Haus zum Verkauf €799.000 289 m²
72622 Nürtingen

Baujahr: 2022

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Die Häuser sind bezugsfertig geplant.
Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten.
Die insgesamt 4 Doppelhaushälften werden in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe welche im Haus verbaut wird, erstellt (GEG 2020).

inkl. Architekten- und Ingenieurvertrag
inkl. 12 m² Terrasse, Bodenbelag

Eine begrünte Doppelgarage 6x6 m kann optional erstellt.

Zzgl. Baunebenkosten wie Genehmigungsgebühren, Vermessungskosten, Hausanschlusskosten. Die Baunebenkosten betragen ca. € 40.000,-.

In einer der bevorzugtesten Lagen von Nürtingen (Hardt) entstehen auf einem bereits real geteilten Grundstück vier moderne und attraktive Doppelhaushälften mit 6 Zimmern, verteilt auf ca. 156 m² Wohnfläche und zusätzlichen 26 m² Nutzfläche.
Die bodentiefe Verglasung im Erdgeschoss welche sich in südwestlicher Ausrichtung befindet, sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume.

Bei diesem Angebot handelt es sich um das Haus 4 und liegt im hinteren Bereich des Grundstückes.

Weitere Hausalternativen gerne auf Anfrage!

Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück inkl. Abriss Altbestand
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architektenleistung
- Baucontrolling


HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Nutzfläche: 26,15 m², Gesamtfläche: 182,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,64 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 19.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

72622 Nürtingen

Die baurechtlich genehmigten und projektierten Doppelhaushälften liegen in einer der bevorzugten Lagen von Nürtingen (Hardt).

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sind in unmittelbarer Umgebung.

Weiter bietet Nürtingen auch für Kinder eine sehr gute Infrastruktur von Kindergarten bis zum Gymnasium.

Sehr gute und schnelle Anbindung an die Autobahn A8/A81 in Richtung München oder Karlsruhe, sowie auch an den Flughafen Stuttgart.