Haus zum Verkauf €595.000 616 m²
45143 Essen (Altendorf), Altendorfer Str. 382

Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. MwSt.

Baujahr: 1913

Willkommen in Essen-Altendorf

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Altendorf. Altendorf ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Essens. Der Stadtteil ist gekennzeichnet von Gewerbegebieten und dichter Wohnbebauung. Das Stadtzentrum von Essen ist wenige Autominuten entfernt - sowie der Bahnhof und die nächste Autobahnauffahrt A40.

Die Altendorfer Straße, in der sich das Objekt befindet, durchquert den Stadtteil in Ost-West-Richtung. Sie ist die bedeutenste Verkehrsader zwischen der Essener Innenstadt, dem Stadtbezirk Borbeck sowie der westlichen Nachbarstadt Oberhausen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ebenso findet man Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie z.B. den Radfernweg Rheinische Bahn und den Krupp-Park.


Objektdaten:
Adresse: Altendorfer Straße 382, 45143 Essen-Altendorf
Grundstück: 616 m²
Gesamtfläche: 650m² (Wohnfläche: 519m², Gewerbefläche: 131m²)
Anzahl der Einheiten: 10 (6 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten)
Anzahl Etagen: Erdgeschoss + 2 + Dachgeschoss (Dach ist ausgebaut)
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fahrstuhl: Nein
Baujahr: 1913
Nettokaltmiete IST p.a.: 32.151,48 EUR
Nettokaltmiete SOLL p.a.: 36.951,48 EUR
Verkaufspreis: 595.000,00 EUR
Preis/ qm: 915,38 EUR

Objekt-Nr.: C2117/ C2143

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Altendorfer Str. 382
45143 Essen (Altendorf)