2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000 50 m²
84503 Altötting

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Die hier angebotene gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre einer Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welche im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnfläche von ca. 51 m² unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Die Räume sind alle praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz.

Das Wohnzimmer hat Zugang zum Westbalkon. Hier findet man ausreichend Platz um eine Sitzgelegenheit aufzustellen.


Das helle Bad wurde vor einigen Jahren saniert, darin befindet sich eine Dusche, WC, Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss.

Im Schlaf- und Wohnzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Im Flur ist ein hochwertiger PVC-Boden gelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.


Vor Kurzem wurde auf Fernwärme umgestellt, der bestehende Energieausweis wurde diesbezüglich noch nicht aktualisiert.
Das monatliche Hausgeld für die Wohneinheit beträgt € 190,00. Die Rücklage weist zum 09.06.2021 ein Guthaben von € 3.185,98 für die gesamte Wohnanlage auf.

Die Wohnung kann nach Erwerb selber genutzt oder vermietet werden.

4 Etagen

84503 Altötting

Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern ist ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner.

Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum, wird religiös das Herz Bayerns genannt. Jährlich besuchen rund eine Million Pilger den bekannten Ort mit vielen Kirchen und Kapellen.

Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem herausragenden Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden.

Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften.

Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, der Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und dem Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort.

Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie B12 und B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind sehr schnell erreichbar.