6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €438.000
Lenaustr. 12, 69168 Baden-Württemberg - Wiesloch

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Es stehen hier zwei gut vermietete Eigentumswohnungen im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer WEG mit mehreren Mehrfamlienhäusern.

Beide Wohnungen befinden sich auf dem selben Stockwerk direkt gegenüber.

Wohnung Nr. 75 mit 79qm Wohnfläche bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem GästeWC, einer eigenen Küche, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem Balkon.

Wohnung Nr. 76 mit 66qm Wohnfläche bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem GästeWC, einer eigenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem Balkon.

Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Die Küche in Wohnung 76 ist auch im Kaufpreis enthalten. Die Küche in Wohnung 75 gehört den Mietern

Beide Wohnungen sind langjährig gut vermietet.

Eine komplette Mietaufstellung, sowie alle Unterlagen erhalten Sie wie eingangs schon geschrieben nach Anfrage. Ebenso weitere Objektbilder und einen virtuellen Rundgang.

Die Wohnungen werden im Paket verkauft, können aber auch nach Rücksprache einzeln erworben werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf beide Wohnungen im Paket.

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst
Provisionshinweis: Maklerprovision verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags

# Lagebeschreibung
Sehr gut gelegen am Ortsausgang St. Ilgen Richtung Leimen und B3 in einer ruhigen Anliegerstr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Gültig bis: 11.07.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2021-09-16-VK-2x-ETW-Lenaustr12