Grundstück zum Verkauf €299.840
Wohlenbergstraße 16, 31246 Niedersachsen - Ilsede

Schönes Reihenmittelhaus, Grundstück, Baunebenkosten und Nebengewerke (Hausanschlüsse, Zuwegung, Terrasse, Stellplätze, Entwässerung, Carport, Umzäunung, etc.) sind im Preis mit inbegriffen.

Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von 3 Reihenhäusern gebaut. 3 Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer.

Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum.

Das Reihenhaus Mainz bietet individuelles Wohnen in der Gemeinschaft und vereint damit viele Vorteile.

- Lage -

Das schöne Oberg liegt östlich von Groß Ilsede, westlich von Münstedt und am Südrand des Gifhorner Trogs.

Es gibt bezogen auf die Größe von Oberg eine sehr gute Infrastruktur. Dazu gehören u.a. ein Kindergarten, eine Ganztagsgrundschule, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Schlachter, Bäckereifiliale und Supermarkt), ein Arzt, diverse Gewerbe- und Handwerksbetriebe usw.

Oberg liegt im Strassendreieck, welches von der B1, B65 und B444 gebildet wird. Auch die Autobahnen A2, A7 und A39 / A391 bilden ein Dreieck um Oberg.
Nach Peine sind es ca. 10 Kilometer, nach Salzgitter 15km, nach Braunschweig 20km, nach Hildesheim 30km und nach Hannover 45km.

- Ausstattung -

Inclusive Fußbodenheizung, Rollläden im gesamten Haus, anthrazitfarbene Fenster und Freizeitplus-Paket.

Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Reihenhauses enthalten):
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- Statik
- 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
- Ausgang zur Terrasse
- Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
- intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit

- Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Verwendung von Markenprodukten
- Dusche und Wanne
- Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
- Markendachsteine nach Farbwahl

Sicherheitspaket (=Town & Country Hausbau-Schutzbrief):
- Bauakte
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)
- Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV oder DEKRA)
- Bauzeitgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Ihr Haus wird mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region schlüsselfertig und in Massivbauweise (Stein auf Stein) gebaut. Baugrundgutachten, Erdarbeiten und Bodenplatte sind im Hauspreis selbstverständlich enthalten.

Für Sie fallen nur noch die Innenmalerei und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung an.

Sie brauchen mehr Details über Ihr neues Haus?

Rufen Sie uns gerne unter 05171-507710 an.