Haus zu vermieten €1.650 180 m²
Südhöhe 29b, 01217 Dresden, Kleinpestitz/Mockritz

Im Stadtteil Dresden Mockritz ist in Hanglage ein Reihen-Mittelhaus mit 6 Zimmern ( 180m² Wohn- und Nutzfläche) sowie Gartengrundstück zu vermieten. Von der Dachterrasse hat man einen unvergleichlichen Blick in Richtung Süden. Die Wohnanlage ist durch eine nur von den Anwohnern befahrene Zufahrt mit der Straße verbunden.

Parkett/Linoleum. 1. Bad mit Wanne, WC und Dusche. 2. Bad Dusche/WC. Gäste WC. Hauswirtschaftsraum. Balkon. Terrasse. Kamin. 1Garage. 2 PKW-Stellplätze. Das Haus ist in 3 Geschossebenen aufgeteilt. Die Garage sowie die Funktions- und Nebenräume sind im Gartengeschoss untergebracht. Dort befindet sich auch eine große Gartenterrasse. Im 1. Obergeschoss sind der Wohn-und Küchenbereich und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Garten. Das zweite Obergeschoss ist mit 2 Kinderzimmern, einem Schrank-bzw. Arbeitszimmer sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Im dritten Obergeschoss sind der Elternschlafbereich, das Badezimmer und die Dachterrasse untergebracht. Das Reihenendhaus ist mit modernsten Sanitäranlagen, einem Kamin und hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Zum Haus gehört neben der integrierten Garage auch ein separater PKW Stellplatz.

Die Wohnanlage liegt mitten im Universitätsviertel von Dresden. Der Sportpark Dresden, der Volkspark oder auch das Freibad Mockritz laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Dresdner Verkehrsbetriebe ist man mobil und in wenigen Minuten im Zentrum der Elbmetropole.

Zu den technischen Besonderheiten der Reihenhäuser zählt unter anderem die Erfüllung der Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 70. Die Reihenhäuser werden mit Sole-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Diese wandeln ökologisch und preiswert Erdwärme in Heizwärme um. Im Sommer werden die Sonden zur Kühlung der Gebäude verwendet. Die Abbildungen der Räume stammen von einer ähnlichen Wohnung, einem Endstück des Reihenhauses. Mindestmietzeit 1 Jahr.