Haus zum Verkauf €259.000 1722 m²
17235 Neustrelitz

3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1914

5 Stellplätze

5 Garagenstellplätze

Das charmante Einfamilienhaus wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet. Seit dem Jahr 2000 wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt. So wurden nach und nach die Fassade mit Holz eingekleidet, die doppelt verglasten Kunststofffenster eingesetzt, das Bad saniert und die Nachtspeicheröfen, sowie ein Kamin installiert. Im Jahr 2013 erhielt das Esszimmer einen Lehmofen mit Sitzgelegenheit. Das Gäste-WC wurde 2019 komplett erneuert und erstrahlt in wohnlichen Farben. Vom Eingang des Hauses erreicht man den zentralen Flur. Zum Vorgarten hin befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Fußbodenheizung. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Arbeits- und Fernsehzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Hausseite. Zum Garten hat man den Blick vom geschmackvoll gestalteten Schlafzimmer, dem Gäste-WC, dem kleineren Zimmer mit Einbauschrank und der funktional ausgestatteten Küche mit Terrassenzugang. Der Lehmofen ist zentral zwischen dem Esszimmer und dem Fernsehzimmer installiert und verleiht den Räumen nicht nur eine angenehme Raumtemperatur, sondern bietet auch einen warmen Sitzplatz an kühlen Tagen. Das Dachgeschoss ist begehbar und hat großes Ausbaupotential zur Wohnraumerweiterung. Derzeit wird diese Ebene als Stauraum genutzt.

Auf Anfrage steht ein 3D-Rundgang durch die Immobilie zur Verfügung.

Erschließung: zentrale Entwässerung, Strom, Wasser, Nachtspeicherofen, Kamin, Lehmofen, Telefon, eigene SAT-Anlage, Internet

Zur weiteren Ausstattung des 1.722 m² großen Grundstückes gehört ein Nebengelass mit Garagen, Werkstatt und einem Raum mit Ausbau für die Kleintierpension. Im Garten findet man außerdem ein Gartenhaus aus Holz und kleine Hochbeete. Das Grundstück ist überwiegend einfach begrünt und natürlich bewachsen. Eine große, alte Eiche und ein Lindenbaum bieten an heißen Tagen ein schattiges Plätzchen. Von der Terrasse aus, über den Gartenzaun hinweg, bietet sich ein Blick ins Grüne mit alten Obstbäumen und Nebengelass zur Kleintierhaltung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

17235 Neustrelitz

17235 Neustrelitz, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die ehemalige Residenzstadt Neustrelitz gehört mit stabiler Wirtschaftskraft, Verkehrsgunst, guter kultureller Ausstattung und idyllischer Natur um die Stadt zu den beliebtesten Wohnorten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Stadtrandlagen sind sehr nachgefragt, weil Landschaftsidylle und viel Freiräume, Supermarkt und Stadtbus quasi gleich vor der Tür liegen. Theater und Sportanlagen sind vorhanden. Auch weitere Versorgungseinrichtungen und die Klinik ist in der Stadt vorhanden. Die Region als Zentrum der Kleinseenplatte und Bestandteil des Müritz-Nationalparks ist touristisch beliebt. Der nächstgelegene Badesee ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die Hauptstadt liegt ca. eine gute Autostunde entfernt.