Haus zum Verkauf €138.839 5180 m²
7,14 % inkl. MwSt. Maklercourtage (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.)
Baujahr: 1930
vermietet
6 Stellplätze
6 Stellplätze
- Vermietetes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
- Scheune mit Garagen + Nebengebäude
- Gastank
- gepflegter Zustand
Dieses schöne Mehrfamilienhaus finden Sie in Casekow im Ortsteil Blumberg. Insgesamt stehen hier 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 222m² zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahr 2003 installiert wurde. Da es keine Erschließung für Gas gibt, ist hier ein Gastank aufgestellt worden. Die Nebengebäude (Garagen, Scheune etc.) bieten zusätzlich ca. 100m² Nutzfläche.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930 als Lehmhaus gebaut und wurde in den letzten Jahren saniert. Der Sanierungsumfang beinhaltet die 3-Fach isolierten Fenster, die Elektroleitungen, die Heizanlage, Anstrich der Fassade und die Dämmung des Kaltdachs.
Vor Bezug wurden zwei Wohnungen in den 80er Jahren saniert. Die dritte Wohneinheit wurde nach einem Mieterwechsel im Jahr 2010/2011 saniert.
- Nettokaltmiete jährlich: 9.255,96 €
- Aktuelle Nettokaltmiete / m²: 2,92 € - 3,39 €
Die Betriebskostenabrechnung und Mietverträge wurden vom Eigentümer erstellt.
Nach erster Aussage des Bauamts ist auf den hinteren Teil des Grundstücks Wohnbebauung zulässig.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:
HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg
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Telefon:03301 / 57 334 - 20
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Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.85, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zum Bus: 2.54, Distanz vom Zentrum: 0.22
16306 Casekow
Der Ort Blumberg befindet sich nordöstlich von Berlin in der schönen Uckermark. Der ansprechende und gepflegte Ort gehört zur Gemeinde Casekow und ist bekannt durch das Blumberger Gut und den Blumberger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule und Ärzte sind im ca. 5 km entfernten Casekow vorhanden; ebenso im ca. 15 km entfernten Gartz. Nach Schwedt sind es ca. 20 km.
Der nächste Autobahnanschluss A 11 ist ca. 15 km entfernt, nach Berlin kommt man in ca. 1,5 Stunden.
Einen Bahnanschluss der Linie Berlin - Stettin gibt es in Schönow (ca. 3 km) und in Casekow.
