Haus zum Verkauf €2.150.000 700 m²
63452 Hanau

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1990
frei ab sofort
Geschosse: 2

15 Stellplätze

15 Stellplätze

Virtueller 3D-Rundgang:

1 Geschäftseinheit im Erdgeschoss

2 große Wohneinheiten im Obergeschoss

700 m² Grundstücksfläche (weitere 300 m² können bei Bedarf zusätzlich angekauft werden).


https://tour.ogulo.com/VmID





Die Eigentumswohnungen (271 m²) wurden im Jahr 2019 aufgestockt.



Bereits genehmigte Aufstockung eines 3. Stockes und eines genehmigten weiteren Anbaus ist zusätzlich möglich.

Näheren Einzelheiten nach Rücksprache.



Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 750,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert

63452 Hanau

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar