Grundstück zum Verkauf €390.000 505 m²
86156 Augsburg, Bärenkeller

Ein 505 qm großes Grundstück inkl. Baugenehmigung & Architektenplanung in ruhiger Lage im Bärenkeller-Nord ist ab sofort zu verkaufen. Das genehmigte EFH mit 167 qm Wohnfläche (5 Zimmer, 2 Bäder, diverse Abstellkammern, Speicher), 3 Terrassen (inkl. 16 qm Dachterrasse) und einer 47 qm großen Doppelgarage ist nach Südwesten ausgerichtet. Modernes Design und maximale Funktionalität zeichnen das EFH mit offenem Ess-Küchenbereich, Galerie, 2-geschossigen Kinderzimmern und Split-Leveln aus. Ein Keller ist nicht vorgesehen. Auf dem Grundstück steht aktuell ein etwa 80 qm großer Bungalow. Ein Abrissangebot über ca. 15,000 Euro liegt vor. Die Baugenehmigung für den Neubau wurde vom Augsburger Bauordnungsamt Anfang Mai 2020 erteilt. Vereinbaren Sie sehr gerne mit uns einen Besichtigungstermin, um das Grundstück kennenzulernen und die Pläne im Detail zu sichten.

Das Grundstück im Bärenkeller-Nord liegt ruhig in einer Sackgasse in zweiter Reihe, umgeben von altem, schönen Baumbestand und viel Grün, etwa 6 Autominuten vom Universitätsklinikum Augsburg, 3 Autominuten von der A8, 2 Autominuten vom Edeka und 2 Gehminuten vom Stadtbus entfernt.

Grundstück inkl. Baugenehmigung und Architektenplanung