3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 85 m²
1.950,00 €
frei ab Kurzfristig möglich
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
* Parkettboden
* Küche gefliest
* modernes Duschbad
* separates WC
* Vorratsraum in der Küche
* Einbauküche
* isolierverglaste Fenster mit elektr. Rollläden u. Außenlamellen
* Kabel-TV
* große Terrasse mit Sonnenmarkise
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
* gemeinschaftliche Nutzung der Tennisplätze und des Außenschwimmbades
ALLE DATEN AUF EINEN BLICK:
Objektart: Erdgeschoss
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: ca. 85 m² (nach Angaben des Vermieters)
Verfügbar: kurzfristig möglich
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1974
Etage: Erdgeschoss
Einheiten Gesamt: 5 Parteien
Heizungsart: Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung: über die Heizung
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerraum: vorhanden
Kündigungsverzicht im Mietvertrag: 2 Jahre
Kaltmiete: 650,00 EUR
Heiz- und Nebenkosten: 275,00 EUR (Vorauszahlung für 2 Personen inkl. Nutzung des Außenschwimmbad und des Tennisplatzes)
Tiefgaragenstellplatzmiete: 50,00 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Es handelt sich hier um eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 5 Familienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung zeigt sich in einem sehr ansprechenden Zustand und verfügt über eine gute räumliche Aufteilung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 28m² bietet ausreichend Platz und Stellfläche. Die angrenzende Terrasse mit ca. 22m² wird Ihnen gefallen. Diese lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Eine angepasste Einbauküche wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Das innenliegende Duschbad sowie die separate Toilette wurden vor einigen Jahren modernisiert und zeigen sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die beiden Schlafräume von ca. 10m² und 15m² verfügen über angenehme Größen.
Das gemeinschaftliche Außenschwimmbad sowie die vorhandenen Tennisplätze können vom Mieter kostenlos genutzt werden. Rundum eine tolle Wohnung für Jung und Alt.
Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.09.2018
Endenergiebedarf Wärme: 130 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2013
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5
51467 Bergisch Gladbach (Katterbach)
Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Katterbach, angrenzend an den Ortskern Schildgen.
Der Bergisch Gladbacher Ortsteil Schildgen ist zu Recht ein sehr beliebter Wohnort. Dieser Stadtteil wird von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bestimmt. Mit den vielen schönen Gärten und dem umgebenen waldreichen Gebiet gehört Schildgen zu den grünen Ortsteilen der Stadt Bergisch Gladbach. Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Ortes sind überdurchschnittlich gut. Schnell erreichbare Einzelhandelsgeschäfte und Discounter wie Aldi und Netto sorgen für ein sehr breites Warenangebot für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich hier Kreditinstitute und Ärzte vieler Fachrichtungen. Kirchen, Bürgerhaus und Sportvereine bieten den Bewohnern ein großes Spektrum an Möglichkeiten. Die Anbindung nach Leverkusen, Bergisch Gladbach und Köln ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen ist gegeben.
