Haus zu vermieten €1.040 130 m²
Frühlingstraße 4, 86673 Bergheim, Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage incl. umliegenden Garten auf einem Grundstück von 650qm. Die Wohnung im EG besteht aus 5 Zimmern, Küche,Speis, Esszimmer, Bad und Gäste-WC. Ein weiteres WC mit Dusche befindet sich im Keller. Von WZ und SZ aus kann die geräumige Südterrasse angegangen werden. Terrasse und Garten sich durch die Bepflanzung blickgeschützt. Es besteht ein separater Zugang vom Garten in den Keller. Die Keller sind geräumig und hell, ein Keller ist bewohnbar. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung die derzeit vermietet ist. Eventuell könnte diese hinzu gemietet werden.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und gepflegt. Renovierungen wurden dauernd durchgeführt. Die gesamten Wonräume im Erdgeschoss sind mit Parkett ausgelegt, Küche und Flur sind gefliest. Im Bad befindet sich Dusche und Badewanne, es ist deckenhoch gefliest. Das WC ist zwei Drittel hoch gefliest. Die Außenwände sind mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Heizung und Warmwasserbereitung werden über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahre 1999 gewährleistet. Zusätzlich wurde eine Solarthermie für die Warmwasserbereitung installiert.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen reinen Wohngegend in Bergheim. Neuburg und Ingolstadt sind über die nahegelegene B16 gut und schnell erreichbar. Andererseits ist man in zwei Minuten Gehzeit in der freien Natur. Die nahegelegenen Badeseen in Bergheim, Irgertsheim und Joshofen bieten im Sommer einen hohen Freizeit- und Erholungswert.