3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 65 m²
60316 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 6

+ Unschlagbar zentrale Lage in der Innenstadt
+ Repräsentatives Gebäude aus der Gründerzeit
+ Gepflegter Zustand: zuletzt 2005 modernisiert
+ Vorteilhafter Schnitt und helle Räumlichkeiten
+ Offene Küche inkl. Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Toller Ausblick auf die City
+ Wohnung möbliert
+ Gemeinschaftsgarten
+ Mtl. Hausgeld: ca. 150 €
+ In der Nähe zur Bergerstraße
+ Ideal angebunden

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2291540?accessKey=60e2 +++

Ob sonnige, meditative Nachmittage im kleinen chinesischen Garten des nur rund 2 Gehminuten entfernten Bethmannparks, Flanieren durch die direkt vor Ihrer Haustür liegende Innenstadt oder ein schneller Kaffee in einem der vielen Lokale auf der beliebten Bergerstraße in unmittelbarer Nähe - hier schafft nicht nur die Toplage in der Mainmetropole eine einzigartige Ausstrahlung. Auch die charmante, komplett möblierte Dachgeschosswohnung in der 6. Etage eines repräsentativen Gründerzeitbaus von 1900 besticht durch ihren gepflegten Zustand und die lichtdurchfluteten Räume.

Auf rund 65 m² finden anspruchsvolle Singles, Paare oder auch kleine urbane Familien ideale Wohnbedingungen und ein gemütliches Ambiente, während der herrliche Blick aus den Schlafzimmerfenstern auf die Wolkenkratzer der City Sie nicht vergessen lässt, dass Sie im pulsierenden Herzen der kleinsten Metropole der Welt leben. Dabei besticht die zuletzt 2005 modernisierte Immobilie nicht nur durch ihren zeitgemäßen Zustand und stimmungsvolles Altbauflair, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss.

Letzter umfasst insgesamt 3 großzügig geschnittene Zimmer, darunter den geräumigen Wohn- und Essbereich mit der daran angeschlossenen und auch zum Flur hin offenen Küche inklusive Einbauküche sowie das Schlafzimmer und das aktuell als Büro genutzte Zimmer. Das Tageslichtbad bietet weiteren Komfort mit einer Duschbadewanne. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf rund 150 €. Zum schön gepflegten Wohngebäude gehört außerdem ein Gemeinschaftsgarten und ein Waschkeller steht allen Hausparteien zur Verfügung.

Objektnr: 1032768

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2005

60316 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

Urbanes Wohnen im Herzen der Metropole: Die charmante Altbauwohnung überzeugt v. a. durch ihre Toplage mitten in der Innenstadt von Frankfurt am Main, genauer im Nordend-Ost, einem lebendigen Stadtteil mit besonderem Flair, der nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnlagen der Mainmetropole zählt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebhafte Einkaufsmeile Bergerstraße mit diversen Restaurants internationaler Küche. Auch die schönen Parkflächen der Großstadt, darunter der Bethmannpark und die Friedberger Anlage in unmittelbarer Nähe, tragen zu angenehmen Wohnbedingungen bei.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 2 Supermärkte, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem sind zahlreiche Dienstleister, Restaurants, Cafés und Bars in kurzer Distanz vorhanden. Für die medizinische Versorgung befinden sich die Frankfurter Rotkreuz-Kliniken in nächster Umgebung.

Innerhalb von nur rund 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste U-Bahnstation "Merianplatz", wo die U-Bahnlinie 4 verkehrt. Von der etwa 900 m entfernten S-Bahnstation Konstablerwache besteht außerdem direkter Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof, den Sie von hier aus innerhalb von rund 4 Minuten erreichen. Mit dem Auto verfügen Sie über direkten Anschluss an die Bundesstraßen 3 und 8.