3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 104 m²
25479 Ellerau, Vor dem Bahnhof 3a

3.930,00 €

frei ab voraussichtlich Sommer 2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Es erwarten Sie großzügig geschnittene, helle barrierearme Wohnungen in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Räume, einschließlich der Küche, werden mit einem Laminatfußboden ausgelegt, die Badezimmer sind modern gefliest. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung. Telekommunikation, Internet und TV erfolgen über Glasfaserkabel. Innenliegende WC`s und Bäder erhalten eine Raumentlüftung. Alle Fenster sind dreifach-isolierverglast.

Folgende Ausstattung erwartet Sie:

-Eine moderne Marken-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken inklusive Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) ist im Angebot enthalten. Ein Freiplatz für einen Geschirrspüler ist vorhanden.

-Alle Wohnungen besitzen ein Duschbad. Der jeweilige Waschmaschinenanschluss befindet sich entweder im Bad oder in einem separaten Abstellraum.

-Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. Die Staffelgeschoss-Wohnungen besitzen großzügige Dachterrassen.

-Außerdem werden alle Wohnungen mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet.

-Des Weiteren verfügen beide Häuser über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

-Jede Wohnung erhält einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum im Keller.

Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch gerne eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Kaution von drei Monatsmieten netto kalt wird vor Schlüsselübergabe fällig sowie eine Vertragsabschlussgebühr in Höhe von € 119,- bei Vertragsabschluss.

Da der Vermieter an langfristigen Mietverhältnissen interessiert ist, wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren gewünscht. Eine Mietanpassung von 3 % erfolgt zwei Jahre nach Mietbeginn.

Sollten Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sein oder Fragen haben, senden Sie uns zunächst bitte eine Anfrage über dieses Portal.

Vor dem Bahnhof 3a
25479 Ellerau

Ellerau ist eine Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins, die nahe Quickborn liegt, aber zum Kreis Segeberg gehört. Mit der AKN, dessen Haltestelle unweit vom Neubau entfernt ist, gelangen Sie direkt nach Hamburg oder nach Neumünster. Die Autobahn A7 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Außerdem fahren Buslinien nach Norderstedt oder Quickborn. Die Einzelhandelsangebote (Edeka, Aldi, etc.) befinden sich direkt neben Ihrem neuen Heim, sie leben mitten im Ort. Neben der optimalen Verkehrsanbindung mit Auto, Bus oder Bahn, wissen auch Familien das Angebot an Kindergärten und einer Grundschule zu schätzen. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. In der Ortsmitte befindet sich ebenfalls ein beheiztes Freibad.