2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
91056 Bayern - Erlangen

Stadt?Land?Wohnen!

Wir haben mit viel Liebe ein altes Haus zum Neubau-Standard umgebaut und freuen uns über freundliche Mieter.
Das freistehende Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, die jeweils für Singles oder Paare geeignet sind.
Das Angebot richtet sich hauptsächlich an Leute, die gerne unkompliziert und schnell einziehen und vielleicht auch nur für ein paar Wochen oder Monate bleiben wollen. Natürlich gerne auch länger!

Wohnung:
Frei ab ca 15.10.21
Traumhafte Maisonette Wohnung mit voll eingerichteten, modernen Zimmern.
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Ledersofa, einem Schlafsessel wie auch einem großen Fernseher ausgestattet.
Der angeschlossene Essbereich bietet Platz für bis zu 5 Personen.
Die offene Einbauküche hat alles was man braucht (Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Toaster, Geschirr, etc.). Zudem steht ein eigener Waschtrocker zur Verfügung.
Im gemütlichen Badezimmer ist eine Badewanne und eine separate Dusche.
Zum Schlafzimmer führt eine Treppe in das höhere Stockwerk, in dem sich ein bequemes 140er Bett befindet.
Hier gibt es außerdem ein kleines extra Bad für zusätzlichen Komfort sowie ein offener Kleiderschrank.
In der Kaltmiete ist die Nutzung von Möbeln/Inventar enthalten.
Die Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser) werden über eigene Zähler abgerechnet und müssen nicht selbst angemeldet werden.
Auch ein Internet und Fernsehanschluss ist bereits vorhanden.
Nachdem es eine Neuvermietung ist, könnte sich der pauschale Abschlag noch verändern.
Weitere Nebenkosten (Müll, Hausstrom, etc.) werden pro Wohneinheit abgerechnet.

Umgebung:
Das Haus ist ruhig gelegen im alten Dorfkern von Büchenbach und dennoch ist man schnell (15 min mit dem Fahrrad, oder 8 Min mit dem Auto) mitten im Zentrum von Erlangen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (von Supermarkt bis Hofladen etc.), gute Restaurants, Bäcker und Metzgereien gibt es in der direkten Umgebung.
Wer lieber etwas in der Natur spazieren gehen will, hat auch hier einen schönen Ausgangspunkt.
Kostenfreie Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung, sowie mehrere Stellplätze direkt vor der Haustür.

Anbindung:
Bus: An der Haltestelle Büchenbach Markt (nur 200m entfernt) fährt alle 10 min ein Bus ins Zentrum
Autobahn: die nächste Auffahrt „Erlangen West“ ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Fahrrad: die gut ausgebauten Fahrradwege führen über den Wiesengrund direkt ins Zentrum. Unsportliche sollten das in 15 min schaffen :)
Wer nach Herzogenaurach (Adidas, Puma, Schaeffler) möchte, ist auch in kürzester Zeit dort - egal ob mit Fahrrad oder Auto es sind nur ca. 7 km


Wir freuen uns über eine Nachricht und können dann einen Besichtigungstermin ausmachen. Natürlich beantworten gerne alle offen gebliebenen Fragen.