3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Objektbeschreibung:
Diese ca. 55qm große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus in Bottrop. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1954 und steht auf einem ca. 605qm großen Grundstück. Die hier angebotene Wohnung befinden sich im Erdgeschoss rechts und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, einem Tageslichtbadezimmer und einem dazugehörigen Kellerraum. Vom Garten wurde ein ca. 100qm großer Teil abgetrennt, der von der Erdgeschosswohnung genutzt wird. Der Zugang erfolgt aktuell über den Keller, könnte aber durch eine Terrassentür im Wohnzimmer zugänglich gemacht werden.
Ausstattung:
In der Wohnung wurden 2015 alle Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wasser-, sowie Elektroleitungen wurden zusammen mit dem Badezimmer 2010 saniert. Die passgenaue Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und im Kaufpreis inbegriffen. In den monatlichen ca. 300€ Hausgeld sind bereits die Gaskosten, die Hausflur- und Kellerreinigung, sowie die Vorgartenpflege enthalten.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²
Lagebeschreibung:
Das 6-Familienhaus liegt auf der Grenze zwischen Bottrop Boy und Welheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen liegen im Umkreis von 600m. Das Gewerbegebiet an der Ruhrölstraße ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Über die B224 sind sie im Handumdrehen in der Essener Innenstadt. Die nächst größeren Städte erreichen Sie über die gute Anbindung zur A2.
Sonstiges:
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 168,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.06.2014
Gültig bis: 2024-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42480103-03947
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Am Schlangenholt
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Körnerstraße
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