Haus zum Verkauf €310.000 4600 m²
49152 Bad Essen

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Baujahr: 1900

Wir bieten hier eine historische Hofstelle mir viel Potential für Privatpersonen sowie Gewerbetreibende.

In dem ca. 1900 errichteten Wohnhaus wurde bisher nur das Erdgeschoss bewohnt. In jüngerer Vergangenheit wurde hier eine zweite Wohneinheit integriert. Das Dachgeschoss diente früher teils als Heuboden und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden.

An das Wohnhaus angrenzend befindet sich der ehemalige Viehstall. Hier bietet sich ein Umbau für eine individuelle Nutzung an. Die nördlich vom Wohnhaus befindliche Scheune und die 1987 als Fahrzeugunterstand gebaute Mehrzweckhalle bieten gerade für gewerbliche Interessenten hervorragende Möglichkeiten. Pferdeliebhaber können auf Wunsch direkt an die Hofstelle angrenzende Grundstücksflächen als Weideland pachten.

Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Absatz 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die verbraucherzentralen Niedersachsen an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

Nutzfläche: 75,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002

49152 Bad Essen

Brockhausen ist ein Ortsteil in der Gemeinde Bad Essen im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Der Ort befindet sich in einer ausgedehnten Feld- und Wiesenlandschaft, die ideal ist um am nahe gelegenen Mittellandkanal Radtouren oder Wanderungen zu tätigen. Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nachbarschaft sind Museum und Park Kalkriese zur Varusschlacht und die Dinosaurierfährten in Barkhausen.
Der Hauptort Bad Essen mit Kurzentrum, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverser Gastronomie liegt nur 4 km entfernt. Die Stadt Osnabrück befindet sich in ca. 27 km Entfernung.