3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Am Finkenacker 8, 47259 Duisburg - Duisburg-Süd
bisheriger Preis €499

Objektbeschreibung:
Freuen Sie sich auch auf ein frisch renoviertes Treppenhaus!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Huckingen.
Öffentliche Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz finden Sie direkt vor der Türe.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren ständig modernisiert und instandgehalten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Optional bieten wir Ihnen gerne einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Anmietung.

Ausstattung:
Sie haben richtig gelesen. Wir erlassen Ihnen, bei einer zeitnahen Anmietung die erste Nettokaltmiete!

Diese moderne Dachgeschosswohnung, ist verfügbar ab dem 01.04.2017. Um Ihnen schon jetzt die Gelegenheit zu geben, sich einen ersten Eindruck zu machen, haben wir Ihnen die Ausstattungsmerkmale im Folgenden aufgezählt:

- Mietergarten zur Mitbenutzung
- Helle Bodenfliesen in Küche und Bad
- heller Laminatboden in den Wohnräumen
- Wände tapeziert und weiss gestrichen
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Hänge-WC
- geräumige Küche mit weissem Fliesenspiegel
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Warmwasser energiesparend über die eigene Gasetagentherme.

Optional: PKW Stellplatz vor der Türe!

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1956/ Energieträger: Öl / Energiekennwert: 177,5 kWh / WW: nein / Datum: 01.06.2008

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig

Lagebeschreibung:
Ruhig gelegen im Stadtteil Huckingen, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets an den Rheinauen.
Das ruhige Wohngebiet ist umgeben von zahlreichen Grünanlagen und Möglichkeiten für Outdoorsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Guter Anschluss an das öffendliche Nahverkehrsnetz sowie die Autobahnen A59 und A3.

Sonstiges:
Energiekennwert: 177,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1956
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcaningmx.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177,5 kWh(m²*a)
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 11235