2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 58 m²
45731 Waltrop

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Bad mit Wanne - Balkon - Fenster Doppelisolierverglasung (2015) mit Außenrollos - Erdgas-Zentralheizung (2020 erneuert worden) - Kellerraum - Garage vor dem Haus

Diese tolle 2,5 Zimmer große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waltrop. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.

Die Wohnung besticht durch eine angenehme Aufteilung:

- Flur
- Schlafzimmer
- großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer
- modernes Badezimmer mit Wanne
- Küche
- Balkon

Es ist das perfekte Zuhause für 1-2 Personen.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie einer Garage unmittelbar vor dem Haus.

Aktuell ist die Wohnung vermietet (4.391,- EUR Mieteinnahme/Jahr)

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot hat Sie angesprochen? Dann setzen Sie sich gerne mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Marco Berns, Tel. 02361/205 - 6034 in Verbindung um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361 / 205-3045 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4135 erreichbar.

Sollten wir mehr als einen Kaufinteressenten für das Objekt haben, wird die Immobilie im BIETERVERFAHREN angeboten. Der hier angegebene Preis stellt dannn das Eingangsgebot dar.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.391,52 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

45731 Waltrop

Waltrop liegt am Nordrand des Ruhrgebietes, nicht weit von den Zentren Dortmund und Essen entfernt. Die Stadt mit ihren rund 30.000 Einwohner/-innen ist Brücke zwischen der Kernzone des urbanen Industriegebietes und des ländlichen Münsterlandes. Waltrop besitzt einen besonderen Charme als Wohnstadt im Grünen. Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz (A2 und A45) ergeben sich kurze Anfahrtszeiten in die umliegenden Ballungszentren. Waltrop ist eine lebendige Stadt, die den Einwohnern/-innen wie auch den Gästen eine Menge zu bieten hat. Die Nachbarschaft besteht aus familienfreundlichen und hochwertigen Eigentumswohnungen sowie modernen Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein Kindergarten befindet sich in der unmittelbaren Umgebung.