Haus zum Verkauf €497.000 115 m²
22926 Ahrensburg, Stormarn (Kreis)

Die individuelle Planung und massive Bauweise verbunden mit hohen energetischen sowie wirtschaftlichen Vorteilen - das ist die Basis, in Verbindung mit moderner Architektur und interessanten Details, für Ihr neues Domizil. Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche werden durch unser kompetentes Team mit in die Planung eingebunden. Durch hochwertige Materialien erreichen wir hervorragende Wärme-, Schalldämm- und Energieverbrauchswerte, die Garant für ein beständig gutes Raum- u. Wohlfühlklima sind. Echte Individualität! Bei HELMA ist Platz für Ihre Visionen. Wir planen unsere individuellen Massivhäuser genau nach Ihren Wünschen. Kompetenz und Erfahrung zusammen mit persönlicher Architekturplanung für Menschen mit Persönlichkeit und dem Glauben an die Zukunft - das ist HELMA, das ist echte Individualität. HELMA – wir bauen für Ihr Leben gern!

In unserem Angebot enthalten sind: - ca. 443 m², vordere Grundstücksanteil - KfW 55 Effizienzhaus - Wärmepumpe - Massivbauweise: Stein auf Stein und wertbeständig für Generationen - Individuelle Planung: Ihre Ideen und unsere Kompetenz - Innovative Energiekonzepte: Nachhaltigkeit vom EnEV-Standard bis zum energieautarken Haus - Sicherheit: von Anfang an durch HELMA-BauSchutzBrief inkl. DEKRA-Prüfung - Mehrwert im Standard: wie z.B. Bodenplatte und Erdarbeiten, Tonziegel, farbiger Außenputz, Holztreppe, Fußbodenheizung in den Wohngeschossen, Abluftwärmepumpe mit Lüftungsanlage, Multimedianetzwerk und vieles mehr - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie Unser Bauherrenschutzbrief mit: - Vertragserfüllungsbürgschaft - Rohbaufeuerversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung - Mängelfrei & ohne Restarbeiten (letzte Rate über Treuhandkonto) - DEKRA - Abnahme (vor Übergabe) - Minneapolis - BLOWER-DOOR-TEST (mit Zertifikat)

Ahrensburg gehört zu den begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 31.290 Einwohner verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schulformen sowie eine große Auswahl an Kindergärten sind vorhanden, Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig. Ein vielfältiges kulturelles Angebot ein gutes Sportangebot (u. a. auch Golf, Tennis, Reiten, etc.) ist vorhanden. Verkehrsanbindung: Es bestehen von Ahrensburg aus sehr gute Verkehrsanbindungen an die Hansestädte Hamburg und Lübeck. Sie erreichen diese über die Bundesautobahn 1 und die Bundesstraße 75 mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Weiterhin können beide Städte mittels dem S- und den U-Bahn Anschlüssen (U-Bahn nur in Richtung Hamburg) der Stadt Ahrensburg sehr schnell erreicht werden.

Die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, evtl. Maklerprovisionen, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten. Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns. Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter Herr Harald Schneider berät Sie gerne.