2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.500 77 m²
32423 Minden (Innenstadt), Gustav-Adolf-Straße 1d

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum. Alle Fenster mit Rollläden. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Außenbeleuchtung.

Küche, Bäder und Flur sind gefliest, Wohn- und Schlafbereiche sowie Hauswirtschaftsraum mit Laminat.

Alle Fenster, auch die schrägen, sind mit Rollläden ausgestattet.

Moderne Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach vorhanden.

Das Badezimmer verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne. Über dem Waschtisch ist ein Spiegel mit Beleuchtung installiert. Ebenso gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Platz für Fahrräder im Keller mit Zugang über eine separate Kellertreppe.

Eine helle 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1999 im 2. OG inkl. Einbauküche, vollwertigem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC in top Zustand bezugsfrei ab sofort ohne Provision.

Die Wohnung besitzt eine Gegensprechanlage mit Türöffner.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Außenbeleuchtung.

Helles licht durchflutetes Treppenhaus mit hochwertigem Geländer aus Edelstahl.

Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum. Außerdem gibt es eine gemeinsam genutzte Waschküche sowie einen Trockenraum und Platz für Fahrräder mit Zugang über eine separate Kellertreppe.

Primäre Energiequelle ist Gas. TV ist über Satellit möglich. Laut Telekom bis zu 250 MBit/s möglich. Angabe ohne Gewähr.

Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und liegt hinter dem Haus, ist aber durch das Fenster einsehbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energieverbrauch ohne Warmwasser Klasse A. Top Bausubstanz gut isoliert gegen Kälte/Wärme und Lärm.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Gustav-Adolf-Straße 1d
32423 Minden (Innenstadt)

Praktische ruhige Lage in einer Sackgasse zwischen Weser (ca. 200 m fußläufig) und Innenstadt (ca. 600 m).
Umringt von Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Bäckerstraße, Ärzten, Apotheken, Bäcker.
Gute Bus-Anbindung über die Haltestellen Dorotheenstraße und Hermannstraße (ca. 100 m).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel