3-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 72 m²
34117 Kassel (Mitte)

1.410,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

Als Bodenbelag wurden im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie im Flur und der Küche ein modernes Laminat verlegt. Im Badezimmer finden Sie moderne, marmorierte Fliesen Die Küchenzeile, welche auf den Fotos zu sehen ist, kann bei Bedarf gegen einen Abschlag vom Mieter übernommen werden.

Fernsehen ist mitels eines Kabelanschlusses möglich. Das Badezimmer der Wohnung wurde mit einer Wanne ausgestattet. Für Stauraum sorgt neben den Wandschränken im Flur auch selbstverständlich ein privater Kellerraum.

Beheizt wird über eine Zentralheizung, welche mittels Fernwärme betrieben wird, weshalb die Heizkosten bereits in den Nebenkosten inkludiert sind.

Die Wohnung wird unrenoviert an die neuen Mieter übergeben und kann somit nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Besichtigen Sie diese Immobilie jetzt vorab virtuell unter: https://my.matterport.com/show/?m=bsz6DvxZfYf

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über ca. 72 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und den Flur.

Vom Knotenpunkt dieser Wohnung aus, dem Flur, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. So beispielsweise auch das Wohnzimmer, welches aufgrund seiner großen Fensterflächen viel Licht hereinlässt und Ihnen hierdurch ein Gefühl von Weitläufigkeit vermittelt. Das Schlafzimmer lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und bietet Ihnen genügend Platz für einen Kleiderschrank. Ein Ankleidezimmer ist daher nicht zwingend notwendig. Dies ermöglicht es Ihnen das dritte Zimmer als Büro oder Gästezimmer zu nutzen. Die Größe dieses Raumes ist hierfür optimal.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Nettokaltmiete: 470,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9

34117 Kassel (Mitte)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche parallel zur Wilhelmshöhe Allee verläuft, in Kassels Stadtteil Mitte. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich selbstverständlich in direkter Nähe und sind somit fußläufig zu erreichen.

Der Stadtteil Mitte ist zunächst einmal das Zentrum der Stadt mit all seinen historischen Gebäuden, großen und kleineren Kultureinrichtungen, Geschäften, Kaufhäusern, Einkaufsgalerien, verschiedensten Dienstleistungsanbietern und öffentlichen Einrichtungen. Doch der Stadtteil erfüllt nicht nur die vielfältigsten Funktionen eines lebendigen Großstadtzentrums, er ist auch Wohnort und Lebensmittelpunkt für über 7000 Bewohner.

Eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Von der nahegelegenen Haltestelle "Rathaus" (ca. 5-7 Gehminuten) erreichen Sie 5 der Tramlinien. Auch diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.