Haus zum Verkauf €540.000 718 m²
61200 Wölfersheim

Baujahr: 1980
frei ab sofort
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Einzimmerappartement im Parterre mit Zugang zum Garten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Bäder wurden renoviert.
Der Garten sowie Balkon und Terrasse verfügen über genügend Platz zum Erholen.
Es besteht ein Internett Anschluss VDSL 250.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ausreichend Wohnfläche für eine Familie.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und haben teilweise direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse mit Wintergarten lädt auch in der Übergangszeit zum Verweilen ein.
Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist großzügig ausgebaut und eröffnet zusätzlich Potential für individuelle Umbaumaßnahmen.
Einrichtungen für Kleingewerbe im Haus ( Kosmetikstudio, Nagelpflege ) können problemlos realisiert werden.
Ebenso ist es möglich das Dachgeschoss mit einem separaten Eingang zu versehen, und die Wohnung als Ferienwohnung zu nutzen.
Nach Süden und Westen ist jeweils ein überdachter Balkon.
Die Doppelgarage hat Platz für zwei Pkw, zusätzlich stehen 2
Stellplätze zur Verfügung. Es besteht ein direkter Zugang von der Garage in den Keller. In der Garage ist ein Stromanschluss vorhanden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Einzimmerappartement mit Küche und direktem Zugang zum Garten.
Ein Fitnessraum mit Sauna lädt ein zur körperlichen Ertüchtigung.
Im Keller gibt es zusätzlich Lagerraum für Getränke und eine Gartenküche.

Termine werden nur an die Interessenten vergeben, die sich mit vollständiger Anschrift bewerben und über eine Finanzierung zur Zahlung des Kaufpreises verfügen.
Alle anderen Anfragen werden nicht beantwortet.

Anzahl Terrassen: 1

61200 Wölfersheim

Diese Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Wölfersheim.

Wölfersheim liegt im Herzen der Wetterau mit einer guten Infrastruktur und einer guten Verbindung zu Frankfurt.

Günstig gelegen mit Anschluss an die Autobahn A 45 und Nähe zur A 5 gibt es alternativ auch eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

In Wölfersheim finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Der Kindergarten ist fußläufig, die Grundschule und weiterführende Schule mit gymnasialen Zweig sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Läden des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine Anzahl von Fachärzten und Apotheken finden Sie in Wölfersheim genauso vor wie eine Vielzahl von Vereinen und kulturelle Programme.

Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Vogelsberg und zur Wetterauer Seenplatte bietet
eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.