1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.900 41 m²
Das idyllisch gelegene Ortsteil Fahrland gehört zu Potsdam und liegt nördlich davon zwischen Krampnitzsee und Fahrländersee im Landschaftsschutzgebiet "Königswald". Die sehr hochwertige und anspruchsvolle Anlage wurde 1995 mitten im Grünen errichtet befindet sich am nördlichen Ortsausgang. Die freistehenden 4-geschossigen Wohnhäuser sind alle voll unterkellert. In den Untergeschossen befindet sich die Tiefgarage. Die Gebäude verfügen über Fahrstühle und über separate Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder. Eine weitere Annehmlichkeit sind die Nutzung der Waschmaschinenräume mit Münzapparaten von Miele.
Der Grundriss ist optimal gelöst. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine kleine Garderobe . Das kleine weiße Wannenbad mit Hänge-WC hat eine elektrische Raumentlüftung. Die Einbauküche ist gut erhalten. Das helle Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen gepflegten und ansprechenden Laminatboden. Die Wohnung ist seit September 2004 vermietet. Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerverschlag.
Die Entfernung zur Autobahn-Anschlussstelle Potsdam-Nord beträgt ca. 5 km. Nach Berlin benötigt man mit dem Auto ca. 15 Minuten. Öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen Sie sowohl nach Berlin als auch nah Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe (200 m). Aufgrund der vielen nahegelegenen Seen, Wälder und Wiesen ist der Naherholungsort direkt vor der Haustür.
Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an Schaub Grundbesitz GmbH. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen, Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
