4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.420 112 m²
63808 Haibach

3 Monatsmieten

frei ab Juli/August 2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

***NEUBAU ***ERSTBEZUG ***4-ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE! 

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/Staffelgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

WE9:
Flur Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Homeoffice/Kinderzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer mit Terrassenzugang Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Terrasse Abstellraum
*** Kellerraum
*** gem. Waschküche
*** Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 65EUR/Monat)
*** weitere Stellplätze bei Verfügbarkeit

Modernes Niedrigenergiesparhaus Neubau/Erstbezug!
Das Neubauprojekt befindet sich derzeit in den letzten Zügen seiner Fertigstellung, es entsteht ein komfortables Wohnhaus mit nur 10 Einheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen ca. 83 m² bis ca. 112 m² und entsprechen dem neuesten Stand der Bautechnik.
Sie heizen kostengünstig und energiesparend mit einer Gasheizung in Kombination einer Wärmepumpe - als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt.

Das Objekt verfügt über eine Aufzuganlage, mit welcher Sie barrierefrei alle Geschosse, einschließlich Keller und Tiefgarage gelangen.

Fakten und Ausstattungsmerkmale:
* Übergabe im bezugsfertigen Zustand mit gestrichenen Wänden
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden
* Fliesenboden in Holzoptik in Flur und Wohnzimmer
* wertiger Vinylboden in Holzoptik in Schlafzimmern
* cremefarben gefliestes Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC
* Hausmeisterservice
* Abstellraum in der Wohnung + Keller
* Waschküche
* Tiefgaragen und Carportstellplätze
* die Nebenkostenvorauszahlung im ersten Wirtschaftsjahr ist mit 2,50EUR/m² kalkuliert, eine Verbrauchsgenaue Abrechnung erfolgt. Anpassungen möglich.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 112,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

63808 Haibach

Der Wohnkomplex befindet sich im Haibacher Ortsteil Grünmorsbach. Absolut ruhig gelegen und dennoch stadtnah! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Haibach vorhanden. In die Aschaffenburger Innenstadt gelangt man über den Cityring in nur ca. 10 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof, liegt in Objektnähe. Weiterführende Schulen (Realschulen u. Gymnasien) finden Sie in Aschaffenburg vor. Des Weiteren ist eine hervorragende Autobahnanbindung zur BAB A 3 (Frankfurt Würzburg), BAB A 45 (Alzenau, Hanau) sowie an die Schnellstraße B 469 (Obernburg/Miltenberg) gegeben.