi.-Whg. mit Wohnküche * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche u. Doppelwaschtisch * WC separat * Terrasse zum Garten * Bühnenraum (ausbaufähig) * Zentralheizung UG (sep. Eingang) * 2 Hobbyräume * Waschküche * Kellerraum * Tiefkeller * Küche mit Dusche (Gartenzugang) * Garagenzugang ALLGEMEIN * SAT-Anlage MOERNISIERUNGEN/SANIERUNGEN * 1998 Dach, Dämmung, Leitungen Wasser und Strom, Bäder, WCs, Fenster, Fassade Anbau im Wohnzimmer * 2011 Heizung erneuert mit Brennwerttherme (Energieausweis wird aktualisiert) MIETEINNAHMEN AKTUELL: EG 500€ warm (Wohnung wird nach Absprache frei) OG 500€ kalt zzgl. 80€ Nebenkosten


Die hohe Lebensqualität der Stadt Nürtingen ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Die Stadtteile und das Umland sind über ein dichtes Busnetz gut angebunden. Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB)  befindet sich unmittelbar am Nürtinger Bahnhof und ermöglicht dadurch eine optimale Verknüpfung von Bus und Bahn. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort.


Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht gehaftet werden kann, da der Makler diese lediglich vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Haus zum Verkauf 290.000 85
72622 Nürtingen-Reudern

Ort: Nürtingen ist eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg - im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Der Ortsteil Reudern hat ca. 2.700 Einwohner. Er liegt auf einer Anhöhe rund 3 km östlich des Stadtzentrums von Nürtingen. Die Bundesautobahn A 8 Stuttgart-München erreichen Sie bequem nach 3 km. Beschreibung/Aufteilung: Das opulente landwirtschaftliche Anwesen umfasst (mit 4 Flurstücken) eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.829 m² und grenzt in einer Sackgasse direkt an Wiesen und Felder an. Das Wohnhaus mit ca. 85m² Wohnfläche verteilt sich auf 3,5-Zimmer, Wohnküche und Veranda. Die Scheune mit Stall und Schuppen ist linksseitig angebaut. Eine weitere Ausbaumöglichkeit besteht im Dachgeschoss und/oder auf der Ebene der Scheune. Anmerkung: Diese Immobilie befindet sich im Außenbereich (nach §35) und ist primär für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Eine Nutzungsänderung kann (u. U.) beantragt bzw. genehmigt werden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Bezug/Sonstiges: Die ganze Liegenschaft grenzt umfangreich an Wiesen und Felder an. Hier wird Ihnen pure Natur und ein Stück vom Paradies geboten! Ob für die Pferdehaltung oder für einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb, so ein Idyll finden Sie nicht alle Tage! Das Objekt ist für Sie sofort frei!

Haus zum Verkauf 325.000 93
72622 Nürtingen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage,


+ große Küche + gemütlicher Kachelofen + große Terrasse + überlange Garage und Stellplatz vor der Garage + direkter Zugang von der Garage ins Haus + 3 Stellplätze oder eine zweite Garage kann noch gebaut werden. + Hobbyraum + Rauputz + Holzdecken + Holzfenster + Holzlager - Holzschopf + Fliesenböden und Teppichböden ++ Im Dachgeschoss Zwei kann noch ein 5 tes Zimmer ausgebaut werden


+ ruhige höhen Lage Nürtingen sehen - erleben - genießen! Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach vorne – Sie fahren dann mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Zuverlässig – bodenständig - fair Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach.

Haus zum Verkauf 576.300 150
72622 Nürtingen

Am Ortsrand gelegen – Sie wohnen im Grünen, ruhig und sonnig. Freier unverbaubarer Blick auf die Schwäbische Alb. Nürtingen sehen - erleben - genießen! RUHIG – SONNIG – ZENTRAL - BAULÜCKE Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete.


Zehn massive BAUMEISTER-HAUS Vorteile BAUMEISTER-HAUS liefert Ihnen zehn gute Gründe, die dafür sprechen, Ihr Grundstück mit uns zu bebauen. Wir verschaffen Ihnen Vorteile in folgenden Bereichen: Planungs-Vorteil Vor der Planung hören wir Ihnen aufmerksam zu. Denn individuelles Bauen heißt, Ihren persönlichen Wohnideen und Wünschen Raum zu geben. Festpreis-Vorteil Wir bieten Ihnen den Vorteil fester Preise. Sie werden Ihr Festpreisangebot von BAUMEISTER-HAUS für alle finanziellen Angelegenheiten einsetzen können. Wertbeständigkeits-Vorteil Massive und natürliche Materialien werden Ihnen ein angenehmes Raumklima und eine vermögenssichere Investition garantieren – ein Leben lang. Bauzeit-Vorteil Jetzt schon wissen, wann Einzug ist. Mit der festgelegten Bauzeitgarantie werden Sie den Umzug in aller Ruhe vorbereiten können. Einkaufs-Vorteil Wenn unsere Partnerunternehmen gemeinsam einkaufen, profitieren in letzter Konsequenz die Endverbraucher – nämlich Sie. Baubetreuungs-Vorteil Sie haben feste Ansprechpartner und sind bis zur schlüsselfertigen Übergabe bei uns garantiert in allerbesten Händen. Erfahrungs-Vorteil Sie profitieren vom gebündelten Produkt-Know-how einer starken Gruppe, die sich seit über 50 Jahren als Qualitätsgemeinschaft bewährt. Eigenleistungs-Vorteil Sie können bis hin zum schlüsselfertigen Haus zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen wählen und durch Eigenleistungen zusätzliche Preisvorteile nutzen. Vertrags-Vorteil Sie haben nur einen Vertragspartner, der für die vereinbarte Leistung die volle Verantwortung übernimmt und alle Hindernisse aus dem Weg räumt. Aus-einer-Hand-Vorteil Wer ist zuständig für den Stromanschluss im Haus? Was, der Kaminfeger weiß noch nicht Bescheid? Diese und alle anderen Fragen mit Behörden, öffentlichen Ämtern werden für Sie organisiert. So, dass Sie am Ende sicher sein können, das Beste bekommen zu haben. Das Beste, wie Sie es für sich definieren, wie Sie es sich wünschen. Planung und Ausführung Ihres persönlichen Lebenstraumes. Dank der lückenlosen Betreuung durch Ihren persönlichen festen regionalen Ansprechpartner, versichern wir Ihnen zertifizierte und stetig kontrollierte Qualität aus einer Hand - von der ersten Idee über den Bau zur schlüsselfertigen Übergabe bis zum glücklichen Einzug und darüber hinaus. Und damit meinen wir nicht nur die technische und handwerkliche Umsetzung, denn auch organisatorische und behördliche Anforderungen Überzeugend ist die architektonische Handschrift mit lichtdurchfluteten Innenräumen. Harmonisch integriert sich der Neubau in diese noch verbliebene Baulücke. Das Baugrundstück ist überwiegend Süd-West ausgerichtet. Ihre Wohlfühloase besticht durch eine sonnenverwöhnte Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine herrliche Wohlfühlatmosphäre. Auch eine größere Bebauung ist machbar. Energiekonzept: Eine moderne Wärmepumpenzentralheizung mit Fußbodenheizung, sorgt für niedrige Heizkosten. DAS HAUS IST VOLLUNTERKELLERT


Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach Vorne – Sie fahren alle 15 Minuten mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihr Haus so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an und sie müssen eine neue Bleibe suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Ein bezahltes Haus ist eine gute Altersvorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Hauskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis ihnen bei Hausübergabe übergeben. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank

Haus zum Verkauf 653.000 150
72622 Nürtingen

Am Ortsrand gelegen – Sie wohnen im Grünen, ruhig und sonnig. Freier unverbaubarer Blick auf die Schwäbische Alb. Nürtingen sehen - erleben - genießen! RUHIG – SONNIG – ZENTRAL - BAULÜCKE Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete.


Zehn massive BAUMEISTER-HAUS Vorteile BAUMEISTER-HAUS liefert Ihnen zehn gute Gründe, die dafür sprechen, Ihr Grundstück mit uns zu bebauen. Wir verschaffen Ihnen Vorteile in folgenden Bereichen: Planungs-Vorteil Vor der Planung hören wir Ihnen aufmerksam zu. Denn individuelles Bauen heißt, Ihren persönlichen Wohnideen und Wünschen Raum zu geben. Festpreis-Vorteil Wir bieten Ihnen den Vorteil fester Preise. Sie werden Ihr Festpreisangebot von BAUMEISTER-HAUS für alle finanziellen Angelegenheiten einsetzen können. Wertbeständigkeits-Vorteil Massive und natürliche Materialien werden Ihnen ein angenehmes Raumklima und eine vermögenssichere Investition garantieren – ein Leben lang. Bauzeit-Vorteil Jetzt schon wissen, wann Einzug ist. Mit der festgelegten Bauzeitgarantie werden Sie den Umzug in aller Ruhe vorbereiten können. Einkaufs-Vorteil Wenn unsere Partnerunternehmen gemeinsam einkaufen, profitieren in letzter Konsequenz die Endverbraucher – nämlich Sie. Baubetreuungs-Vorteil Sie haben feste Ansprechpartner und sind bis zur schlüsselfertigen Übergabe bei uns garantiert in allerbesten Händen. Erfahrungs-Vorteil Sie profitieren vom gebündelten Produkt-Know-how einer starken Gruppe, die sich seit über 50 Jahren als Qualitätsgemeinschaft bewährt. Eigenleistungs-Vorteil Sie können bis hin zum schlüsselfertigen Haus zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen wählen und durch Eigenleistungen zusätzliche Preisvorteile nutzen. Vertrags-Vorteil Sie haben nur einen Vertragspartner, der für die vereinbarte Leistung die volle Verantwortung übernimmt und alle Hindernisse aus dem Weg räumt. Aus-einer-Hand-Vorteil Wer ist zuständig für den Stromanschluss im Haus? Was, der Kaminfeger weiß noch nicht Bescheid? Diese und alle anderen Fragen mit Behörden, öffentlichen Ämtern werden für Sie organisiert. So, dass Sie am Ende sicher sein können, das Beste bekommen zu haben. Das Beste, wie Sie es für sich definieren, wie Sie es sich wünschen. Planung und Ausführung Ihres persönlichen Lebenstraumes. Dank der lückenlosen Betreuung durch Ihren persönlichen festen regionalen Ansprechpartner, versichern wir Ihnen zertifizierte und stetig kontrollierte Qualität aus einer Hand - von der ersten Idee über den Bau zur schlüsselfertigen Übergabe bis zum glücklichen Einzug und darüber hinaus. Und damit meinen wir nicht nur die technische und handwerkliche Umsetzung, denn auch organisatorische und behördliche Anforderungen Überzeugend ist die architektonische Handschrift mit lichtdurchfluteten Innenräumen. Harmonisch integriert sich der Neubau in diese noch verbliebene Baulücke. Das Baugrundstück ist überwiegend Süd-West ausgerichtet. Ihre Wohlfühloase besticht durch eine sonnenverwöhnte Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine herrliche Wohlfühlatmosphäre. Auch eine größere Bebauung ist machbar. Energiekonzept: Eine moderne Wärmepumpenzentralheizung mit Fußbodenheizung, sorgt für niedrige Heizkosten. DAS HAUS IST VOLLUNTERKELLERT


Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach Vorne – Sie fahren alle 15 Minuten mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihr Haus so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an und sie müssen eine neue Bleibe suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Ein bezahltes Haus ist eine gute Altersvorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Hauskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis ihnen bei Hausübergabe übergeben. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank

Haus zum Verkauf 508.000 164
72622 Nürtingen

Dieses interessante und attraktive Fachwerkhaus wurde ab ca. Ende 2008 komplett renoviert und aufwendig und stilvoll saniert. Der eigene Charakter ist schon beim Betreten des Hauses spür- und sichtbar. Die charmante Mischung aus Alt und moderner Wohnkultur wird untermalt durch das innen freigelegte Fachwerk sowie die mit Kalk verputzten Wände und vermittelt ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen. Die Aufteilung ist interessant und individuell. Im Erdgeschoss bietet das große, fernbediente Sektionaltor Zugang zur geräumigen Scheune, einer großen Waschküche, Werkstatt, Nebenräumen, einem urigen Gewölbekeller und einem weiteren Keller. Mit einem weiteren Garagentor ist die Scheune für Autos nutzbar. Auf der Südseite des Hauses bietet der Garten mit der Natursteinterrasse eine Oase der Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer, Einbauküche, ein Tageslichtbad mit WC. Auf dieser Etage besteht in der Scheune ein Ausbaupotential von 2-3 weiteren Zimmern. Das Dachgeschoss bietet über 2 Ebenen 4,5 Zimmer, eine offene Einbauküche, Tageslichtbad und Abstellkammer, viele Staumöglichkeiten. Auf der 2. Ebene ist ein Zimmer mit ca. 40qm im Ausbau. Ein 1 Gigabit Ethernet Switch versorgt alle Etagen mit 12 hochwertigen Netzwerkanschlüssen. Durch die Südausrichtung und die vielen Fenster ist das Haus hell, die angenehme Atmosphäre kommt dadurch noch stärker zum Vorschein. Das Haus ist ideal für Liebhaber von stilvollen modernisierten Altbauten und bietet alle Optionen: für eine große Familie, für ein Generationenwohnen oder für ein "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach".


EG Scheune mit fernbedienten Sektionaltor und 2. Garagentor Waschküche Werkstatt Nebenraum mit Ausgang zum Garten Gewölbekeller Keller Obergeschoss 78,5qm Flur Diele Einbauküche Wohnzimmer mit Kaminofen 2 Schlafzimmer TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC Laminat DG 78qm 1. Etage Wohnraum offene Einbauküche TL-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC 2. Etage Flur Vorraum 2 Zimmer Zimmer im Ausbau 40qm Stauraum in den Schrägen Vinyldesignboden Garten mit Natursteinterasse Rolläden Gigabit Ehernet Switch, Verlegung von 12 hochwertigen Netzwerkanschlüssen über alle Etagen Sanierung Ende 2008 neue Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik neue Heizkörper neue Fenster neues aufgedoppeltes Dach mit Dämmung Fassadendämmung neue Alu-Haustür neues Bad DG neue Böden Kalkputzwände mit offenem Fachwerk


Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in einer 30-er Zone. Abseits und doch unweit des Zentrums. Alles ist fußläufig erreichbar - Einkaufen, Dienstleistungen wie Arzt, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten. In ca. 10 Minuten ist schon das grüne Tiefenbachtal erreicht. In Nürtingen gibt es ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. 4 Grund- und Hauptschulen, zum Teil mit Werkrealschule, 3 Gymnasien, einige Berufsschulen, eine freie Walddorfschule, Fachhochschulen und eine freie Kunstakademie. Mit dem Bahnhof und dem zentralen Busbahnhof besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die BAB8 ist nur 5km, der Flughafen Stuttgart ca. 15km entfernt. Nürtingen ist eine große Kreisstadt im Südosten der Region Stuttgart, etwa 19km von Stuttgart entfernt und liegt an der Württembergischen Weinstraße und der Römerstraße Neckar-Alb-Aare mit vielen Sehenswürdigkeiten. Die evangelishe Stadtkirche St. Laurentius ist das Wahrzeichen der Stadt. Wer sportlich aktiv sein möchte findet in Nürtingen eine breite Auswahl an Vereinsangeboten im Leistungs- und Breitensport. Durch die besondere Atmosphäre der historischen Altstadt und dem landschaftlichen Reiz des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb ist Nürtingen als Wohnort sehr beliebt.


Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt über die Firma SCHWARZ und SAUER IMMOBILIEN. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den notariellen Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer bzw. der Mieter ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB´s.

Haus zum Verkauf 325.000 93
72622 Nürtingen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage,


+ große Küche + gemütlicher Kachelofen + große Terrasse + überlange Garage und Stellplatz vor der Garage + Rauputz + Holzdecken + Holzfenster + Holzlager - Holzschopf + Fliesenböden und Teppichböden


+ ruhige höhen Lage Nürtingen sehen - erleben - genießen! Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach vorne – Sie fahren dann mit dem Zug in 8 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Bitte geben Sie uns an wann Sie telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause – unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht – Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus – oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen. Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder, Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12% Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter Lage sind krisensicher. Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach. Zuverlässig – bodenständig - fair Wir modernisieren, renovieren, sanieren, Wir führen aus: Anbauten, Umbauten. Einfach alles von A bis Z vom Keller bis unters Dach hat die Firma Brändle Handwerker vom Fach.

Haus zum Verkauf 345.000 153
72622 Nürtingen

Das Wohnhaus in der Vorstadt von Nürtingen bietet die idealen Voraussetzungen als Kapitalanlage. Kleines Grundstück, viel Wohnfläche und alles renoviert und modernisiert. Das Angebot zeichnet sich durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis aus und garantiert durch die gute Stadtlage eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und Rendite. Das Gebäude wurde im Jahre 2014/2015 komplett im Innenbereich saniert. So ist ein 2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss entstanden. Das Dachgeschoss kann wie bisher als Wohnung oder als WG an Studenten vermietet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne über unser Expose oder in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen.


Die reizvolle Lage am Ufer des Neckars sowie die historische Altstadt machen Nürtingen zu einem begehrten Wohnort. Die Stadt Nürtingen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Alters- und Pflegeheim, verschiedene Schulen und Schularten, Kindergärten, Gesundheitswesen mit Krankenhaus und ein sich ständig erweiterndes kulturelles Angebot. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in kürze die BAB A8, den Flughafen Stuttgart und die Bundesstraße B 297 und B 313. Hervorzuheben ist noch der Bahnanschluss Richtung Stuttgart und Tübingen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.nuertingen.de


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt- Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposé an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensansprüche aus. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Haus zum Verkauf 479.000 220
72622 Nürtingen

- Ein-Zweifamilienhaus - Komplettsanierung - Hauptwohnung 1.OG ca. 127 m² Wfl. - Wohnung 2.OG ca. 93 m² Wfl. - 9 Zimmer - ca. 901 m² Grundstück (inkl. Baugrundstück) - 2004 Gas Zentralheizung - 2006 Schallschutz-Thermofenster - 2007 Fassadendämmung 16 cm - Garage doppelt lang - zusätzl. Stellplatz - Breitbandanschluss 2017


- zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten - Laminatböden - Bäder gefliest - Küche gefliest


Diese Immobilie befindet sich in dem Teilort Oberensingen. Nürtingen ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern eine lebenswerte Stadt und Wirtschaftsstandort mit Zukunft. Die hohe Lebensqualität ist geprägt von den landschaftlichen Reizen der nahe gelegenen schwäbischen Alb und u. a. der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Nürtingen bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten, von der betreuten Ganztagsschule bis hin zur Fachhochschule. Nürtingens Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naheliegenden Verkehrsadern A8 und die Bundesstraßen B10 und B313 sorgen hierbei für kurze und bequeme Reiseverbindungen. Die Nähe zum internationalen Flughafen in der schwäbischen Hauptstadt Stuttgart ist ein großer Vorteil. Die hervorragende Infrastruktur macht die Stadt Nürtingen zu einem beliebten Standort.


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Christof Knödler Immobilienkontor erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haus zum Verkauf 675.000 141
72622 Nürtingen

Lage: Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Das von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Halbhöhenlage in einer ruhigen Wohnstraße im Teilort Nürtingen Neckarhausen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Beschreibung: Ursprünglich 1956 in massiver Bauweise erstellt wurde das Einfamilienhaus seit 1999 in liebevoller und aufwendiger Weise renoviert und umgebaut (Fassadendämmung, Dach, Gas-Zentralheizung mit Sonnenkollektoren für Brauchwasser, Regenwassertank für Gartenbewässerung und Toilette, Sanitär, Fenster ..). Ebenfalls sehr hochwertig wurden die Außenanlagen angelegt. Bezug/Sonstiges: Planen Sie schon heute Ihren Wohntraum. Ab Sommer 2018 ist das Gebäude verfügbar. Angaben zum Energieausweis: Energie : Bedarfsausweis Kennwert : 60,6 kWh/m²·a Effizienzklasse : B Energieträger : Gas

Haus zum Verkauf 599.000 292
72636 Frickenhausen

Fussbodenheizung im EG Holzkamin Elektrorolladen teilweise Marmor Stufen Kunststofffenster doppelverglast 3 Bäder, 2 WC´s


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Hausverwalter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEN ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Haus zum Verkauf 399.500 184
72622 Nürtingen

sonniger südwest Garten


2000 neue Kunsstoffenster 2000 neue Heizanlage Garage im Haus 2 - 3 Stellplätze in der privaten Zuwegung Erdtank 2 Zimmer können noch im Dach ausgebaut werden Sauna Einbauküche


sonnige ebene Lage Nürtingen sehen - erleben - genießen! RUHIG – SONNIG – ZENTRAL - BAULÜCKE Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Nürtingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Nürtingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten: Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben: Eine Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt laden zum Bummeln ein. Erholung pur bieten dagegen Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Verkehrsanbindung Nürtingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an die Autobahn ( A 8) und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Anbindungen. S21 bringt Nürtingen nach Vorne – Sie fahren alle 15 Minuten mit dem Zug in 8 Minuten nach zum Flughafen Stuttgart. Am Flughafen fahren alle 5 Zug Typen der Deutschen-Bahn und die S-Bahn rein –sie sind dann gut und bequem in alle Richtungen angebunden. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.


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Haus zum Verkauf 245.000 85
72622 Nürtingen

Lage: Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Das von uns angebotene Reiheneckhaus befindet sich im Stadtteil Nürtingen-Braike. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Beschreibung: Das ursprünglich 1958 erbaute Reiheneckhaus wurde zuletzt im Jahre 1997 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 545m² (davon 2 separate Garagengrundstücke mit 16m² bzw. 18m²). Bezug/Sonstiges: Das Gebäude ist ab Mai 2017 verfügbar. Angaben zum Energieausweis: Energie : Bedarfsausweis Kennwert : 223 kWh/m²·a Effizienzklasse : G Energieträger : Gas

Haus zum Verkauf 728.000 195
72622 Nürtingen
bisheriger Preis 780.000

Die Ausstrahlung dieses stilvollen, individuellen Anwesens wird Sie von Anfang an begeistern. Die Architektur ist zeitlos, klar und funktional. Der ganzheitliche Ansatz aus durchgängiger Formensprache, Offenheit, natürlicher Materialästhetik (z.B. Sichtmauerwerk) und gezielt gesetzter Einbaumöblierung vermittelt Harmonie und Entfaltungsraum. Das Haus befindet sich in ruhiger Hanglage in zweiter Baureihe, in einem gehobenen Wohngebiet und ist umgeben von einem großen Grundstück mit idyllischem, terrassiertem Hanggarten mit altem Baumbestand. Das Haus ist sehr wertig ausgestattet und gefällt durch seine außergewöhnliche Raumteilung. Der Wohnbereich ist äußerst großzügig, hell, sowie mit viel Holz und Glas stimmig gestaltet und verfügt über eine Galerie. Die ohnehin weitläufige, angenehme Atmosphäre wird noch durch den traumhaften Fernblick durch die raumhohe Fensterschiebetürenfront oder direkt vom vorgelagerten Balkon aus unterstrichen (Südausrichtung zur Schwäbischen Alb). Der stimmungsvolle offene Kamin, dessen Sichtmauerwerk sich bis zum Dach erstreckt, ist zentral im Wohnbereich angeordnet. Die hohe Decke ist im gesamten Giebelbereich von einem hellen Lichtband durchzogen. Auf der Galerie befinden sich ein zum Wohnbereich hin offen gestalteter Essbereich, der sich mit einer großen Fensterschiebetüre zu einem angrenzenden Außensitzplatz auf der Rückseite des Hauses öffnet, sowie ein angeschlossener Arbeitsbereich, an dessen Zugang sich eine Fenstertüre zu einem weiteren Sitzplatz auf einer Terrasse mit herrlichem Ausblick befindet (Süd- / Ostausrichtung). Die Küche bietet viel Platz für eine komfortable Einbauküche und wird ergänzt durch den direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das gehoben und ansprechend ausgestaltete Bad bietet in natürlich modernem Ambiente eine Badewanne für wunderbare Entspannung und ergänzend eine moderne Waschbecken- / Waschtisch-Kombination mit Spiegelschrank, sowie eine Toilette. Kinder- und Schlafzimmer sind großzügig bemessen; das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum mit Zugang zum Bad. Im Eingangsbereich befinden sich die Gästetoilette / Duschbad und ein Vorratsraum. Das anschließende Untergeschoss bietet noch einen Abstellraum, einen Hobbyraum, einen großen Heiz- und Technikraum sowie einen Lagerraum. Die zum Haus gehörende Doppelgarage rundet das Anwesen ab.


Eingangs-Zwischengeschoss: ------------------------------------- Aufteilung: - Eingangsdiele, Duschbad mit Gäste-Toilette, Flur und Vorratsraum Ausstattung: - Eingangsdiele, Flur und Treppen mit Terrazzo-Steinplattenboden - Gäste-Toilette / Duschbad und Vorratsraum, wandgefliest und mit Terrazzo-Steinplattenboden Wohngeschoss (EG): ------------------------------------- Aufteilung: - Wohnbereich mit Balkon, Galerie, Essbereich, Arbeitsbereich, Terrasse - Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur - Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Kinderzimmer Ausstattung: - Wohn-, Ess-, Arbeitsbereich, Galerie, Schlafzimmer, Ankleide mit Eichenholz-Stabparkettboden und Hemlockholzdecken (Palisanderton); als Bibliothek ausgebildete Balustrade entlang der Galerie in Palisanderholz - Flur, Treppen, Küche und Hauswirtschaftsraum (wandgefliest) mit Terrazzo-Steinplattenboden und Hemlockholzdecken (Palisanderton) - Bad mit Natursteinverkleidung, Eichenholzfußboden (geölt) mit Fußbodenheizung, Badewanne, Toilette und Waschtisch mit Spiegelschrank Hanggeschoss (UG): ------------------------------------- Aufteilung: - Abstellraum, Hobbyraum, Heiz- / Technikraum und Lagerraum Ausstattung: - Abstellraum mit Terrazzo-Steinplattenboden - Hobbyraum, Heizraum und Lagerraum mit Fliesenboden Garage/Stellplätze: - Doppelgarage, einseitig mit elektrischem Torantrieb


Idyllisch am Stadtrand, in Halbhöhenlage mit phantastischem, unverbaubarem Blick, im Nürtinger Stadtteil Zizishausen gelegen (ca. 3.222 Einwohner). Vom Grundstück aus ist direkt der Zizishäuser Berg erreichbar, der zu Rundwanderungen oder Freizeitsport einlädt. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule (bis Klasse 5). Mit der Inselhalle steht eine Sport- und Festhalle zur Verfügung und mit dem Inselbad ein Hallenbad. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, dadurch sind nahezu sämtliche Belange des täglichen Bedarfs fußläufig bzw. mit kurzem Weg zu erreichen. Ideale Anbindung an die B313, B10 und A8 Richtung Stuttgart (Flughafen) sowie an die B297 Richtung Reutlingen und Tübingen. Nürtingen selbst ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsgunst und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Die Stadt bietet zudem kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zu Hochschuldiplomen (BWL, Kunsttherapie, etc.). Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges.


Durchgeführte Modernisierungen innerhalb der letzten 15 Jahre: - 2005 Lift (Außentreppe), letzte Überholung 2014 - 2007 Sanierung Duschbad / Gäste-Toilette - 2010 Sanierung Bad - 2010 Sanierung Warm- / Kaltwasserrohre - 2012 Wärmepumpe für Warmwassererzeugung Notwendige Modernisierungen: - Heizanlage (gemäß EnEV 2014/2016 innerhalb. 24 Monaten zu ersetzen) - Fenster (teilw. blind) Die Einbauküche und diverse Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca.-Angaben. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarungen und in unserer Begleitung.

Haus zum Verkauf 170.000 100
72622 Nürtingen-Raidwangen

Das ursprünglich ca. 1925 an die Hausrückseite eines Bauernhauses angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Nürtingens Ortseil Raidwangen, ruhig gelegen in 2. Baureihe, die Grundstücksgröße beträgt 2 Ar zuzüglich ¼ Anteil an der mit den 3 Nachbarhäusern gemeinschaftlichen Zufahrt von 1,14 Ar. Das Haus befindet sich insgesamt in einem recht guten und gepflegten Zustand, 1963 wurde es um- und ausgebaut, 1974 wurde der baufällige Schuppen erneuert, seit Ende der 90er Jahre wurde es dann successive nochmals renoviert/modernisiert (z.B. 1999 Erneuerung Bad, WC und Einbauküche sowie Ausbau von Schuppen/Werkstatt zu einem Hobby-/Wohnraum, ca. 2000 neue Dacheindeckung (ohne Dämmung), 2002 wurden (mit Ausnahme von 2 Fenstern im EG) neue Kunststoff-Isolierglasfenster und eine neue Haustür eingebaut, ca. 2005 wurde in Essbereich, Küche und Flur neu gefliest, 2008 wurde der Boiler für die zentrale Warmwasserversorgung und 2013 der Brenner der Ölheizung erneuert. Bei einer Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich das Haus wie folgt auf: im Unter-/Gartengeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein ca. 21 m² großer Hobby-/Wohnraum (ausgebauter ehemaliger Schuppen) sowie ein Abstellraum/Waschküche mit Abgang in den Gewölbekeller; im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich der Flur, das Bad, das WC, die Küche (ca. 9,3 m² groß, inkl. Einbauküche ausgenommen Herd) - von der Küche gelangt man in eine Abstell-/Speisekammer mit Abgang in den Heizöltankraum) - und ein Wohn-/Esszimmer (ca. 9 m²); im Obergeschoss befinden sich ein recht großzügiger Flur/Garderobenbereich sowie 2 Zimmer (ca. 12 und 13,5 m² groß, das 2. ist über das 1. zugänglich); im Dachgeschoss befindet sich schließlich nochmals ein Flur sowie ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer, über eine Auszugstreppe im Flur gelangt man auf die Bühne. Zum Haus gehört ferner eine recht großzügige Garage (ca. 3,50 m x 7,75 m) mit entsprechender Zufahrt, die vom Grundstück verbleibenden Freiflächen (ca. 1 Ar) sind mit Pflanzenrabatten, Rasen und einem Sitzplatz angelegt.


Das Objekt befindet sich in Nürtingens Ortsteil Raidwangen, relativ im Ortskern (Talstraße), es liegt dort abgewandt von der Straße in 2. Baureihe sehr ruhig und sonnig (Südausrichtung). Raidwangen selbst verfügt über die wichtigsten Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Bank, ansonsten befinden sich die Stadt Nürtingen mit ihrer sehr guten Infrastruktur sowie auch die größeren Nachbargemeinden Großbettlingen und Neckartailfingen mit guten Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (2 bis 4 km) und sind somit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und zügig zu erreichen. Generell ist die Verkehrsanbindung Raidwangens in sämtliche Richtungen günstig.


Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann zügig innerhalb von ca. 2 bis 3 Monaten nach Kaufvertragsabschluß übergeben werden. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die den Charme dieses schnuckligen älteren Häuschens zu schätzen wissen und hinsichtlich Renovierungs-/Modernisierungsbedarf gerne auch mal selbst Hand anlegen. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und ohne Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Angebot ist streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei Hinweisen auf das Objekt an Dritte oder Weitergabe des Angebots an Dritte behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatz in Höhe des Provisionsausfalls vor. Im Falle des Kaufs erhalten wir vom Käufer als Entgelt für unsere Nachweis- und/oder Vermittlertätigkeit eine mit dem Abschluß des Kaufvertrags verdiente und zahlungsfällig werdende Vermittlungsprovision in oben genannter Höhe.

Haus zum Verkauf 549.000 136
72622 Nürtingen

Das frei stehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Fertigbauweise auf einem ca. 712 m² großen, leichten Hanggrundstück mit tollem Blick zur Schwäbischen Alb erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem großzügigen und sehr gut durchdachten Grundriss. Der Wohn-Essbereich mit ca. 50 m² ist zum Garten ausgerichtet und wird durch die großen Fenster mit Licht und Sonne durchflutet. Alle 4 Zimmer befinden sich auf einer Ebene, wobei die Schlafbereiche und das Hauptbadezimmer vom Rest abgetrennt sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie Doppelwaschtisch und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Das Haus verfügt des Weiteren über eine Einbauküche inkl. elektrischer Geräte, wie Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank und zusätzlicher Tiefkühltruhe im Keller. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der großzügigen Einzelgarage und dem Hobbyraum zwei Abstellräume, von denen der größere zu einer Sauna mit Ruheraum und einem Duschbereich umgebaut wurde. Der überdachte Freisitz verfügt über viel Platz, im Sommer bieten zwei Markisen angenehmen Schatten. Die Terrasse wurde 2006 mit Natursteinen gestaltet und verfügt zudem über einen offenen Kamin, der zum Grillen einlädt. Der Dachboden bietet ausreichenden zusätzlichen Stauraum und ist über eine Einschubtreppe im Eingangsbereich zu erreichen.


Böden teilweise Teppich und Fliesen Hobbyraum (2015 neu gefliest) und Sauna mit begehbarer Dusche im UG Große Einzelgarage innerhalb des Hauses, Stellmöglichkeit für zweiten PKW in der Garagenzufahrt Großer Keller Ölheizung (1997) Dachboden mit Einschubtreppe Alarmanlage


Nürtingen

Haus zum Verkauf 399.000 138
72644 Oberboihingen

Diese Doppelhaushälfte wird Ihnen gefallen. In sehr ruhiger Randlage! Es liegt gegenüber die Eisenbahn, aber davon hören Sie im Haus nichts. Die Schallschutzfenster nach dieser Seite sorgen für 0 Geräusche. Ihre Wohfühloase liegt hinter dem Haus. In der Sackgasse fahren nur Anlieger vorbei. Blick direkt auf die Felder ! Das Haus ist sehr gepflegt und durch den gemütlichen Heizkamin spraren Sie jede Menge Heizkosten.Sind Sie ein Freund der Natur, dann empfehlen wir dieses Haus. Keine stinkenden Autoabgase, eine Perle im Grünen!


Ebenerdig Zufahrt Garage, Waschraum, Hobbyraum, Heizraum, Eingangsbereich. im 1. OG befinden sich Gästetoiliette, Küche, Eßzimmer in einem gemütlichen Erker, Heizkamin, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Erdterrasse, Grillecke und Zugang zum Biotop, sehr gemütliche Ecke! 2. OG: Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres riesiges Zimmer, Badezimmer mit Tageslicht! 3. OG: Schönes großes Zimmer und gegenüber liegt der Bühnenraum! Er kann ausgebaut werden, es liegen alle Leitungen bereit!


Sehr ruhige Lage am Rande von Oberboihingen in einer Sackgasse. Es liegt am Radweg von Wendlingen nach Oberboihingen. Um die Ecke erreichen sie ruhige Spazierwege. Das Haus befindet sich direkt an einer Baumwiese, die sie auf Wunsch mitbenützen können. Von den Obstbäumen dürfen Sie auch ernten. Über der Straße befindet sich die Bahnlinie, aber das Haus besitzt Schallschutzfenster zur Straße hin, und Ihr Wohlfühlbereich befindet sich hinter dem Haus!


Da wir auf die Angaben der Verkäufer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen.