3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160 101 m²
18055 Rostock, Stadtmitte

Besichtigungstermine werden für das Wochenende vom 25.bis 27.09.2020 vergeben. Anfrage mit kurzer Vorstellung zur Person, Angaben zur einzehenden Personenanzahl und ggf. Haustieren bitte an info@deppe-immobilien.de. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Stadtmitte - urbanes Wohnen in einer individuellen Immobilie Das hier angeboten Loft wurde als Reihenmittelhaus gebaut und befindet sich auf einem historischen Innenhof aus dem Jahre 1922 im Stadtteil Stadtmitte. Es ist ab sofort bezugfrei, was bei Mietinteresse zu beachten ist. Anmietungswünsche zu einem spätern Zeitpunkt können nicht berücksichtigt werden. Haustiere sind nach Absprache und Genehmigung gestattet. In mehrjähriger Bauzeit wurde die denkmalgeschütze Immobilie komplett entkernt und zu neun modernen Lofts umgebaut. Es wurde mit vielen innovativen Ideen und Liebe zum Detail urbanes Wohnen in einem einzigartigen und charakteristischen Umfeld geschaffen. Wer hier wohnt, genießt modernen Wohnkomfort in einer *gated community*. Ein elektrisches Tor, welches sich per Anruf oder manuell bedienen lässt stellt den Eingang des Hofes dar und gestattet nur berechtigten Zugang zum Innenhof. Über die großzügige Terrasse mit Außenbeleuchtung gelangen Sie in die untere Etage des Lofts. Hier befinden sich der helle Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC in Kombination mit dem Hauswirtschaftsraum. Eine moderne Treppe aus speziellem Gummibaumholz verbindet die beiden Etagen der Immobilie. Im oberen Bereich befinden sich das Duschbad und die beiden einzelnen Schlafzimmer. Der Flur und das Badezimmer sind mit elektrischen Dachfenstern mit Regensensor ausgestattet. Zugang zur oben gelegenen Terrasse mit Außenstrom und Beleuchtung erhalten Sie über beide Schlafzimmer. In allen Zimmern wurde ein freundlich heller Designbodenbelag verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet worden. Eine Einbauküche gehört nicht mit zum Mietbestand. Eine Einbaukücke kann von den jetztigen Mietern entgeldlich übernommen werden oder muss selbst angeschafft werden. Es besteht ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis zwischen allen Loft-Bewohnern. Es werden gerne gemeinsame Grill- und Lagerfeuerabende sowie Hof-Feste veranstaltet. Somit sollten auch die neuen Bewohner geselliger sein. Auch vor Hunden sollten die neuen Bewohner keine Angst haben. Insgesammt gibt es vier Stück auf dem Hof, die auch gerne mal auf der Terrasse des Nachbarn nach dem Rechten sehen. Aufgrund der schon vorhandenen Hunde und aus Rücksichtsnahme der hundelosen Nachbarn, können keine Mietanfragen von Hundehaltern berücksichtigt werden. Die jetzigen Loftbewohner sind zwischen 20 und 40 Jahre alt. Auch hier sollte es altersmäßig passen. Alle neun Lofts sind wie Reihenhäuser gebaut und somit grenzt Terrasse an Terrasse. Auf Wunsch können Außenstellplätze, weitere Garagen und großzügige Schuppen als Lager, respektive als externer Abstellraum angemietet werden. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte per E-Mail info@deppe-immobilien.de

- 2 Terrassen - Fußbodenheizung - elektrische Dachfenster mit Regensensor - Gäste - WC in Kombination mit dem Hauswirtschaftsraum

Rostock- Stadtmitte

Dies ist ein Angebot der Immobilienspezialisten "Am Vögenteich", bestehend aus der Yasmin Sari Deppe Immobilien e.K. und der Clemens Jach Immobilien. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. weitere Informationen: - Nebenkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser Besichtigung: Nach Vereinbarung Wir bitten Sie Ihren Besichtigungstermin mindestens drei Stunden vorher abzusagen, sollten Sie diesen nicht wahrnehmen können. Die Absage des Termins muss persönlich telefonisch oder per bestätigte Email erfolgen. Wird der vereinbarte Besichtigungstermin nicht von Ihnen abgesagt, so wird Ihnen ein pauschaler Auslagenersatz in Rechnung gestellt. Die Anfahrtspauschale innerhalb Rostock beträgt 26,00 € zzgl. MwSt., eine Arbeitsstunde beträgt 40,00 € zzgl. MwSt.. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.