3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 86 m²
71229 Leonberg

3 Mieten

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhigem Wohngebiet und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.10.2021 bezogen werden. Sie ist ideal für Paare, Arbeits-WGs, aber auch kleine Familien.
Attraktiv wird diese Wohnung dadurch, dass sich die 86 qm ( 102 qm Grundfläche) auf 4 Räume verteilen, einer der abschließbaren Räume befindet sich im oberen Maisonette Bereich. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Galerie und dem Balkon. Einem gemütlichen Zusammenkommen steht damit nichts im Wege.
Eine separate Einbauküche (inkl. Einbaugeräte) bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken (inkl. weißen Einbaumöbeln) sowie ein WC. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen schönen Süd-West Balkon (inkl. Markise) mit unverbautem Ausblick über die Felder, welcher zum gemütlichen Entspannen einlädt. Der Gemeinschaftsgarten kann jederzeit mit genutzt werden.
Ein guter Hausmeisterservice, der innen und außen für Sauberkeit sorgt, ist hier selbstverständlich. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und abschließbarer Fahrradraum runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die sehr gepflegte Maisonette-Wohnung wurde durch den Eigentümer fortlaufend renoviert u.A. besitzen alle Fenster Außenrollläden und es wurden weiße Dachfenster (inkl. Außenrollläden) sowie weiße Zimmertüren eingebaut.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist nach Absprache leer oder teilmöbliert zu vermieten. Nach Rücksprache sind auch Arbeits- WGs möglich. Bevorzugt werden Nichtraucher, Haustiere sind nicht erwünscht.

Bitte beachten Sie, dass ihr Ansuchen nur bearbeitet wird, wenn folgende Unterlagen vollständig vorliegen: Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Einkommensnachweis

Fußböden: Ahorn-Parkett im Wohn/Essbereich, Ahorn-Laminat in Schlafräumen, Fliesen,
Wände: Wohn/Essbereich Putz, Bad deckenhoch gefliest, Rauhfaser,
Decken : Holzdecken weiß mit sichtbaren Holzbalken
Fenster: Kunststoff weiß incl. Außenrollläden
Türen: weiß + Milchglas
Küche: anthrazit, incl. Einbaugeräte (Kühl-und sep. Gefrierschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Ceran-Kochfeld)
Bad: Badewanne, Dusche, Waschtisch eingebaut, WC, weiße Einbaumöbel, weiße Decke mit Strahlern,
Balkon mit Markise
Kabelanschluss
Hausmeister- und Gärtnerservice

Anzahl Balkone: 1

71229 Leonberg

Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Diese ist nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Bekannt ist auch der Pomeranzengarten unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Leo-Center bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.