Haus zum Verkauf €305.000 265 m²
25355 Barmstedt

Courtage in Höhe von 3,75 % , inkl. Mehrwertsteuer , gerechnet auf den beurkundeten Kaufpreis , vom Käufer an den Makler , nach Beurkundung , auf Rechnungstellung zu zahlen .

Baujahr: 1963
frei
Geschosse: 2

Diese in massiver Bauweise 1963 erstellte Immobilie wurde vom Eigentümer gehegt und gepflegt , baujahrsbedingt gilt : handwerlich Begabte haben Vorteile .

Alle Räumlichkeiten sind durchdacht angeordnet , der teilweise ausgebaute Keller und der ausgebaute Spitzboden dienten den jugendlichen Familienmitgliedern als eigenes Refugium .

Vom großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine Steintreppe in das Obergeschoss , welches nahezu als Zweitwohnung eingerichtet ist , mit heller Einbauküche und Badezimmer .

Vom Obergeschoß führt eine freistehende Treppe zum räumlich gut ausgebauten Spitzboden ,
hier wurde maßgearbeitet und somit sinnvoll Platz geschöpft und Wohnraum geschaffen , auch typische Studentenwohnung , zum Beispiel .

Die Immobilie ist derzeit voll möbliert . Der Verbleib des Mobiliars wird mit dem
Eigentümer abgesprochen , eine Übernahme oder Ausräumung nach Absprache .

Achtung : durch das komplett ausgebaute Obergeschoss , ebenfalls mit Einbauküche und Sanitär , sowie dem ausgebauten Dachboden , ebenfalls mit Sanitär , kann man auch , zum Beispiel die Immobilie für die Groß - Familie
als Immobilie mit Zweifamilienhauscharakter annehmen ! Generationshaus .

Fazit für Schnellentschlossene : am Jahresende am eigenen Kamin sitzen ?
Hier wäre es möglich !


WIR bitten , auch wegen der zentralen Lage , das Grundstück nicht Eigenständig zu betreten , Sie verlieren womöglich dann Ihren Besichtigungsanspruch , auch aus Sicherheitsgründen !

*** Termine sind insofern nur ausschließlich über den Makler zu vereinbaren .

Wir bitten über Kontakt zum Makler aufnehmen , uns sodann Ihren Namen , Ihre vollständige Anschrift , gerne auch Ihre Suchkreterien zur Immobilie mitteilen , das hilft Ihnen , das unterstützt uns , vielen Dank !

25355 Barmstedt