Haus zum Verkauf €360.000 1273 m²
09306 Wechselburg

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1890
vermietet

6 Stellplätze

1 Stellplatz

- Angeboten wird ein 1890 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, der 2015 energetisch saniert wurde.
- Der Bau ist gepflegt und bietet vier Wohneinheiten zwischen ca. 59 und 108 Quadratmetern sowie zwei und vier Zimmern.
- Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang in den eigenen Garten. Die weiteren Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil.
- Die beiden kleineren Wohnungen im 2. OG sind Maisonettewohnungen.
- Die Bäder sind mit Duschen und/oder Wannen ausgestattet.
- Die Böden sind mit Fliesen, Auslegware und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
- Die Heizung ist eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Ölheizung, in einer Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
- Bisher nutzt das Haus eine eigene Wasser-/Abwasserversorgung (zwei Jahre alte Bio-Kläranlage), der Anschluss an die öffentliche Versorgung ist aber geplant.
- Das Grundstück umfasst rund 1273 Quadratmeter und bietet sechs Stellplätze, zwei weitere sind geplant.
- Zwei Einheiten sind vermietet.
- Bei Vollvermietung ist mit Kaltmieteinnahmen von rund 2.045 Euro pro Monat zu rechnen.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

09306 Wechselburg

- Die Immobilie befindet sich in einer tollen ruhigen Lage in Wechselburgs Ortsteil Seitenhain.
- Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie im rund vier Kilometer entfernten Kernort.