Haus zum Verkauf €195.000 115 m²
46446 Emmerich
bisheriger Preis €209.000

In Emmerich steht diese charakteristische Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus hat die stattliche, erhabene Ausstattung, die so typisch für den Baustil (Bj. 1910) ist. Die authentischen Stilelemente, die grosszügige Wohnfläche und der stimmungsvolle Garten machen diese Doppelhaushälfte einzigartig. Das Haus ist auf Grund der Lage und der Räumlichkeiten perfekt für eine Familie geeignet. Ein weiterer, großer Pluspunkt ist das separate Gästehaus, das vom Haupthaus getrennt ist. Die Autobahn A3 (Arnheim-Oberhausen) ist nur fünf Autominuten entfernt.

Einteilung: Eingangsbereich, Flur, WC mit Waschbecken. Freundliche Wohnküche mit Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Dunstabzug. Großzügiges Wohnzimmer mit elektrischem Kaminofen und großen Fenstern. 1. Etage: Flur. Drei Schlafzimmer. Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zweitem WC und Waschbecken. 2. Etage: mittels Einschubtreppe zum Dachboden mit Stehhöhe, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Keller: Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Freistehendes, gemauertes Gästehaus: Hinter dem Haus befindet sich ein separates Gästehaus mit Wohnküche und Badezimmer mit Dusche und WC. Treppe zum Dachboden mit Schlafzimmer. Überdachte Terrasse. Gartenhaus: Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein stimmungsvolles Holzhäuschen (Betonboden) mit Küche, Dusche und WC. Garten: Der geräumige Garten mit schönem Zierteich ist geschmackvoll angelegt. Die Umgebung ist grün, mit vielen, großen Bäumen. -Besonderheiten: - Baujahr ca. 1910 - Übergabe nach Absprache