Haus zu vermieten €1.850 200 m²
Baujahr: 2000
frei ab 01.11.2020
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Helles Eichenparkett
Hochwertige Fliesen in Küche, Wohn- und Schlafräumen
Hochwertige weiße Türen
Buchetreppe
Laminat in heller Eichenoptik im Dachstudio und Untergeschoss, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Einbauküche, Gasherd
Zwei komplett neu angelegte Terrassen und Gartengestaltung mit Hochbeeten (Fertigstellung geplant für Oktober 2020).
Glasschiebetür als Abtrennung von Küche und Wohnbereich
Gartenstühle und großer Glasplatten-Terrassentisch
Bad/WC in jeder Etage (außer Dachstudio)
Die Doppelhaushälfte hat drei Stockwerke und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und Gasherd und einer lichtdurchlässigen Schiebetür aus Milchglas zum großen Wohn- und Essbereich mit Zugang über eine breite Glasschiebebtür zur Terrasse und dem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist komplett mit hochwertigen anthrazit-farbenen Steinfliesen ausgestattet. Es befindet sich im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung. Der Essbereich hat im Erkerformat bodentiefe, großzügige Fenster mit Blick in den Garten. Diese Konstruktion der bodentiefen Fenster zieht sich durch alle Etagen bis ins Dachstudio.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Das Bad verfügt über zwei Fenster. Der erste Stock ist komplett mit hellem Eichenparkett ausgestattet. Vom Master Bedroom geht ein großzügiger Balkon ab mit Blick in den Garten.
Das Dachstudio ist zum Treppenaufgang hin abgeschlossen und somit als großer Raum vielseitig nutzbar. Es ist mit Laminat in heller Eichenoptik ausgestattet.
Das Kellergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, einer Waschküche und einem weiteren Raum als Stauraum oder sogar mit Anschlüssen optional als Küche nutzbar. Alle Räume im Untergeschoss verfügen über Fenster. Es gibt außerdem auch einen separaten Hauseingang im Untergeschoss.
Eine Garage ist direkt am Haus vorhanden mit Zugang zum Garten.
Der Garten und die Terrasse werden im Oktober neu angelegt. Außerdem wird im Vorgarten eine neue Terrasse gepflastert, so dass man das ganze Jahr über einen sonnigen Platz am Haus findet.
Kirschbaum im Vorgarten, Apfel- und Pflaumenbaum im Garten.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von €35 pro Jahr.
Makleranfragen nicht erwünscht
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
60437 Frankfurt am Main OT Nieder-Erlenbach
Äußerst ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse ohne Verkehr
Zwei große Supermärkte, einer mit langen Öffnungszeiten, unmittelbar in der Nähe
Hofläden, Obsthof und Gärtnerei in der nahen Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
