2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 60 m²
76532 Baden-Baden, Weststadt

Zur Vermietung steht eine schöne 2 Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Baden-Baden. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 61 m². Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in das große Wohnzimmer. Links angrenzend hierzu befindet sich die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Ebenfalls ist in der Küche ein Zugang zu einer der zwei Loggien der Wohnung vorhanden. Rechts angrenzend zum Wohnzimmer ist das Schlafzimmer gelegen. Über das Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne, als auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die zweite Loggia der Wohnung ist über das Badezimmer erreichbar. In der Wohnung sind Parkett- und Fliesenböden vorhanden. Die Wärmeerzeuger des Mehrfamilienhauses wurden 2014 erneuert. Ein Bezug der Wohnung kann zum 01.11.2020 erfolgen.

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der B500 in Baden-Baden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen zum öffentlichen Personennahverkehr. Baden-Baden gilt als Kurort und befindet sich im Schwarzwald in der Nähe zur französischen Grenze.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchssausweis Erstelldatum: 08.09.2017 Gültig bis: 08.09.2027 Baujahr: 1954 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas Endenergievebrauch: 120 kWh/(m²*a)