2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 43 m²
40479 Düsseldorf (Pempelfort)

3.57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Ausstattung: Neue Gasetagenheizung ( 1 Jahr alt ), die bodentiefen Kunststofffenstertüren sind mit Isolierverglasung und Jalousetten ausgestattet. Ein durchgängiger Französischer Balkon ist vorgelagert. Die Böden im Schlaf- und Wohnraum sind mit Laminat ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badzimmer mit Badewanne. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Baujahr: 1958 ( Wiederaufbau )

Energieausweis: in Bearbeitung liegt zur Besichtigung vor

Bauweise: Herkömmlich massiv, 5 Vollgeschosse, unterkellert.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Ein Kellerraum gehört zur Wohneinheit.

Aufteilung: Gesamtwohnfläche ca. 43 m²
- siehe Grundriss -
Wohn- und Esszimmer, Kochnische mit Durchreiche,
1 Schlafzimmer mit Arbeitsplatz, 1 Wannenbad

Freiwerdend: nach Vereinbarung - monatl. Kündbar

Die Wohneinheit ist aktuell möbliert vermietet ca. 16,70EUR/m² zzgl. NK


Gesamteindruck: Eine insgesamt gepflegte Stadtwohnung in gefragter, sehr beliebter Wohnlage. Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster.
Geeignet für den Kapitalanleger, als auch zur Eigennutzung


Hausgeld: EUR 183,00 ,--

Kaufpreis: EUR 219.000, -- incl. Möblierung

- Im Alleinauftrag


Haftung: Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen.


Courtage: Die anteilige für den Käufer anfallende Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.


Finanzierung: Durchlaufende Zusammenarbeit mit namhaften Finanzierungs-Instituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse abgestimmte Finanzierung zu ermöglichen. Für die zusätzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenberechnung vorgenommen

5 Etagen

40479 Düsseldorf (Pempelfort)

Lage: Der beliebte kosmopolitische Stadtteil Pempelfort ist besonders durch seine kulturellen Einrichtungen bekannt: Robert-Schumann-Halle, NRW-Forum, Ehrenhof-Komplex, Museum Kunstpalast, sowie die bekannte Tonhalle.
Als Einkaufsstraße mit ausgewählten Geschäften, Restaurants und Cafés ist die Nordstraße mit angrenzenden Seitenstraßen bekannt und beliebt, also insgesamt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das angebotene Kaufobjekt befindet sich auf einer Durchgangsstraße mit guter Verkehrsanbindung