Haus zum Verkauf €869.000 320 m²
72622 Nürtingen / Hardt

Baujahr: 2022

Die Häuser sind bezugsfertig geplant.
Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten.
Die insgesamt 4 Doppelhaushälften werden in sehr guter Massivbauweise (Stein auf
Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und einer Luft-WasserWärmepumpe welche im Haus verbaut wird, erstellt (GEG 2020).
inkl. Architekten- und Ingenieurvertrag
inkl. 12 m² Terrasse, Bodenbelag
Eine begrünte Doppelgarage 6x6 m kann optional für € 36.000,- erstellt werden.
Zzgl. Baunebenkosten wie Genehmigungsgebühren, Vermessungskosten,
Hausanschlusskosten. Die Baunebenkosten betragen im Mittel ca. € 40.000,- je
Haus.

In einer der bevorzugtesten Lagen von Nürtingen (Hardt) entstehen auf einem real
geteilten Grundstück vier moderne und attraktive Doppelhaushälften mit 6 Zimmern,
verteilt auf ca. 156 m² Wohnfläche und zusätzlichen 26 m² Nutzfläche.
Die bodentiefe Verglasung im Erdgeschoss welche sich in südwestlicher Ausrichtung
befindet, sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume.
Bei diesem Angebot handelt es sich um das Haus 3.

Haus 3: ca. 320 m² Grundstück, ca. 156 m² Wfl., Kaufpreis: € 869.000,-.

Der Bauantrag wurde bereits gestellt, die Teilung des Grundstückes wird derzeit
durchgeführt.

Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück inkl. Abriss Altbestand
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl.
Architektenleistung
- Baucontrolling
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse
sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und
Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle
Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen

72622 Nürtingen / Hardt

Die projektierten Doppelhaushälften liegen in einer der bevorzugten Lagen von
Nürtingen (Hardt).
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto sehr gut zu
erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sind in unmittelbarer Umgebung.
Weiter bietet Nürtingen auch für Kinder eine sehr gute Infrastruktur von Kindergarten
bis zum Gymnasium.
Sehr gute und schnelle Anbindung an die Autobahn A8/A81 in Richtung München
oder Karlsruhe, sowie auch an den Flughafen Stuttgart.