1-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 40 m²
81476 München, Forstenried

Dieses kleine Schmuckstück im beliebten Münchener Stadtteil Forstenried wurde im Jahr 1985 erbaut und 2018 komplett saniert. Ab dem 15. Oktober 2020 ist es für einen neuen Mieter bezugsbereit. Im dritten und obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses befindet sich die hübsche 1,5-Zimmer-Wohnung in Süd/West-Ausrichtung, die neben einem Treppenhaus bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Der geräumige, hell gestrichene Eingangsbereich mit Parkettboden führt geradeaus in den einladenden Wohn-/Küchenbereich und linkerhand in das hochwertig geflieste Badezimmer, das mit einer Wanne und zum Duschen mit einer feststehenden Glaswand ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Rechten bietet eine breite als auch tiefe, deckenhohe Nische genug Raum für einen großen Garderobenschrank, in dem sich Kleidung und andere Gegenstände ordentlich verstauen lassen. Stirnseitig lässt eine Fensterfront den offenen Wohn-/Küchenbereich mit Licht durchfluten und sorgt so für besonderen Wohlfühlcharakter. Ausgestattet ist dieser Teil der Wohnung mit einer modernen, hochpreisigen Einbauküche und einem hochwertigen Eichen-Massiv-Parkett. Der große, gemütliche Balkon in Süd/West-Ausrichtung und Blick ins Grüne stellt ein absolutes Highlight dar. Ruhe und Sonnenstrahlen zu jeder Tageszeit sind garantiert. Zu erreichen ist dieser vom Wohnzimmer aus. Angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer mit großem Fenster, Blick auf den Balkon und Innenhof. Die geschmackvoll sanierte Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente mit Charme. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 7m² großes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Mitvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 770,00 € Kaltmiete + 80,00 € TG-Stellplatz + 130,00 € Betriebskostenvorauszahlung (Stromkosten nicht enthalten) ----------------- = 980,00 € Höhe der monatlichen Mietzahlung

- Eichen-Massiv-Parkett (Flur, Koch-, Wohn-, Schlafbereich) - Fliesenboden (Badezimmer) - Bad mit Wanne und feststehender Glaswand, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld) - Balkon - Kellerabteil mit ca. 7m² - Tiefgaragen-Stellplatz (80,00 €/Monat)

Forstenried liegt zwischen Fürstenried im Westen, Obersendling und Solln im Osten und gehört zu den südlichen Stadtteilen Münchens. Der Stadtteil Forstenried ist direkt durch die nur 100m entfernte U-Bahnstation "Forstenrieder Allee" über die U3 Richtung Fürstenried an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Neben Ärztehäusern befinden sich auch in unmittelbarer Nähe zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie das Bad Forstenrieder Park und Fitnessstudios. In nur wenigen Autominuten lässt sich das Naherholungsgebiet Forstenrieder Park erreichen und lädt mit seinen über 43 Kilometer langen Rad- und Wanderwegen förmlich zu erholsamen oder sportlichen Ausflügen ins Grüne ein.

Bei Interesse an der Wohnung kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular. Gerne melde ich mich dann bei Ihnen für einen Besichtigungstermin zurück.