2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.000 53 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt), Görlitzer Str. 29a

3,57%

vermietet
Geschoss: 1

- Fußböden in Küche, Flur , Bad mit PVC-Belag
- Zimmern mit Teppich belegt,
- Bad mit Badewanne, Waschmischinenanschluss vorhanden, Wände gefliest
- Wohnung hat eine Terrasse nach Osten

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschossgeschoss eines 6 stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch einen angenehmen Grundriss aus.
Sie ist lichtdurchflutet und großzügig. Die Zimmer sowie die Küche haben große Fenster, das Bad verfügt neben einem WC und Waschbecken über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung hat eine Terrasse nach Osten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss.
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Görlitzer Str. 29a
01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Äußere Neustadt in Dresden im Hinterhaus. Das Grundstück hat zwei Höfe mit viel grün. Die zentrale Lage bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ein sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn, BUs und Zug. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Weiterhin ist in wenigen Fahrminuten auch die Autobahn A4.