Haus zu vermieten €1.350 128 m²
38531 Rötgesbüttel

Der Neubau besticht nicht nur durch eine sehr gute Lage sondern ebenfalls durch hochwertig verbaute Materialien, sowie modernes Design. Die Doppelhaushälfte bietet einen schönen pfelegeleichten Garten mit Rollrasen, eine überdachte Terrasse - die Gesamtgröße dieses Grundstückes beträgt 308 m² und ist komplett eingezäunt. Die Terrassenflächen, Stellplätze und Zuwegung sind hochwertig gepflastert.

Die beiden Doppelhaushälften bieten durch intelligente Raumaufteilung und gehobene Ausstattung einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speisekammer, G-WC, HWR, Garderobe, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe und Wohnzimmer mit Essbereich. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Wanne. Das Raumangebot wird noch ergänzt um den Abstellraum im Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur aus zu begehen ist. Das Haus ist wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung im EG und OG, - hochwertiger Laminat EG und OG, - alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen - abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung im Wohnzimmer - bodentiefe Fenstern im EG - elektrische Jalousien von außen im EG und OG, - Fliesen im Badbereich. - Terrassenüberdachung 18m2 - Netzwerk und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Internet Glasfaseranschluss bis ins Haus Eine neue moderne Einbauküche (Fa. Häcker) mit Siemens Geräten sowie die hochwertigen Badmöbeln im G-WC und Bad sind im Mietpreis inbegriffen. Eine moderne Gasbrennwert-Therme in Verbindung mit einer Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser sorgt für sehr niedrige Energiekosten. Daten: Kaltmiete: 1.350,00€ Mietkaution: 3 Kaltmieten Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 128 Grundstücksfläche: ca. 308qm Baujahr: 2018 Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom und Gasverbrauch werden direkt mit den entsprechenden Versorgern durch den Mieter abgerechnet.

Rötgesbüttel liegt rund 15 km nördlich von Braunschweig, 8 km südlich von Gifhorn und 20 km westlich von Wolfsburg direkt an der Bundesstraße 4, der Hauptverbindung zwischen Braunschweig und Lüneburg. Ein Bahnhof mit Zugverbindungen nach Braunschweig und Gifhorn befindet sich im Ort. Rötgesbüttel verfügt über eine gute Infrastruktur. Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Kita sind vorhanden.

Die beiden DHH werden von privat, direkt vom Eigentümer vermietet und daher provisionsfrei. Wir würden uns sehr freuen, die beiden Häuser an Familien mit langfristigem Interesse zu vermieten. Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau, die Fertigstellung ist für Mai 2019 geplant. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Alle Besichtigungen werden von uns abgestimmt. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht selbstständig. Wir dürfen Sie bitten, von Anrufen abzusehen und uns stattdessen eine schriftliche Anfrage mit folgenden Angaben zu zusenden: - Selbstauskunft (Beruf, Arbeitgeber, Personenzahl,...). - Schufa-Auskunft - Gehaltsnachweise (mind. der letzten 3 Monate)