Haus zum Verkauf €299.000 90 m²
94086 Bad Griesbach

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1962
frei ab 15.04.2021

- Angeboten wird ein 1962 erbautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen plus ausgebautem (aber unbeheiztem) Dachgeschoss.
- Das Erdgeschoss diente früher als Ladengeschäft, wurde aber vor einigen Jahren zu Wohnraum umfunktioniert. Der Wohn- und Essbereich könnte durch die Errichtung von Trockenbauwänden eine schöne Raumaufteilung bieten.
- Im Jahr 2000 wurden die Fenster im OG erneuert, das Bad im Erdgeschoss, sowie Bodenbeläge und teilweise die Elektrik.
- Die untere Wohnung umfasst rund 95 Quadratmeter und die obere ca. 85 Quadratmeter plus Dachgeschoss (welches von den Mietern vollumfänglich als Wohnraum genutzt wurde).
- Beide Bäder sind jeweils mit einer Dusche versehen. Das untere Bad verfügt über ein Fenster, das obere Bad punktet mit einem Handtuchwärmer.
- Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit schönem Weitblick im 1. Obergeschoss.
- Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 1986 - es wird geraten, diese zu erneuern.
- Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.

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Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

94086 Bad Griesbach

- Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Griesbach.
- Bad Griesbach im Rottal ist eine ca. 9.000 Einwohner starke Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Apotheke und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Stadtplatz (ca. 3 Gehminuten)