Haus zum Verkauf €990.000 3226 m²
Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr: 1958
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Reichlich Platz bietet dieses große Eigentumsgrundstück!!!
Das Haus wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem ca. 3226 m² großen Grundstück.
Eines vorweg: Es gibt zwar KEIN zweites Baufenster, aber mit einem Anbau kann mehr Wohnkomfort geschaffen werden.
Über eine Einzelzufahrt gelangen Sie zum Haus. Großzügige PKW-Stellflächen stehen hier zur Verfügung.
Durch die Hanglage liegt das Haus höher als die Nachbarhäuser, sodass es einen herrlichen Blick auf Osnabrück zulässt.
Das Haus ist sowohl für eine Familie als Gesamtes nutzbar, als auch für mehrere Generationen. Denn es ist ein Anbau sowie eine Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich.
Wer den Altbaucharme liebt, kann mit etwas Aufwand dem Haus zu neuem Glanz verhelfen.
Mit dem angrenzenden Wald bleibt Ihr Grundstück uneinsehbar.
...eine kleiner Teich sorgt für romantische Idylle.
Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 357.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Der Effektivzins sollte möglichst niedrig sein, die Vertragsbedingungen sollten optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen.
Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen.
Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
49082 Osnabrück (Schölerberg)
Der beliebte Schölerberg ist mit rund 14.500 Einwohnern ein bevölkerungsreicher Stadtteil. Im Nord-Westen befinden sich viele Eigentumswohnung in verkehrsberuhigten Seitenstraßen, im Süd-Osten überwiegend großzügige, familienfreundliche Ein- bis Dreifamilienhäuser. Durch die A 33 im Osten und der A 30 im Süden gelangen insbesondere Pendler schnellstmöglich zu Ihren Zielort.
Die Hanglage des Schölerbergs lässt einen weitläufigen Blick über die Stadt zu. Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch kann der Nachwuchs bedenkenlos Schulen und Kindergärten besuchen. Im Osten grenzt der Schölerberg an weitläufig Feldwege an, perfekt für Spaziergänge und anderweitige Freizeitaktivitäten.
