2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
Böttgerstrasse 42, 01129 Dresden - Pieschen
bisheriger Preis €120.000

Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine schnuckelige Zweiraumwohnung, gelegen im Dresdener Norden, die sich auf ideal geschnittene 65 m² verteilt. Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang ins Freie, gibt es zwei frei gestaltbare Wohnräume und eine große Küche sowie ein kleines, innenliegendes Vollbad.

Die liebevoll gepflegte Wohnung in einer schönen Stadtvilla befindet sich im bequemen Erdgeschoss. Sie bietet daher zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten. So könnte diese als Wohnung, als Ferienwohnung oder als Gewerbe, wie etwa eine Praxis oder Kanzlei etc., genutzt werden.

Treten Sie ein! Der Eingangs-/Flurbereich lädt ein durch viel Platz. Problemfrei können Sie hier Garderobe und Kommoden platzieren. Die Wohnräume haben einen guten Lichteinfall, große Fensterelemente (Isolierverglasung) tragen dazu bei. Die direkt angebunden Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Das innen liegende Vollbad ist mit einer Wannen-/Duschkombination, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Zudem gibt es in dem Gesamtgebäude ein zur Wohnung gehörendes und abschließbares Kellerteil.

Gerne informieren wir Sie ausführlich in einem Telefonat und/oder einer Wohnungsbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Lagebeschreibung:
Der Dresdner Stadtteil Trauchau befindet sich im Norden von Dresden und ist geprägt durch zahlreiche, liebevoll renovierte Villen. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Ärzte, Klinikum, S-Bahn…..sind in der Nähe

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 106.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026/11/30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C21_MAZI_18207