Haus zu vermieten €1.200
Calbesche Str. 18 39218 Sachsen-Anhalt - Schönebeck (Elbe)

Mehrfamilienhaus (4 Parteien-Haus), Mehrgenerationenhaus, zur Zeit vollständig vermietet.
3 Wohnungen werden zum 01.04.2022 frei. Diese sind auch einzeln vermietbar.
2-Raum-Wohnungen: 275,00 € (netto), 1-Raum-Wohnung: 255,00 € (netto).

Haus gedämmt mit Anbau, ehemaliger Garage (reaktivierbar), großes nicht einsehbares Grundstück (ca. 540 qm), Garten, Hof, Laube, Fahrradraum, große Werkstatt /Lager (ehemaliger Laden, ca. 100 qm), Haus vollständig unterkellert. Gaszentralheizung im Keller, getrennte Wasser- und Stromzähler, Rauchwarnmelder, Heizkostenverteiler, Energieausweis gültig bis 2026, Energiebedarf: 121 kWh, D (gelb).

2 helle 2-Raum-Wohnungen im Hochparterre mit je ca. 53 qm, wobei eine Wohnung einen jetzt verschlossenen Durchang zu dem Laden/Lager/Werkstatt besitzt (ehemalige Bäckerei) der wieder geöffnet werden kann.

1 schöne 2-Raum-Wohnung im 1. OG, ca. 53 qm ca. 53 qm Wohnfläche,
1 helle DG-Wohnung ca. 38 qm mit direktem Zugang zu einem riesigen trockenen Dachboden über eine feste eingebaute Treppe.

Alle separate Wohnungen mit Küche, z.T. Tageslicht-Wannenbad, gefliest, Flur, Abstellraum, Rollläden, Doppelglasfenster, Teppichböden / Laminat, Bad und Küche.
Gesamtwohnfläche (ohne Laden/Werkstatt): ca. 200 qm.

Zentral und ruhig gelegen (Calbesche Str. 18 / Ecke Paul-Illhard-Str., keine Hauptstraße), gute Infrastruktur (Kaufland und S-Bahnhof Schönebeck-Salzelmen sind in ca. 400 Meter fußläufig erreichbar). Gute Verkehrsanbindung.
Ca. 8 km bis zur Stadtgrenze Magdeburg, 18 km bis ins Zentrum Magdeburg (Dom).

Kaltmiete monatlich: 1.200,00 , zzgl. Nebenkosten (je nach Verbrauch).
Kaution: 1.500,00 €
Keine Provision da vom Eigentümer.

Ab 01.04.2021 zu vermieten bis auf eine 2-Raum-Wohnung im 1. OG. Diese wird frei drei Monate später bei Anmeldung von Eigenbedarf.

Mietkauf möglich. Kein Barkauf !!

Auch für Kapitalanleger interessant. Netto-Mieteinnahmen zur Zeit: 13.800,00 im Jahr.

Ernsthafte Interessenten hinterlassen bitte ihren vollständigen Namen, Anschrift, Mobil-Nr. und e-mail-Adresse.

Ernsthafte Mietkaufinteressenten erhalten dann ein Mietkaufangebot.
Bitte keine Anfragen: "Was kostet Haus?"

Immobilie verfügbar solange Anzeige online.

Bitte kein Immobilien-Tourismus. Danke!