3-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 63 m²
34121 Kassel (Süd), Langenbeckstr. 35

1.530,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Gut ausgestattete 3-Zimmerwohung im DG eines gepflegten 6 Familienhaus im Auefeld. Die Wohnfläche beträgt (nach Berechnung II. BV) 62,87 qm, die Wohnfläche ist aber aufgrund der gut zu nutzenden Schrägen deutlich größer. Die Wohnung ist in 2013 grundlegend renoviert worden. Es wurden die Gauben im Wohnzimmer vergößert und neue Fenster eingebaut. Auch die Dachflächenfenster wurden ausgetauscht. Alle Fenster haben 3-fach Isolierglas. Das Dach wurde gedämmt und eingedeckt. Ebenfalls in 2013 wurde eine Gas-Brennwertheizung installiert.
Der Grundriss der Wohnung ist als pdf unter pdf-Dokumente gespeichert.

Ein PKW-Stellplatz (EUR 25,00) kann gemietet werden.
Keine Haustiere, wir bitten um Verständnis.

Das geräumige Wohnzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer sind nach Westen ausgerichtet mit Blick nach Wilhelmshöhe und Herkules. Das Schlafzimmer ist großzügig und bietet Stellfläche für einen großen Schrank. Küche und Bad sind Richtung Osten.

In der Küche ist eine moderne, helle Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Backofen.

-Waschmaschinenraum und nebenan ein weiterer Raum zum Trocknen befindet sich im Keller des Hauses.

-abschließbarer Kellerraum mit eigenen Stromanschluß zur Verfügung.

-Kabelanschluß (in den Nebenkosten bereits enthalten)

-Haussprechanlage

Langenbeckstr. 35
34121 Kassel (Süd)

Ruhige Lage im Auefeld/Südstadt nahe dem Stadtteil Wehlheiden. Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn und RT Haltestelle Heinrich-Heine-Str. ca 800 m entfernt, Bus Linie 25 Haltestelle Philosophenweg und Linie 12 (Bahnhof Wilhelmshöhe sowie Linie 13/16 (Auebad) Haltestelle Feerenstr, kurze Fußwege. Die Innenstadt (Rathaus), die Karlsaue und Park Schönfeld sind bequem in 20 min zu Fuß zu erreichen.