Grundstück zum Verkauf €690.000
Bahnhofstraße 6, 26349 Niedersachsen - Jade

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Wohnfläche: ca 370qm
Nutzfläche: ca 179qm
Wohn- und Nutzfläche ca 549qm
Grundstück: ca 2335qm
Baujahr 1880

Rendite Objekte mit ca.1000qm
Baugrundstück (erschlossen)

Wohnfläche ca 370qm

Grundstücksfläche ca 2335qm

Wohnung EG rechts ca 106,00qm
Wohnung EG links ca 103,65qm
Wohnung OG rechts ca 81,42qm
Wohnung OG links ca 77,03qm

Nutzfläche: ca 179qm

Keller, 2 Räume ca 30qm
Nebengebäude ca 81qm
Garage ca15qm
Flure ca 13,60qm
Dachboden ca 39,95qm

umbauter Raum ca 1695,93 m3

PKW Stellplätze. 8 bis 10 Stück

Mieteinnahmen monatlich 2140,00€
Mieteinnahmen jährlich 25680,00€

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Wohnfläche: ca 370qm
Nutzfläche: ca 179qm
Keller: 2 Räume ca 30qm
Grundstück: ca 2335qm
Baujahr 1880

Das Wohnhaus wurde kernsaniert

Alte Ölheizung und Tanks ausgebaut, vorschriftsmäßig, mit Nachweis, entsorgt.

Neue Heizung 75 kW von Brötje, 2011,
Gasheizung eingebaut durch Sanderfeld

Heizkörper erneuert OG/EG durch Sanderfeld

Zuleitung der EWE erhöht und erneuert

Elektrische Anlage, Zähler, Stromkästen, Leitungen, Steckdosen, Schalter erneuert

Fenster erneuert, oder durch Glaser neu doppelt verglast OG/EG

Böden und Unterbewährung erneuert im OG/EG

Bäder erneuert und gefließt im OG/EG

Abwasserrohre erneuert

Bad Belüftungen erneuert/eingebaut

Küchen erneut und gefließt (Wände und Böden) OG/EG

Wände teilweise neu aufgemauert und verputzt OG/EG

Türblätter und Türzargen erneuert OG/EG

Wasserleitungen fast komplett erneuert OG/EG durch Sanderfeld

Lüftungsgitter im Mauerwerk erneuert

Kellerräume gefliest (2Kellerräume vorhanden)
Keller ist komplett trocken

Nebengebäude (in dem sich die Heizungsanlage befindet) teilweise schon gefließt, Fenster und Türen erneuert.

Giebelfront linke Hausseite komplett erneuert

Dach vom Dachdecker überprüft und Pfannen stellenweise erneuert.

Dachgaube vom Dachdecker neu gemacht und abgedichtet mit Blei.

Isolierung ins Dach und Stehwände eingebracht

Energie Ausweis liegt vor

Text wird laufend vervollständigt


Ich bitte darum, das Immobilien Makler aufhören mich anzuschreiben oder anzurufen.