Haus zum Verkauf €515.000 300 m²
93128 Regenstauf

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1970
vermietet

2 Stellplätze

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von PlanetHome angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Es ist aufgeteilt in Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss betritt man zunächst durch den einladenden, großzügigen Flurbereich. Die Aufteilung in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC verspricht eine optimale Nutzung auf einer Ebene. Das Wohnzimmer ist das lichtdurchflutete Herz des Hauses, von dem aus Sie bequem auf die angrenzende, geräumige Terrasse gelangen. Die Terrasse bietet eine ideale Location für ein romantisches Frühstück im Sonnenaufgang oder gemütliches Beisammensein an lauen Sommerabenden. Über die Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss, in dem Sie Ihren persönlichen Rückzugsraum gestalten können. Hier empfängt Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Das gesamte Obergeschoss zeichnet sich durch einen Laminatboden aus.
Das vollunterkellerte Kellergeschoss bietet viel Stauraum. Hier empfangen Sie ein großer Kellerraum, die Waschküche samt Heizungsraum und ein weiterer Vorratsraum. Eine Doppelgarage rundet dieses tolle Angebot ab. Dieses Haus ist also die Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt werden soll.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Geschäftsguthaben: 400,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

93128 Regenstauf

Regenstauf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Der Markt ist ein zentraler Ort, die nördlichste Gemeinde und größte Kommune im Landkreis.
Die am Fluss Regen gelegene Gemeinde stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des nördlichen Landkreises dar. Im 14. Jahrhundert hatte Regenstauf bereits die Marktrechte und gilt heute als bedeutender Schul-, Industrie- und Gewerbestandort.
Der Ort liegt am Fluss Regen, der fünfzehn Kilometer weiter südlich bei Regensburg nahe ihrem nördlichsten Punkt in die Donau fließt. Regenstauf besitzt einige reizvolle Bauten, Brücken, Brunnen und Denkmäler, so zum Beispiel den berühmten Aussichtsturm auf der Spitze des 436 Meter hohen Regenstaufer Schlossberges, der den alten Markt um gut 90 Meter überragt.
Regenstauf liegt an der A 93 Regensburg / Hof (Anschlussstelle Regenstauf). Die parallel dazu laufende Bundesstraße 15 quert den Ortskern Regenstauf.
Der Bahnhof Regenstauf liegt an der von der Bahnstrecke Regensburg/Oberkotzau. Hier verkehren Züge der Deutschen Bahn sowie der Die Länderbahn.
Auf dem Gemeindegebiet Regenstauf liegt der Verkehrslandeplatz Regensburg-Oberhub. Die nächsten internationalen Flughäfen sind München und Nürnberg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Metzger, Bäcker sind in unmittelbarer Nähe.