Haus zum Verkauf €775.024 860 m²
77830 Bühlertal

Geschosse: 2

Dieses Angebot ist komplett.
Hier sind bereits alle Leistungen enthalten, wie:

Ihr individuell geplantes und hocheffizientes KfW 40 Plus LUXHAUS
- inkl. Bezugsfertige Ausstattung
- inkl. Keller
- inkl. Grundstück, voll erschlossen
- inkl. Dämmung und Beplankung aller Wände, Decken und Dachschrägen
- inkl. Elektroinstallation
- inkl. Sanitärinstallation
- inkl. Heizung
- inkl. Estrich
- inkl. Einbauküche
- inkl. 7,82 kWp Photovoltaikanlage
- inkl. 5,5 kWh Stromspeicher
- inkl. aller Bodenbeläge und Sanitärobjekten
- und vieles mehr!
- zzgl. Baunebenkosten (Erdarbeiten, Erschließungskosten, Erstanlage Garten)
- Unterstützung bei der Finanzierung und bei Fördergeldern

Das eigene Heim ist viel mehr als zwei, drei Zimmer, Küche und Bad. Unser Zuhause prägt, wie wir uns fühlen: ruhig und geborgen oder unbehaglich und gestresst.

Ständig räumt man um oder kauft neue Dekoration um die Wohnung etwas gemütlicher zu machen...

Doch stört es nicht trotzdem noch, dass man sich immer wieder den Kopf an der Dachschräge im Wohnzimmer stößt? Dass der Weihnachtsbaum keinen Platz hat, weil alles viel zu klein ist?
Man versucht darüber hinweg zu sehen, weil die Küche doch so toll ist...

Was aber, wenn ich Ihnen sage, dass Sie von LUXHAUS eine tolle Küche und ein absolut gemütliches Wohnzimmer haben könnten mit mehr als genug Platz für alle aus Ihrer Familie? Und zwar genau so, wie Sie es sich vorstellen!

Wieso das hartverdiente Geld in eine Wohnung (auch als Sparschwein mit Loch bekannt) zu stecken, wenn man das stattdessen auch in ein wunderschönes Eigenheim für die Familie investieren kann?

Eine offenes Wohn-Esszimmer? Für jedes Kind ein eigenes kleines Reich und sogar noch ein Ankleidezimmer für Sie?

Alles machbar und das Beste: zu Ihrer monatlichen Wohlfühlrate


Sie möchten sich ganz unverbindlich über LUXHAUS informieren?
Dann schreiben Sie mir eine Nachricht per Mail oder WhatsApp oder rufen Sie mich gerne an.


Stefan Matschula - 0175 / 35 74 37 1
Stefan.Matschula@LUXHAUS.de

Ob begrüntes Flachdach, Pultdach oder Satteldach - jedes LUXHAUS ist serienmäßig mit der LUXHAUS Climatic-Wand-Technologie ausgestattet, die ganzjährig wohngesundes Wohlfühlklima und niedrige Energiekosten garantiert. Weitere Informationen zu LUXHAUS unter www.luxhaus.de

Das alles klingt spannend? Dann melden Sie sich bei mir!
Euer Ansprechpartner für dieses Objekt:
Stefan Matschula - 0175 / 35 74 37 1 (gern auch whatsApp)

Rolladen

77830 Bühlertal

Die Gemeinde stellt einen selbstständigen Verwaltungsraum dar. Das enge Tal mit seinen vielen Nebentälern und Zinken erstreckt sich längs der Bühlot von der Gemarkungsgrenze Altschweier bis zur Gemarkungsgrenze Baden-Baden. Dabei wird eine Höhendifferenz von 190 m bis 1.000 m überwunden. Verkehrsmäßig ist Bühlertal durch die Landesstraße 83, welche sich zum großen Teil auf der Trasse der früheren Bühlertal-Bahn befindet, an die Rheintal-Autobahn und an die Bundesstraße 3 angebunden. Der Regionalflughafen Baden-Airport" in Rheinmünster ist in nur 20 Min. von Bühlertal aus erreichbar. Bergwärts bestehen drei klassifizierte Anbindungen an die Schwarzwaldhoch­straße (B 500), nämlich über die Kreisstraße K 3753 durch die Liehenbach, die L 83 und die L 83 a, welche über die Omerskopfstraße zur Unterstmatt führt. Seit September 1998 werden in Bühlertal verschiedene Ortsteile mit einer offiziellen Buslinie des Karlsruher Verkehrsverbundes angefahren. Dieser Ortsverkehr ist nicht nur für Schüler eingerichtet, sondern steht der gesamten Bevölkerung zur Verfügung.