Grundstück zum Verkauf €5.700.000 1237 m²
04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd

Im lebendigen Zentrum-Süd, einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, bieten wir für Bauträger, Bestandshalter und Investoren dieses Projekt für einen modernen Neubau mit 37 Wohnungen und Tiefgarage. Dieses kann als Projekt oder als schlüsselfertiges Gebäude erworben werden. Als Projekt: Bestand Baugenehmigung vom 21.2.2018, ö.b.v. Vermessung, Brandschutzgutachten, 2. Projekt mit optimierter Statik, Schallschutzgutachten, Wärmeschutzgutachten. Brandschutzkonzept, Werkplanung, Lüftungskonzept. Als schlüsselfertiges Gebäude: Gemeinsam mit dem Investor/Betreiber/Pächter soll das gewünschte Konzept planerisch überarbeitet und umgesetzt werden. Nach einer abzustimmenden Baubeschreibung wird die Immobilie errichtet und schlüsselfertig übergeben. Gemäß dem aktuellen Planungsstandes ergeben sich folgende Daten: Anzahl der Wohnungen: 36 Gesamtwohnfläche: 4.255qm Stellplätze: 37 An der Ecke Paul-Gruner-Str. / Dufourstr. entsteht auf fünf Regelgeschossen ein durchdachter Mix an 2-5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 145m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. An Wintergärten. Highlight dieses Objekts sind zweifelsohne die beiden großzügigen Penthousewohnungen im 6. OG mit 230m² und 330m² und nach Westen ausgerichteten Dachterrassen.

Investieren Sie in einen der beliebtesten Stadtteile Leipzigs! Zu Fuß in 5 Minuten in die City. Das Neubauprojekt Dufourstraße 1-5 liegt im Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd in bester Lage. Liebevoll sanierte Gründerzeitvillen, moderne Architektur mit Wohlfühlflair sowie buntes Stadtleben prägen dieses liebenswerte Viertel. Die innenstadtnahe Dufourstraße führt direkt in den begehrten Leipziger Süden und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Parallel zur Dufourstr. verläuft die berühmte Leipziger „Karli“, die Karl-Liebknecht-Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Clubs, Läden, Boutiquen u.v.m. Wenige Schritte nordwestlich beginnt das Musikviertel, an das sich im Halbring die Galopprennbahn Scheibenholz, der Clara-Zetkin-Park und der Johanna-Park anschließen. Weitläufige Grünflächen bieten hohen Naherholungswert (Parks, Rad- und Wanderwege, Spielplätze, Teiche, Elsterflutbett mit Bootsverleih etc.).

Neue Immobilien für Leipzig! Freuen Sie sich auf unser vielfältiges Angebot an Neubauten und denkmalgeschützten Sanierungsobjekten. Besuchen Sie uns auf www.invest-concept-leipzig.de oder rufen Sie uns an: 0341 – 218 297 80. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen bzw. Referenzobjekte. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.