Haus zum Verkauf €660.600 141 m²
13125 Berlin, Karow, Berlin

Zögern Sie nicht, packen wir’s an!! - Urlaub in den eigenen 4 Wänden - mediterranes Lebensgefühl - Fassaden- und Raumgestaltung ist auf das Wesentliche fokussiert - klassischer lässt sich südländischer Charme nicht darstellen - modernste Technik - KfW 55 im Standard bereits enthalten - Grundriss eröffnet Bauherren unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten - freie Grundrissplanung – gestalten Sie Ihren Grundriss individuell Nutzen Sie dazu auch gern unsere Webseite „Ihr individuell geplantes Massivhaus“ Den Link dazu finden Sie in diesem Expose unten in der Rubrik „Ergänzende Links“ unter „Mit uns zu Ihrem Traumhaus“

- projektiertes, schlüsselfertiges Schuckhardt-Massivhaus inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten im KfW 55 - Dachkonstruktion als Walmdach mit 20 Grad Dachneigung - Verwendung von wohngesunden, monolithischen und massiven Baustoffen (kein Styropor /WDVS) - Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln oder mit „Lotus Effekt“ von Nelskamp - Brömse Premium Fenster 2.0 - das „Wohlfühlfenster“ - Innentreppe als hochwertige Markentreppe der Fa. Kenngott - Heizung als Viessmann Split Luft/Wasser – Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 300 Liter Warmwasserspeicher (auch andere Energie und- Heiztechniken möglich) - schwimmender Estrich im Erd- und Dachgeschoss mit entsprechender Wärme- und Trittschalldämmung sowie Randstreifen - Elektroinstallation beginnend vom Hausanschlusskasten im Keller oder Hausanschlussraum inkl. Schaltern und Dosen der Fa. Busch-Jäger (Material inkl. Einbau) - Sanitärinstallation – Warmwasser,- Kaltwasser,-Entwässerungsleitungen (Material inkl. Einbau) - Sanitärobjekte der Firmen Geberit und Hans Grohe (Material inkl. Einbau) - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (türhoch, Material inkl. Verlegearbeiten) - Bodenfliesen in Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele ( Material inkl. Verlegearbeiten) - alle Innentüren der Fa. Prüm inkl. Drückergarnituren aus gebürstetem Edelstahl (Material inkl. Einbau) - alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen - energetische Fachplanung und Baubegleitung - freie Grundrissgestaltung nach ihren Wünschen - Blower-Door Test - Baugrundstück - u.v.m. Noch Fragen? Dann gleich anrufen unter: 0151-25326215

Auf diesem noch nicht real geteilten Grundstück können Sie die hintere oder vordere Teilfläche oder die Gesamtfläche erwerben. In dem naturverbundenen und ländlichen Anliegergebiet sind wichtige Versorgungseinrichtungen schnell erreichbar. Nur 450 Meter werden zum S-Bahnhof Karow nebst Supermärkte und Bushaltestelle benötigt. Einen Kilometer weiter sind im Karower Ortskern diverse Geschäfte, Lokale, Arztpraxen, Apotheken und viele Bildungsinstitutionen ansässig. Berlin-Karow ist ein erstmals 1375 urkundlich erwähnter Ortsteil Berlins im Bezirk Pankow, gut 12 Kilometer von der Berliner Mitte entfernt. Nach 500 Metern beginnt das Landschaftsschutzgebiet Karower Teiche, das eine herausragende Bedeutung als Rastgebiet für Zugvögel und Brutgebiet für 69 Vogelarten hat. 700 Meter weiter westwärts gibt es einen Waldkindergarten. Attraktiv ist eventuell das südlich liegende Golf Resort Berlin Pankow. Wer von einem Eigenheim nebst wunderbarem Garten in bester Sonnen- und Ruhelage träumt, erhält zu diesem schönen Grundstück in Karow das passende Naturumfeld. Auf dem ortsüblich erschlossenen Grundstück ist im vorderen Teil eine zweigeschossige Bauweise und im hinteren Teil eine anderthalbgeschossige Bauweise gemäß § 34 BauGB denkbar. Ob als Teil- oder Gesamtgrundstück, je nach Flächenbedarf, auf diesem Bauland stimmen die Lagewerte für eine ausgezeichnete Wohnqualität. Alle Daten zum Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend. Die Courtage für den Käufer beträgt 6,96% inkl. Mehrwertsteuer. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, unterstütze ich Sie gern bei der weiteren Suche. Gemeinsam finden wir ein Grundstück, welches Ihren Vorstellungen und Wünschen für Ihr eigenes Traumhaus entspricht. Gerne plane ich Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück.

Der o.g. Kaufpreis setzt sich zusammen aus: Haus (in der beschriebenen Ausstattung): 275.600 EUR Grundstück: 385.000 EUR Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Diese variieren regional und werden daher individuell angezeigt. Hierüber beraten wir Sie gern. Mit Schuckhardt-Massivhaus bauen heißt: - seit über 31 Jahren Erfahrung im Massivhausbau - innovative und zukunftsorientierte Bauweise - hochwertige Bauausführung - modernste Technik - Planungssicherheit - Baubeginngarantie! - Bauzeitgarantie! - Festpreisgarantie! - Vertragserfüllungsbürgschaft! - Gewährleistungsbürgschaft! - komplette Architektenleistungen (Bauantrag, Ausführungsplanung, Statik und Wärmeschutznachweis) - Unterstützung bei der Planung durch unser professionelles Planungsbüro - Übernahme des gesamten Baustellenmanagements ohne zusätzliche Kosten - Professionelle Ausbauberatung vor Ort - Partnerunternehmen aus der Region - gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung - Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern (KfW, Bafa, Investitionsbanken der Länder) Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter Jörg Schulz Schuckhardt-Massivhaus Verkaufsleiter 0151-25326215 schulz@schuckhardt.de